大阪府枚方市の土地売却査定・相場

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枚方市の土地売却価格推移

枚方市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で枚方市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

枚方市の土地価格相場の比較

枚方市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21112218
〜450m²111
〜400m²11111
〜350m²2112
〜300m²111
〜250m²243311
〜200m²47132
〜150m²41671
〜100m²41751
〜50m²33
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの枚方市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

枚方市の土地売却相場

土地アイコン
枚方市の
土地

取引件数
136

平均売却額
4,563万

平均平米単価
11.8万
円/㎡

平均土地面積
280
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
禁野本町23,000万枚方市駅119.2万20002020年 第2四半期
長尾家具町10,000万長尾(大阪)駅6018.0万5502020年 第2四半期
堂山6,500万枚方市駅2814.0万4502020年 第2四半期
香里ケ丘1,800万枚方市駅609.3万1952020年 第2四半期
渚南町1,800万御殿山駅516.0万1102020年 第2四半期
楠葉野田1,600万樟葉駅1020.0万802020年 第2四半期
東香里新町1,200万香里園駅6012.0万1052020年 第2四半期
村野東町1,100万村野駅99.8万1052020年 第2四半期
片鉾本町1,000万御殿山駅267.8万1302020年 第2四半期
甲斐田町700万枚方市駅297.8万902020年 第2四半期
走谷690万光善寺駅1012.0万552020年 第2四半期
招提中町410万牧野駅256.9万602020年 第2四半期
宮之阪400万宮之阪駅47.8万502020年 第2四半期
山之上350万枚方市駅234.2万852020年 第2四半期
星丘260万星ケ丘(大阪)駅47.2万352020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

枚方市の土地売却に強い不動産会社例

枚方市の不動産売却に関する情報を見る

枚方市の土地の最新売却動向

大阪府枚方市の土地売却動向

大阪府枚方市は、面積が65,12キロ平方メートル、人口が403,423人で、大阪府北河内地域に位置しております。 交通アクセスが大変良く、市の中心部では国道があり、その周辺には、第二京阪道路が開通しております。 駅周辺には、百貨店などが立ち並び、少し郊外に行きますと、遊園地などがあり、住む環境としては最高の場所になっております。 伝統産業も盛んでありまして、そうめんやお酒など、土地柄東部地域で伝統産業が盛んに行われています。

枚方市の土地価格比較

大阪府枚方市の土地価格は、坪当たり44.8万円とやや安いです。最も高いのは岡本町2-20の坪単価149.8万円で、最も安いのは穂谷3-3-1の坪単価7.2万円です。夏はヒートアイランド現象で大阪市で熱せられた空気が、大阪湾沿岸部から海風に乗って市内に流れるので、国内で最高気温を記録など住みにくい一面があり、安いです。

枚方市の取引件数推移

大阪府枚方市の土地取引件数の推移を3ヶ月毎の期間に区切り見ていきますと、この5年間で取引件数は常に700件程度成立しており、需要が多く供給も適切なバランスのとれた地域になります。各期でおおよそ700件から900件の取引数がありますが、平成26年の年始めは900件の取引数を超えるなど取引が盛んな時期になります。

枚方市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 枚方市禁野本町1-18-7禁野本町枚方市600m27.5万円/㎡90万円/坪
2大阪府 枚方市楠葉並木2-6-7楠葉並木樟葉650m25.5万円/㎡84万円/坪
3大阪府 枚方市岡東町10-5岡東町枚方市150m25.0万円/㎡82万円/坪
4大阪府 枚方市楠葉朝日2-18-4楠葉朝日樟葉1200m21.5万円/㎡71万円/坪
5大阪府 枚方市楠葉中町50-15楠葉中町樟葉1100m21.3万円/㎡70万円/坪
6大阪府 枚方市船橋本町2丁目21番5船橋本町樟葉1500m17.2万円/㎡56万円/坪
7大阪府 枚方市牧野阪2-7-33牧野阪牧野150m16.9万円/㎡55万円/坪
8大阪府 枚方市三矢町8-16三矢町枚方公園300m16.7万円/㎡55万円/坪
9大阪府 枚方市西禁野2-19-19西禁野御殿山750m16.5万円/㎡54万円/坪
10大阪府 枚方市町楠葉2-19-3町楠葉樟葉1400m15.9万円/㎡52万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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