枚方市土地の売買・売却価格をチェック

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枚方市の土地の最新売却動向

大阪府枚方市の土地売却動向

大阪府枚方市は、面積が65,12キロ平方メートル、人口が403,423人で、大阪府北河内地域に位置しております。 交通アクセスが大変良く、市の中心部では国道があり、その周辺には、第二京阪道路が開通しております。 駅周辺には、百貨店などが立ち並び、少し郊外に行きますと、遊園地などがあり、住む環境としては最高の場所になっております。 伝統産業も盛んでありまして、そうめんやお酒など、土地柄東部地域で伝統産業が盛んに行われています。

枚方市の土地価格比較

大阪府枚方市の土地価格は、坪当たり44.8万円とやや安いです。最も高いのは岡本町2-20の坪単価149.8万円で、最も安いのは穂谷3-3-1の坪単価7.2万円です。夏はヒートアイランド現象で大阪市で熱せられた空気が、大阪湾沿岸部から海風に乗って市内に流れるので、国内で最高気温を記録など住みにくい一面があり、安いです。

枚方市の取引件数推移

大阪府枚方市の土地取引件数の推移を3ヶ月毎の期間に区切り見ていきますと、この5年間で取引件数は常に700件程度成立しており、需要が多く供給も適切なバランスのとれた地域になります。各期でおおよそ700件から900件の取引数がありますが、平成26年の年始めは900件の取引数を超えるなど取引が盛んな時期になります。

枚方市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

枚方市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で枚方市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

枚方市の土地の売買・売却ならイエウール

枚方市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

枚方市の土地の売却エピソード

H. Sさんの場合
枚方市
土地
171平米
51坪

大阪府枚方市の土地を売りました。相続で得た土地ですが、使用予定がないことから売却しました。売却にあたり、不動産会社の売り出し方や実績を重視して数社選びました。その中から査定額の高い会社と相談を重ねましたが、最終的にわかったことは、担当者と相性が一番重要だと言うことです。売れるまでの間、どのくらい熱意を持って考えて行動してくれるかで結果が変わります。長引きことで、固定資産税の負担も増えます。適正な価格で早く売ってくれそうな担当者の会社を選びました。

K. Jさんの場合
枚方市
土地
78平米
23坪

遠方に引っ越しをしなければならないという理由から、大阪府枚方市の土地を売却せねばならなくなりました。 こうした事情による売却でしたので、できれば転居前に売却の契約を成立させたいと思い、いくつかの不産会社に相談し、その反応を基に選定を行いました。 専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者の方から、そもそも不動産は3か月の間に売らないと、価値が下がることになるという事と、私の希望額であれば3か月で売り切るチャンスは十分にあると言ってくれました。 その上で、売り出し価格を1か月ごとに見直し、そのタイミングに合わせて見学会と新聞折込を行うなど、具体的な販売計画も提案してくれた事が選定の決め手となりました。

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