埼玉県北本市の中古一戸建て売却査定・相場

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北本市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北本市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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北本市の一戸建て・家の最新売却動向

埼玉県北本市の一戸建て売却動向

北本市は埼玉県の中央やや北部よりにある市で、人口はおよそ6万7千人です。人口変動については過去5年間で見ると3千人ほど増加しています。ただ過去10年間で見ると1千人程度の増加にとどまります。 北本市の地価は、1平方メートル当たりおよそ9万1千円で、過去5年で見るとやや増加傾向にあります。 一戸建ての売却動向は、過去5年で見ると2013年には多く、2014年にはその分減少しており、2013年の消費税増税によって駆け込み需要があったものと推定されます。そういった特別な事情がない限り基本的には横ばいと考えるべきです。

北本市の一戸建て価格比較

埼玉県北本市の中古一戸建ての価格は、東京都へ近い南部の自治体よりも安値で取引されています。地価が、さいたま市や川口市などの半分以下であるため、中古一戸建てを購入しやすい環境です。さいたま市や東京都への通勤や通学が可能なエリアであり、広い面積の住宅を求めて移住する人もいるため、今後高くなる可能性があります。

北本市の一戸建て取引件数推移

埼玉県のほぼ中央部にある北本市の中古一戸建て取引件数は一番取引が盛んだったのが2013年です。翌年の4月の消費税の増税をする前に中古の一戸建てを購入した人が多かったのです。これに対して2014年が取引件数が少なく、2013年の半分以下の数字でした。増税を緩和する住まい給付金などの制度があまり知られていなかったという理由もあります。

北本市で一戸建てを売却するときの基礎知識

北本市の一戸建て市場価格の推移

北本市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北本市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北本市の一戸建て価格相場の比較

次に、北本市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1
〜220m²11
〜200m²
〜180m²131
〜160m²2211
〜140m²25
〜120m²172
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの北本市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

U. Jさんの場合
北本市
 
 
5LDK
 
築27年

私は地方に転勤したことをきっかけに、埼玉県北本市に持っていた持家をしかたなく売却しました。そしてその一戸建てを売ったお金を資金にして新しい勤務先の近くに中古ですがマンションを購入しました。マンションは一戸建てを売ったときにお世話になった不動産会社に紹介してもらいました。こちらのわがままを聞いてくれてとても親切で礼儀正しい不動産会社でした。お客さんもすぐに見つかり、スムーズに新居に引越す事ができました。

J. Uさんの場合
北本市
 
 
3DK
 
築9年

埼玉県北本市にある一戸建ては、自分で購入したのではなく、親から譲り受けたものでした。ここでずっと生活をしていこうと思ったのですが、いきなり遠くへの出張が入ってしまったので、この家を売らなくてはいけなくなりました。すぐに対応する必要があったので、地元の不動産屋さんに査定額を提示してもらい、何回か交渉した上で家を売却しました。地元の不動産屋なので、結構融通が利く対応してくれたところが大きなメリットでした。

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