北本市の不動産売却査定・相場

北本市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で北本市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で北本市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

北本市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で北本市の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で北本市の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

北本市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

北本市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

北本市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県北本市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

北本市の空き家率

北本市
計算中...
%

埼玉県全体
計算中...
%

単位(%)
埼玉県 北本市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

北本市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
北本市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

北本市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、北本市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、北本市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は-0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、北本市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 北本市の世帯数は2016年に28,662世帯でしたが、2018年に28,890世帯となり、228世帯(0.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 北本市の空き家率は、2013年に7.6%、2018年に9.4%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1230で、2018年には1116でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

北本市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、北本市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
北本市の世帯数は2015年に28,662世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は40店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約14店舗といえます。
これは全国では624位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

北本市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
北本市の
土地

取引件数
14

平均売却額
1,273万

平均平米単価
6.4万
円/㎡

平均土地面積
201

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北本市
17,000万桶川駅603.0万20002018年 第1四半期
北本市
本宿
8,200万北本駅146.7万12002015年 第2四半期
北本市
大字北本宿
7,100万北本駅253.9万18002015年 第2四半期
北本市
4,000万北本駅236.9万5802018年 第2四半期
北本市
北本
3,100万北本駅813.0万2402017年 第3四半期
北本市
東間
1,500万北本駅149.2万1652018年 第4四半期
北本市
朝日
1,400万北本駅602.4万5902017年 第3四半期
北本市
宮内
1,300万北本駅139.8万1352017年 第4四半期
北本市
荒井
1,100万北本駅60610018002017年 第4四半期
北本市
中丸
950万北本駅237.2万1352019年 第1四半期
北本市
石戸
890万北本駅236.0万1452015年 第4四半期
北本市
古市場
710万北本駅202.8万2602015年 第4四半期
北本市
中央
500万北本駅43.7万1352019年 第1四半期
北本市
西高尾
500万北本駅184.9万1052018年 第3四半期
北本市
深井
450万北本駅294.9万902018年 第4四半期
北本市
石戸宿
400万北本駅601.2万3402015年 第4四半期
北本市
高尾
400万北本駅142.8万1402015年 第2四半期
北本市
本町
290万北本駅162.8万1052019年 第1四半期
北本市
大字下石戸下
250万北本駅2483003002018年 第1四半期
一戸建てアイコン
北本市の
一戸建て

取引件数
31

平均売却額
1,874万

平均土地面積
149

平均延床面積
97

平均築年数
18

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
北本市
中央
5,000万421903702017年 第2四半期
北本市
北本
3,500万北本駅801901102016年 第3四半期
北本市
3,400万北本駅1501451102018年 第3四半期
北本市
本町
3,200万北本駅1911751052019年 第1四半期
北本市
荒井
2,900万北本駅6004001202017年 第3四半期
北本市
西高尾
2,800万北本駅9292001602019年 第1四半期
北本市
東間
2,800万北本駅1401601052018年 第4四半期
北本市
石戸
2,700万北本駅2511551102019年 第1四半期
北本市
大字下石戸下
2,600万北本駅2401651102018年 第4四半期
北本市
大字北本宿
2,600万北本駅2301501152016年 第2四半期
北本市
深井
2,500万鴻巣駅6046740752018年 第4四半期
北本市
二ツ家
2,300万北本駅6011351052018年 第2四半期
北本市
宮内
2,100万北本駅1301401102019年 第1四半期
北本市
本宿
1,000万北本駅1439145852019年 第1四半期
北本市
高尾
920万北本駅2829120902018年 第4四半期
北本市
石戸宿
850万北本駅60443801352015年 第3四半期
北本市
中丸
830万北本駅21411351002019年 第1四半期
北本市
780万北本駅6041115702019年 第1四半期
北本市
大字下石戸上
720万北本駅2021105952015年 第2四半期
北本市
朝日
500万北本駅6031100752019年 第1四半期
マンションアイコン
北本市の
マンション

取引件数
18

平均売却額
945万

平均専有面積
67

平均築年数
26

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
北本市
中央
1,800万北本駅316652019年 第1四半期
北本市
西高尾
1,500万北本駅811652LDK2018年 第4四半期
北本市
深井
800万鴻巣駅6037754LDK2018年 第4四半期
北本市
東間
800万北本駅1927603LDK2018年 第2四半期
北本市
石戸
770万北本駅6023653LDK2017年 第2四半期
北本市
二ツ家
700万桶川駅6027703LDK2019年 第1四半期
北本市
朝日
690万北本駅6027653LDK2019年 第1四半期
北本市
宮内
600万北本駅1926652LDK2017年 第4四半期
北本市
本宿
350万北本駅826251DK2016年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地埼玉県北本市

埼玉県北本市にマンションを所有していました。北本は高崎線で都心へも直通で行けることから、駅から近い物件であれば多少高く売却できるとのことでしたので、不動産屋にお願いしたら、私の希望には若干届きませんでしたが、満足いく金額で売却できました。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県北本市

埼玉県北本市においてマンションの処分を検討していた際、インターネットによるマンションの一括査定を利用したところ、あまり手間を掛けずに複数の業者における査定額を把握することができ、周辺相場も加味しながら依頼する業者を選ぶことができました。

物件種別マンション
物件所在地埼玉県北本市

マンションを売却するときに、不動産会社を選ぶ決め手は担当の方の仕事に対する真剣さでした。何社かお話しをしましたが、選んだところが1番私の話をきちんと聞いてくれて、希望にそうような形になるように努力してくれました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1600社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

北本市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

北本市の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。