提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?北本市の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

北本市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
北本市のマンションの売却相場

北本市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月05日

北本市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の北本市のマンション事例を用意しました。
北本市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
北本市朝日1,480万円72.9292SLDK
北本市朝日1,480万円72.9292SLDK
北本市東間1,790万円75.6333LDK
北本市中央1,580万円60.92301SLDK
北本市深井1,380万円69.02333LDK
北本市深井1,380万円69.02333LDK
北本市二ツ家1,480万円70.11323LDK

北本市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,108万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

5

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

北本市の一戸建ての売却相場

北本市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北本市の一戸建て事例を用意しました。
北本市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
北本市朝日1,299万円105.3381.835
北本市東間2,580万円245.7595.0844
北本市東間1,699万円80.0171.6229
北本市東間1,699万円80.0171.6229
北本市中丸2,490万円113.0287.774
北本市西高尾1,000万円112.4677.8231
北本市西高尾1,000万円112.4677.8231
北本市西高尾1,000万円112.4677.8231

北本市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,054万円

▶︎

今半期

2,211万円

844万円の減少↓

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

8

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

北本市の土地の売却相場

北本市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の北本市の土地事例を用意しました。
北本市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
北本市石戸1,200万円199.5719.88万円/㎡
北本市石戸1,380万円165.6827.54万円/㎡
北本市北本2,080万円126.8454.21万円/㎡
北本市下石戸1,899万円130.2648.2万円/㎡

北本市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

29.54万円

▶︎

今半期

30.03万円

0.5万円の増加↑

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

5

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北本市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北本市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北本市のマンション平均売却価格【1,071万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料42万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北本市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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北本市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北本市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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北本市の厳選された最大6社が査定

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