千葉県成田市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で成田市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

成田市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

成田市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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成田市の一戸建て・家の最新売却動向

千葉県成田市の一戸建て売却動向

千葉県成田市は成田空港や成田山新勝寺などでよく知られている人口は約131,000人の業務核都市に指定されている都市です。成田空港の騒音がよく言われているのですが、成田市街地から離れた丘陵部にあるため、騒音被害をほとんど受けない地域も多いのです。成田市は一戸建て持ち家に対する意向が強いのですが、高齢者にとっては広さを求めるのではなく、広さは適当なもので良質な設備を備えたものを、また子育て世代はある程度の広さを求めるという、いろいろなニーズはあります。

成田市の一戸建て価格比較

平成27年の千葉県成田市の中古一戸建て住宅の一坪あたりの相場は、前年と比較して11.7%減少し、60.0万円となっています。建設されてから40年近く経過した古い住宅が多く取引されたため、価格が落ちたと見られます。県内ではやや低い相場になっており、千葉市とは約10万円、船橋市とは約25万円の差があります。

成田市の一戸建て取引件数推移

千葉県成田市の中古一戸建て取引件数を過去5年のデータから見てみると、これまでで最も取引件数が多かったのがH22年4月〜6月期で、700件近くの取引がありました。 その後、次の四半期からは急激に減少し、大体350件ほどの状態を1年半継続しましたが、H24年7月〜9月期に280件ほどに減少した後は、1年周期で増減を繰り返しています。 H24年7月以降では、増加しても400件に留まっています。

成田市の一戸建て売却の基礎知識

成田市の一戸建て市場価格の推移

成田市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった成田市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

成田市の一戸建て価格相場の比較

次に、成田市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超311133
〜220m²1
〜200m²13
〜180m²223
〜160m²11111
〜140m²111
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの成田市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

成田市の一戸建て・家の売却体験談

B. Rさんの場合
成田市
 
 
1LDK
 
築29年

私には3人の子供がいるのですが、2年前に子供たちは全員独立し、現在は妻と二人で千葉県成田市の一戸建てで生活をしていました。この家は二人で生活するには広過ぎましたし、職場からは少し遠かったので、この家を売却して職場に近い千葉市のマンションに引越しをしようと思いました。 不動産会社3社に査定をしてもらったところ、どこも思っていた以上に低い査定額でした。この査定額ではこのままこの家に住んでいた方が良いと思い、売却するのを止めました。

E. Kさんの場合
成田市
 
 
3DK
 
築18年

千葉県成田市で一戸建てを売却しました。 売却に際して、最初に行ったことが、媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 より良い条件で不動産を売却するために重要なことは情報をいかに広く発信できるかであると考えていましたので、不動産会社の選定も情報発信の取り組み内容で比較・検討しました。 結果的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者の方が3か月間の新聞折り込みの実施のタイミングも明記した具体的な告知プランを提示してくれたことに加え、販売戦略も精査したものを提案してくれたことが信頼に結び付いたことが選定の決め手となりました。 その結果、1か月半後には購入希望者からの購入申し込みが入りました。

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