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成田市の一戸建て・家の最新売却動向

千葉県成田市の一戸建て売却動向

千葉県成田市は成田空港や成田山新勝寺などでよく知られている人口は約131,000人の業務核都市に指定されている都市です。成田空港の騒音がよく言われているのですが、成田市街地から離れた丘陵部にあるため、騒音被害をほとんど受けない地域も多いのです。成田市は一戸建て持ち家に対する意向が強いのですが、高齢者にとっては広さを求めるのではなく、広さは適当なもので良質な設備を備えたものを、また子育て世代はある程度の広さを求めるという、いろいろなニーズはあります。

成田市の一戸建て価格比較

平成27年の千葉県成田市の中古一戸建て住宅の一坪あたりの相場は、前年と比較して11.7%減少し、60.0万円となっています。建設されてから40年近く経過した古い住宅が多く取引されたため、価格が落ちたと見られます。県内ではやや低い相場になっており、千葉市とは約10万円、船橋市とは約25万円の差があります。

成田市の一戸建て取引件数推移

千葉県成田市の中古一戸建て取引件数を過去5年のデータから見てみると、これまでで最も取引件数が多かったのがH22年4月〜6月期で、700件近くの取引がありました。 その後、次の四半期からは急激に減少し、大体350件ほどの状態を1年半継続しましたが、H24年7月〜9月期に280件ほどに減少した後は、1年周期で増減を繰り返しています。 H24年7月以降では、増加しても400件に留まっています。

成田市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

成田市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった成田市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

成田市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

成田市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

成田市の一戸建て・家の売却エピソード

B. Rさんの場合
成田市
1LDK
築29年

私には3人の子供がいるのですが、2年前に子供たちは全員独立し、現在は妻と二人で千葉県成田市の一戸建てで生活をしていました。この家は二人で生活するには広過ぎましたし、職場からは少し遠かったので、この家を売却して職場に近い千葉市のマンションに引越しをしようと思いました。 不動産会社3社に査定をしてもらったところ、どこも思っていた以上に低い査定額でした。この査定額ではこのままこの家に住んでいた方が良いと思い、売却するのを止めました。

E. Kさんの場合
成田市
3DK
築18年

千葉県成田市で一戸建てを売却しました。 売却に際して、最初に行ったことが、媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 より良い条件で不動産を売却するために重要なことは情報をいかに広く発信できるかであると考えていましたので、不動産会社の選定も情報発信の取り組み内容で比較・検討しました。 結果的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者の方が3か月間の新聞折り込みの実施のタイミングも明記した具体的な告知プランを提示してくれたことに加え、販売戦略も精査したものを提案してくれたことが信頼に結び付いたことが選定の決め手となりました。 その結果、1か月半後には購入希望者からの購入申し込みが入りました。

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