石狩市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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石狩市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道石狩市の一戸建て売却動向

北海道石狩市は札幌の北部に位置し、札幌市のベッドタウンとして発展しています。 人口は高度成長期以降急激に増加、2005年頃には6万人を超えましたが、近年は減少に転じ、現在は約5万8千人程となっています。 地価はバブル期に急上昇した後低下、現在は坪単価平均約5万5千円で、一部に下げ止まりが見え始めています。 一戸建ての売却動向は、2012年から総取引金額が減少、2013年には取り引き件数も前年度割れするなど、マイナスの傾向にあります。

石狩市の一戸建て価格比較

北海道石狩市の中古一戸建て取り引き価格は、約950万円から1300万円、平均で1000万円ほどです。 周辺の札幌市よりは低いものの、小樽市とは同じくらいの相場で、石狩郡当別町や樺戸郡新十津川町、増毛郡増毛町に比べ高い価格です。 札幌へ車で通勤できる距離にあるためベッドタウンとして発展し、住宅需要が高いことが要因の一つと言えます。

石狩市の一戸建て取引件数推移

北海道石狩市の中古一戸建て取り引き件数は、2007年にピークを迎えた後は年々減少しています。 札幌市の通勤圏内にあるためベッドタウンとして発展、人口は増加の一途をたどってきました。近年は高齢化が進み、市内に鉄道路線が無いことがネックとなり交通弱者を生み出すなど、各種要因により2010年以降は人口が減少に転じ、住宅需要の低下にも繋がっています。

石狩市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

石狩市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった石狩市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

石狩市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

石狩市の一戸建て・家の売却エピソード

K. Jさんの場合
石狩市
3DK
築6年

私は北海道石狩市に庭付きの一戸建てを持っていました。数年前に30年ローンで買ったのですが、そのローンの支払いが苦しくなり、仕方なく他人に譲りました。一括査定をして売却価格をチェックして、高く売ってくれそうな石狩市の不動産会社数件と連絡を取り、そのうちの一軒と媒介の契約をしました。こちらの事情を知って真剣に相談に乗ってくれて、とても誠実に対応をしてくれました。スタッフの努力もあって何とか希望額通りに手離す事ができました。

K. Dさんの場合
石狩市
1DK
築33年

両親が亡くなり、実家の一戸建てを処分することになりました。北海道の石狩市、海沿いの街です。不動産屋さんは1社のみに査定をお願いしたのですが、祖父の代からの古い付き合いのある会社の為、ほとんどお任せ状態でした。素人が口をはさんでも専門的な事はわかりませんし、何よりとても信頼の出来る方ですから。海沿いの街の為、当然住宅は早く痛みます。でも両親がとても大切にしてきた事からそれほど激しい痛みはありませんでした。複雑な気分ですが、次に暮らす人達にもずっと大切にして欲しいと願っています。

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