不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
石狩市ではこの1年での平均の不動産売却相場は、一戸建てが1,729万円(51件)、土地が1,920万円(101件)でした。石狩市では「土地」が多く取引されていてニーズがあると見込まれます。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2022年第2四半期 〜 2023年第1四半期のデータです。
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また、北海道の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は北海道の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
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不動産を扱うプロに、石狩市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!
石狩市は札幌市の隣接地で公共交通機関の便も悪くはありません。また、高齢者の多い地域ではありますが、着々と世代交代も行われたり新しい分譲地が出来たりとして若い世代の方の多い地域も多数あります。また、自然が多くのんびり暮らしたい方やのんびり子育てをしたい方にも好まれる地域です。
戸建てが好まれる傾向があります。また、冬が長く雪も多い為、暖房設備や燃料源、戸建てだと除雪場所があるか又は融雪層が付いているか、車庫なのかカーポートなのかと冬の対策がしやすい物件が成約されやすいイメージがあります。
複数の会社に査定の依頼をする事は良い事ですが、中には相場よりもかなり高い査定金額を出す会社もあるので、査定価格が高いから良いというのではなく、その地域の相場だったり条件だったり、その地域に詳しい会社なりを選ぶべきだと思います。高い査定金額で売り出しても最終的には相場の価格よりも安く売ってしまっている売主様を沢山見ていますので、すごくもったいないと思います。
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!