北海道石狩市の土地売却査定・相場

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石狩市の土地売却価格推移

石狩市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で石狩市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石狩市の土地価格相場の比較

石狩市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超311231
〜450m²
〜400m²1
〜350m²3
〜300m²11
〜250m²13
〜200m²102
〜150m²3
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの石狩市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石狩市の土地売却相場

土地アイコン
石狩市の
土地

取引件数
72

平均売却額
1,293万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
469
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
新港西4,600万麻生駅1201.8万20002020年 第1四半期
花川北六条3,500万麻生駅1201.2万20002020年 第1四半期
新港東3,100万麻生駅2時間
以上
1000020002020年 第1四半期
新港南3,100万麻生駅2時間
以上
740020002020年 第1四半期
緑苑台東一条2,100万麻生駅902.7万7902019年 第3四半期
花川南一条1,500万麻生駅1202.8万5102020年 第1四半期
花川南七条850万麻生駅901.4万6002020年 第1四半期
花畔二条670万麻生駅2時間
以上
2.5万2702019年 第3四半期
花川南八条520万麻生駅902.3万2202019年 第3四半期
花川南二条490万麻生駅902.9万1702019年 第3四半期
樽川八条400万麻生駅902.5万1602020年 第2四半期
花川南九条200万麻生駅901.7万1152019年 第3四半期
花川南四条200万麻生駅901.8万1102020年 第1四半期
厚田区聚富110万麻生駅2時間
以上
61001802020年 第1四半期
厚田区別狩26万2700952020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

石狩市の土地売却に強い不動産会社例

石狩市の不動産売却に関する情報を見る

石狩市の土地の最新売却動向

北海道石狩市の土地売却動向

北海道石狩市の土地売却動向は、経済危機や大規模な天変地異などからくる市場のセンチメントの低下が薄れてきているということです。そのため、不動産業界では上昇ムードが続いています。また、円安の影響から海外の投資家たちが、積極的に北海道石狩市の土地の売買に乗り出してきているのです。そのことが追い風になって、これからも上下動を繰り返しながらにはなりますが、上昇ムードがこのまま続いていくということが予想されます。

石狩市の土地価格比較

北海道石狩市の土地価格は、1995年以降下落を続けており、現在は1平米につき平均約1万6千円から1万8千円で取り引きされています。 周辺の札幌市や小樽市より低いですが、当別町や十津川町、増毛町よりは高い価格です。 日本海に面していることから、かつては漁業が中心でしたが、現在は工業化も進み札幌市のベッドタウンとして発展、一定の需要も見込まれることから、今後は安定した値動きが予想されます。

石狩市の取引件数推移

北海道石狩市の土地取引の件数の推移として四半期毎の取引件数と需要を追いかけてみていくと、平成23年に記録した取引件数100件がこの5年間で最も少ない取引数となり、需要は安定した地域となり、取引の成立しやすい状況となります。また取引の多い時期は平成26年の10月で250件以上の取引数となり、需要が拡大し取引が活発な状況となります。

石狩市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 石狩市花川北1条5丁目7番花川麻生6800m2.5万円/㎡8万円/坪
2北海道 石狩市花川南8条4丁目255番花川麻生5500m2.3万円/㎡7万円/坪
3北海道 石狩市花川南9条2丁目185番花川麻生6000m2.3万円/㎡7万円/坪
4北海道 石狩市花川南3条4丁目80番花川麻生6800m2.2万円/㎡7万円/坪
5北海道 石狩市緑苑台東1条2丁目54番石狩市麻生6600m2.2万円/㎡7万円/坪
6北海道 石狩市花川北4条2丁目131番花川麻生9500m2.1万円/㎡6万円/坪
7北海道 石狩市花川北2条6丁目162番花川麻生6400m2.1万円/㎡6万円/坪
8北海道 石狩市花川南1条2丁目187番花川麻生7700m2.0万円/㎡6万円/坪
9北海道 石狩市花川北6条5丁目105番花川麻生9000m1.8万円/㎡5万円/坪
10北海道 石狩市花畔3条1丁目86番花畔麻生10000m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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