北海道根室市の中古一戸建て売却査定・相場

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根室市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道根室市の一戸建て売却動向

北海道根室市は、北海道の東端の根室半島に位置し、年間を通して冷涼な気候の地域です。カニや昆布、鮭など豊富な水産資源を活かした産業が盛んです。人口は毎年減少が続いている一方、65歳以上の人口が占める比率は高まってきています。地価の動向については、下落が続いており、成約価格についても同様の傾向となっていますが、JR根室駅・東根室駅の一部地域では横ばいのエリアもあります。一戸建てについては、根室市役所周辺が生活関連施設が整っており、比較的高めの価格です。

根室市の一戸建て売却価格推移

根室市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった根室市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

根室市の一戸建て価格比較

北海道根室市の中古一戸建ての平均価格は平成の戸建てだと1,200万円、昭和の戸建てだと500万円で、多くが昭和に建てられた物件です。近隣都市の平均価格は釧路市で1,300万円、帯広市で1,400万円ですが、平成の物件となると釧路で2,000万円、帯広市で1,800万円です。全体の平均では大きな差はないですが、平成と昭和に分けて考えると根室市の中古一戸建ては安い傾向にあると言えます。

根室市の一戸建て取引件数推移

北海道根室市の中古一戸建ての取引件数を見ると、2009年から翌年の2010年にかけては数が減少しています。その後2011年から2年後の2013年までは横ばいが続いています。わずかに上下動はあるもののほぼ変化はありません。ですが、2014年には取引件数が消費税の増税の影響により減少しています。2013年の半分まで減少しているのが特徴です。

根室市の一戸建て価格相場の比較

根室市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの根室市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

根室市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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