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根室市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道根室市の一戸建て売却動向

北海道根室市は、北海道の東端の根室半島に位置し、年間を通して冷涼な気候の地域です。カニや昆布、鮭など豊富な水産資源を活かした産業が盛んです。人口は毎年減少が続いている一方、65歳以上の人口が占める比率は高まってきています。地価の動向については、下落が続いており、成約価格についても同様の傾向となっていますが、JR根室駅・東根室駅の一部地域では横ばいのエリアもあります。一戸建てについては、根室市役所周辺が生活関連施設が整っており、比較的高めの価格です。

根室市の一戸建て価格比較

北海道根室市の中古一戸建ての平均価格は平成の戸建てだと1,200万円、昭和の戸建てだと500万円で、多くが昭和に建てられた物件です。近隣都市の平均価格は釧路市で1,300万円、帯広市で1,400万円ですが、平成の物件となると釧路で2,000万円、帯広市で1,800万円です。全体の平均では大きな差はないですが、平成と昭和に分けて考えると根室市の中古一戸建ては安い傾向にあると言えます。

根室市の一戸建て取引件数推移

北海道根室市の中古一戸建ての取引件数を見ると、2009年から翌年の2010年にかけては数が減少しています。その後2011年から2年後の2013年までは横ばいが続いています。わずかに上下動はあるもののほぼ変化はありません。ですが、2014年には取引件数が消費税の増税の影響により減少しています。2013年の半分まで減少しているのが特徴です。

根室市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

根室市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった根室市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

根室市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

根室市の一戸建て・家の売却エピソード

U. Eさんの場合
根室市
5LDK
築17年

北海道根室市の一戸建て住宅を不動産会社を通して売却しました。幾つかあった不動産の一つを両親から相続したのですが、私自身は十年以上前に上京して生活基盤を確立していましたし、かといって有効的な利用手段も思い浮かばず、最終的には土地を処分する事になりました。不動産会社は親戚の伝手を頼って地元の会社を紹介してもらいました。訪問査定の時以外はメールと電話でのやり取りでしたが、不足に感じる事は特になく、二カ月程で査定額通りに売却する事ができました。

A. Mさんの場合
根室市
2LDK
築22年

北海道根室市の一戸建てを購入して住み続けていましたが、主人が早期退職し、第二の人生をペンションのオーナーになりたいと言う事で家を売って、主人の希望の場所に引っ越す事になりました。少しでも高い値段で家を売る事ができないか画策して、様々な不動産屋に査定をお願い一番高い査定額の不動産屋に売却を仲介してもらうようにしました。売れるか不安でしたがなんとか、売りに出してから1ヶ月で買ってくれる人が見つかり、無事に第二の人生をスタートできました。

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