北海道北見市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で北見市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

北見市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北見市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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北見市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道北見市の一戸建て売却動向

北海道の北東部、オホーツク海に面している北見市は、農業や観光産業のほか、工業やIT産業など多岐にわたる分野を振興することで、バブル景気崩壊後も安定した発展を続けていましたが、2000年以降は経済の低迷もあり人口が減少に転じ、現在は約12万人となっています。 地価は90年代後半以降は急激な下落が見られ、近年ようやく下落幅が縮小し、現在は坪平均単価約7万円前後で推移しています。 一戸建ての動向は、不景気の影響も無く2013年までは堅調でしたが、2014年に取引件数が前年比50%程まで低迷、取引金額も同様の落ち込みを見せています。特に明るい話題も無いため、今後も低迷が続く可能性があります。

北見市の一戸建て価格比較

北海道北見市の中古一戸建て価格は、約1000万円から4000万円、平均では約1500万円での取り引きとなっています。 網走市や訓子府町、置戸町、大空町や津別町、美幌町、佐呂間町、遠軽町や湧別町など周辺の市町村と比較しても高い価格で推移しています。 オホーツク総合振興局内の中心都市で周囲の自治体より人口が多く、住宅需要の高さもありますが、スポーツ団体の合宿地として積極的な誘致を行うなど、スポーツ事業へのポジティブな取り組みも要因と考えられます。

北見市の一戸建て取引件数推移

北海道北見市の中古一戸建てについて、国土交通省のデータより取引件数の推移を調べてみました。 平成22年4月から5年間を四半期単位でみてみます。平成26年12月迄は平均して四半期で300件以上の取引件数があり、最低でも270件前後だったのが、平成27年1月から3月迄では約200件と落ち込みがみられます。 今後の動向に注視が必要です。

北見市の一戸建て売却の基礎知識

北見市の一戸建て市場価格の推移

北見市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北見市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北見市の一戸建て価格相場の比較

次に、北見市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超161613632
〜220m²421
〜200m²41
〜180m²11
〜160m²
〜140m²
〜120m²1
〜100m²2
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの北見市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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北見市の一戸建て・家の売却体験談

A. Rさんの場合
北見市
 
 
2LDK
 
築10年

北海道北見市に移住した際に一戸建てを購入して住んでいたのですが、仕事の都合で元々いたところに帰ることになり、この一戸建ては手放すこととなりました。北見市内にある不動産会社を何件もまわり、見積もりをもらったのですが、なかなか納得のいく査定金額を提示してくれるところが見つかりませんでした。まだもう少し時間があるので、市外など他の不動産会社にも連絡をしてみて、時間のゆるす限り納得のいくまで頑張りたいと思っています。

H. Oさんの場合
北見市
 
 
5LDK
 
築9年

北海道北見市にある一戸建ての実家の売却を検討するために不動産会社2社に査定を依頼しました。どちらも同じような査定額だったのですが、A社の方が高齢の両親にもわかりやすいように売却までの流れや手続き等を親切に説明してくれたり、話をじっくり聞いてくれたのでそちらにお願いすることにしました。不動産を売却するのは大きな決断となりますが、不安を解消してくれる担当者の誠実な対応が印象的で現在売却先を探してもらっています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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