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北見市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道北見市の一戸建て売却動向

北海道の北東部、オホーツク海に面している北見市は、農業や観光産業のほか、工業やIT産業など多岐にわたる分野を振興することで、バブル景気崩壊後も安定した発展を続けていましたが、2000年以降は経済の低迷もあり人口が減少に転じ、現在は約12万人となっています。 地価は90年代後半以降は急激な下落が見られ、近年ようやく下落幅が縮小し、現在は坪平均単価約7万円前後で推移しています。 一戸建ての動向は、不景気の影響も無く2013年までは堅調でしたが、2014年に取引件数が前年比50%程まで低迷、取引金額も同様の落ち込みを見せています。特に明るい話題も無いため、今後も低迷が続く可能性があります。

北見市の一戸建て価格比較

北海道北見市の中古一戸建て価格は、約1000万円から4000万円、平均では約1500万円での取り引きとなっています。 網走市や訓子府町、置戸町、大空町や津別町、美幌町、佐呂間町、遠軽町や湧別町など周辺の市町村と比較しても高い価格で推移しています。 オホーツク総合振興局内の中心都市で周囲の自治体より人口が多く、住宅需要の高さもありますが、スポーツ団体の合宿地として積極的な誘致を行うなど、スポーツ事業へのポジティブな取り組みも要因と考えられます。

北見市の一戸建て取引件数推移

北海道北見市の中古一戸建てについて、国土交通省のデータより取引件数の推移を調べてみました。 平成22年4月から5年間を四半期単位でみてみます。平成26年12月迄は平均して四半期で300件以上の取引件数があり、最低でも270件前後だったのが、平成27年1月から3月迄では約200件と落ち込みがみられます。 今後の動向に注視が必要です。

北見市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

北見市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった北見市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

北見市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

北見市の一戸建て・家の売却エピソード

A. Rさんの場合
北見市
2LDK
築10年

北海道北見市に移住した際に一戸建てを購入して住んでいたのですが、仕事の都合で元々いたところに帰ることになり、この一戸建ては手放すこととなりました。北見市内にある不動産会社を何件もまわり、見積もりをもらったのですが、なかなか納得のいく査定金額を提示してくれるところが見つかりませんでした。まだもう少し時間があるので、市外など他の不動産会社にも連絡をしてみて、時間のゆるす限り納得のいくまで頑張りたいと思っています。

H. Oさんの場合
北見市
5LDK
築9年

北海道北見市にある一戸建ての実家の売却を検討するために不動産会社2社に査定を依頼しました。どちらも同じような査定額だったのですが、A社の方が高齢の両親にもわかりやすいように売却までの流れや手続き等を親切に説明してくれたり、話をじっくり聞いてくれたのでそちらにお願いすることにしました。不動産を売却するのは大きな決断となりますが、不安を解消してくれる担当者の誠実な対応が印象的で現在売却先を探してもらっています。

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