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北斗市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道北斗市の一戸建て売却動向

北海道北斗市は函館市のベッドタウンとして成長していますが、近年は人口増加が鈍化傾向にあり、ほぼ横ばいの約48000人となっており、現在は減少に転じています。地価も近年は下げ続けていますが、2016年に北海道新幹線開業を控えているほか、2015年の函館市の地価に下げ止まりが見られたため、今後は上昇に転じる可能性もあります。 一戸建ての売却動向は、土地取引と同様2011年にピークを迎えた後、近年は減少傾向にあるものの、取引金額は2010年以降横ばいかやや上向き加減になっています。

北斗市の一戸建て価格比較

北海道北斗市は2006年に亀田郡大野町と上磯郡上磯町が合併して誕生した市です。 渡島地方では函館市に次ぐ人口を誇っており、主な産業は漁業と工業ですが2016年3月に北海道新幹線が開通することにより土地価格、家屋(中古一戸建てを含む)が高騰する可能性もあります。 また、道南の中心地である函館市まで車で30分という距離は函館のベッドタウンという顔も持っています。

北斗市の一戸建て取引件数推移

北海道北斗市は2016年の北海道新幹線開通により現在の渡島大野駅が新函館北斗駅という名称に変わり、新たに道南の所要都市となります。そのために、現在の土地価格よりも高騰すると予想されます。 現在のところ函館市のベッドタウンとして農村部や漁村部を除き、昭和期後半の中古一戸建て家屋で500万〜1000万の範囲で取引され、平成に入ってからの家屋では2000万を超えている家屋も多く見られます。 また、取引の件数の推移は過去5年間でゆるやかな右肩下がりとなっています。

北斗市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

北斗市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった北斗市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

北斗市の一戸建て・家の売却エピソード

A. Jさんの場合
北斗市
1LDK
築6年

北海道北斗市の一戸建てを売却しました。売却理由は、ワーキングホリデーに行くためで、ワーキングホリデーの期間が終了した後はそのまま海外で働きたいと思っているため、処分しました。 売却に利用した不動産会社は、インターネットを活用して探しました。ネットの口コミ評判が良い会社に依頼し、担当者の印象は良かったです。同年代の女性の方でしたが、服装などの身だしなみは清潔感があり、受け答えもはっきりとしていたので好感が持てました。

I. Jさんの場合
北斗市
1LDK
築14年

生まれてからずっと北海道北斗市に住んできましたが、年齢的に冬の除雪がきつくなり、マンションに住み替えすることにしました。今まで住んでいた一戸建ての売却とマンションの購入を同時に不動産会社に依頼しました。 一戸建ての査定は電話で問い合わせしただけで、場所の特定がされすぐに現地を見たいとのことです。その迅速さに驚くと同時に、担当の方のプロ意識に脱帽です。 マンションを購入できる額での売却を希望していますが、期待が持てそうです。

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