兵庫県芦屋市の中古一戸建て売却査定・相場

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芦屋市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県芦屋市の一戸建て売却動向

兵庫県芦屋市は、2015年五月現在18.47平方キロメートルの総面積に94,799人の人口を有する市です。地価は全国的に見ても高い水準で安定しており、近年では緩やかな上昇傾向にあります。神戸市にも大阪市にもアクセスが良いことからベッドタウンとしての人気が高く、避暑地や高級住宅地としての知名度もあります。 芦屋市の物件の売却動向としては、住居としてはもちろん別荘としても一戸建てが高値で売買される傾向にあり、成約価格も非常に高い水準にあります。

芦屋市の一戸建て売却価格推移

芦屋市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった芦屋市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

芦屋市の一戸建て価格比較

兵庫県芦屋市は高級住宅地であることで有名です。これから、この市における中古一戸建ての価格を、西宮市と神戸市東灘区と比較して述べていきます。延床面積が100平米以上ある物件の相場価格は、芦屋市が6,900万円、西宮市が4,315万円、神戸市東灘区が5,456万円です。以上のことから明らかなとおり、芦屋市の中古一戸建て価格は周辺の2市よりも高いですが、兵庫県全域でみても最も高い価格です。

芦屋市の一戸建て取引件数推移

兵庫県芦屋市の中古一戸建て取引件数は、平成22年第2四半期から平成27年第1四半期にわたって、125件から350件の間を推移します。最も取引が少なかったのは平成22年第4四半期で、最も多くの取引があったのは平成24年第1四半期です。最近の4つの四半期の件数は、170件・180件・210件・225件というふうに徐々に増加しています。この先もこの傾向が継続することは十分考えられることです。

芦屋市の一戸建て価格相場の比較

芦屋市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超12413
〜220m²11
〜200m²111
〜180m²
〜160m²1
〜140m²1
〜120m²2
〜100m²1
〜80m²1
〜60m²112
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの芦屋市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

芦屋市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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