兵庫県たつの市の中古一戸建て売却査定・相場

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たつの市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県たつの市の一戸建て売却動向

兵庫県の南部にあり、政令指定都市である姫路市に近い、たつの市は交通アクセスの良さから、人口は増加傾向にあります。かつては、田畑として利用されていた土地を、住宅用に造成され、近隣市町村のベッドタウンとして、一戸建ての人気が高まっています。主要道路や、駅周辺は人気があるので、安定した価格で売買されていますし、それ以外のエリアでも、大幅な下落は見られませんし、高騰するエリアが無く、ほど安定して売買されています。

たつの市の一戸建て売却価格推移

たつの市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かったたつの市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

たつの市の一戸建て価格比較

兵庫県たつの市の中古一戸建ての価格について、周辺の地域と比較しながら述べていきます。延床面積が90平米以上100平米未満の平均物件価格は、たつの市で1,883万円です。周辺の市町の場合だと太子町で1,785万円、相生市で1,880万円です。宍粟市や赤穂市を含む西播磨地域の中で、たつの市は最も中古一戸建ての取引が多く、なおかつ価格が高い地域です。

たつの市の一戸建て取引件数推移

兵庫県たつの市の中古一戸建て取引件数は、2つの4半期を除けば、ゼロ件から8件の間を推移します。2つの4半期とは2011年07-09月期と2013年07-09月期で、それぞれ28件と16件の取引があります。グラフにすると、高い山と中程度の山が描かれることになります。このような急激な変化がこの先起こることは十分考えられることです。

たつの市の一戸建て価格相場の比較

たつの市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超75421
〜220m²111
〜200m²212
〜180m²311
〜160m²112
〜140m²112
〜120m²2
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までのたつの市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

たつの市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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