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京都府相楽郡精華町は京都府の南西端に位置する町です。奈良県と境を接し、関西文化学術研究都市の一部を成します。町内には国立国会図書館の西館も立地しています。JR片町線祝園駅と近鉄京都線新祝園駅付近が中心市街地です。人口は約37,000人です。 地価の動向は1990年代前半以降下落を続けていましたが、2005年からはほぼ横ばいの推移を見せています。 2014年における地価の総平均は1㎡約72,000円で府内10位、2013年から14年にかけての地価の上昇率は-0.41%で府内9位となっています。 町内の一戸建て住宅における2013年の取引単価は平均で1㎡28万円程度、取引延床面積は102㎡でした。
京都府の南方部にある相楽郡精華町は京都市へのアクセスはもとより奈良県や大阪府へのアクセスも良好な便利な場所にあります。その割には京都市内や奈良県北部と比べて一戸建て住宅でも安く購入でき、お得だといえます。特に中古一戸建ては若年夫婦でも購入しやすい値段になっています。車移動が可能ならば、全く不便はありませんので、一戸建てを購入したい人にはオススメの土地です。
平成22年4月から27年3月まで四半期ごとの京都府相楽郡精華町における中古一戸建て取引件数は、70件もの幅があるものの全体的に増加しており、平成22年から25年前半にかけてはいずれも100件に満たない状況でしたが、平成25年後半から27年3月までに3回も100件を超えおり、最も多い時で平成26年1-3月期で130件を超えました。平成22年から23年にかけての取引件数を平均は70件程度でしたが、平成26年から27年にかけては平均で110件に増加しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
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こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
わたしは、先月、家族で暮らしていた京都府相楽郡精華町にある一戸建てを売却しました。というのも、一生懸命育ててきた子供たちが、結婚を機に出て行ってしまったからです。一人で暮らすのは広すぎるので、この際、思い切ってマンションで生活しようと決意したのです。 不動産会社の方に相談すると、近くに学校やスーパーが多く、とても人気がある地域だといわれました。そのため、広告で宣伝すると、すぐに買い手が現れました。色々な手続きもきちんとやってくださり、とても感謝しています。
京都府相楽郡精華町は、のどかで暮らしやすい場所です。しかし、旦那の転勤が決まり、今住んでいる一戸建てを売ることになりました。近くにある不動産で査定をしてもらったら、考えていたより高額でビックリします。そんなに高くて売れるか心配になりましたが、不動産のスタッフが売却するためにいろいろな手段を考え、提案してくれました。そのおかげですぐに買い手が決まりました。不動産スタッフにはほんとうに感謝しています。
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