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桑名市の一戸建て・家の最新売却動向

三重県桑名市の一戸建て売却動向

三重県桑名市は、三重県北部に位置し、人口は約14万人の街です。愛知県と岐阜県に接しており、名古屋まで25km圏内に位置していることから、名古屋のベッドタウンとして宅地開発が進んでおり、多くの新築一戸建てが建てられています。アミューズメントパークや大型ショッピングモールも多く、子育て世帯を中心に住環境に優れた街として人気があります。分譲住宅も多いですが、三重県全体で見ると比較的高めの物件が揃っています。

桑名市の一戸建て価格比較

三重県桑名市の中古一戸建て価格は、平成26年以降は緩やかな上昇傾向にあり、平成27年には二千百万円台を突破するまで上昇してきました。 近隣主要都市のいなべ市・四日市市が、いずれも千六百〜千七百万円前後の推移となっており、桑名市の方が相場は高くなっています。名古屋市のベッドタウンとして交通網が発達し生活利便性も高く、人気の高さが見て取れます。

桑名市の一戸建て取引件数推移

三重県桑名市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去2年間も含め活発かつ堅調な取引が続いており、価格相場もやや上下動はありますが底堅く、比較的安定した推移といえるでしょう。 名古屋圏のベッドタウンとしてはかなり外縁に位置する自治体ですが、四日市と並ぶ三重県北部の中心都市でもあり工業や観光産業も盛んのため、今後も人気は高く維持されると推察されます。

桑名市の戸建て価格相場の比較

桑名市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、桑名市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超3623146512
〜220m²141112
〜200m²24431372
〜180m²331023
〜160m²1152
〜140m²212
〜120m²451
〜100m²111
〜80m²12
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの桑名市における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

桑名市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

桑名市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった桑名市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

桑名市の一戸建て・家の売却エピソード

U. Fさんの場合
桑名市
3LDK
築9年

三重県桑名市の一戸建てに住んでいましたが、主人が東京に転勤となり子供もまだ小さいのでついていくことにしました。そこで、一戸建てをどうするのか悩みました。賃貸に出すにも桑名市に戻る確率は低いということ手間悩みました。不動産屋に相談したら、その地域で家を探している人がいると言われました。リップサービスかなと思っていたので、話半分に聞いていました。すると、内覧したいという人がいるのでと日程調整の連絡があり、驚き、査定額よりも高い値段を提示したらなんと購入してくれるとのことでした。

J. Aさんの場合
桑名市
5LDK
築36年

三重県桑名市にある実家が古くなったため、売却できないかと思っていました。老朽化が進んでいるため値段は安くなるのを覚悟していたのですが、偶然知り合った不動産業の方に聞くと意外と高く売れるとのことでした。小さいながらも一戸建てであることから土地だけではなく、古民家として利用できるので買い手が見つかりやすいそうです。今現在買い手を捜している途中ですが、担当者の方も頑張ってくれているので気長に待とうと思います。

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