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マンションの売却相場
桑名市のマンションの売却相場

桑名市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    8件
  • 平均売却額
    1,938万円
  • 平均専有面積
    74㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

桑名市のマンション一覧

ポレスターガーデンシティ桑名
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 100.32 ~ 100.32 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 69戸
三重県桑名市矢田磧110−1
バンベール松並ヒルズ
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 95.4 ~ 102.4 m²
築年月: 2001年6月 (築22年)
総戸数: 21戸
三重県桑名市松並町
ロフティ桑名3
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 85.52 ~ 90.35 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 42戸
三重県桑名市駅元町
ポレスター大央町
最新価格相場:2,360万円
専有面積: 100.69 ~ 101.25 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 33戸
三重県桑名市大央町13番地
サンマンションアトレ桑名
最新価格相場:3,270万円
専有面積: 75.58 ~ 86.9 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 95戸
三重県桑名市桑栄町
ポレスター新西方
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 82.45 ~ 114.09 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 44戸
三重県桑名市新西方
ライオンズ桑名八間通
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 65.19 ~ 94.26 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 69戸
三重県桑名市末広町
サンマンションアトレ桑名桜通
最新価格相場:2,160万円
専有面積: 75.22 ~ 75.22 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 40戸
三重県桑名市桜通
パークナード桑名駅前
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 72.44 ~ 87.93 m²
築年月: 2008年8月 (築15年)
総戸数: 44戸
三重県桑名市有楽町
ロフティ桑名III
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 80.45 ~ 90.35 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 42戸
三重県桑名市駅元町8番
アトレ桜通
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 75.22 ~ 75.22 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 40戸
三重県桑名市桜通
ダイアパレス桑名駅前II
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 77.1 ~ 77.1 m²
築年月: 2019年4月 (築5年)
総戸数: 戸
三重県桑名市有楽町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

桑名市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,257万円

▶︎

今半期

850万円

1,408万円の減少↓

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

1

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

桑名市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1890万円2555万円1962万円1965万円1871万円2485万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
一戸建ての売却相場

桑名市の一戸建ての売却相場

桑名市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    43件
  • 平均売却額
    2,131万円
  • 平均土地面積
    214㎡
  • 平均建物面積
    123㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

桑名市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の桑名市の一戸建て事例を用意しました。
桑名市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
桑名市大字江場2,800万円120.0193.0337
桑名市大字下深谷部1,280万円339.69120.8947

桑名市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,691万円

▶︎

今半期

1,455万円

1,237万円の減少↓

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

16

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

桑名市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2290万円2290万円3714万円5095万円3183万円2430万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
土地の売却相場

桑名市の土地の売却相場

桑名市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    64件
  • 平均売却額
    2,124万円
  • 平均土地面積
    385㎡
  • 平均坪単価
    17万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

桑名市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の桑名市の土地事例を用意しました。
桑名市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
桑名市伊賀町1,200万円191.7420.69万円/㎡
桑名市北川原台1,880万円1358.124.58万円/㎡
桑名市大字西別所1,780万円339.8817.31万円/㎡
桑名市大字能部1,180万円254.6215.32万円/㎡
桑名市大字能部1,180万円254.6115.32万円/㎡
桑名市八幡町580万円106.9517.93万円/㎡
桑名市松ノ木1,465万円143.6433.72万円/㎡

桑名市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.28万円

▶︎

今半期

18.47万円

1.19万円の増加↑

取引件数

前半期

40

▶︎

今半期

23

17件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

桑名市の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1726万円1360万円1167万円1880万円2480万円1345万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

桑名市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

桑名市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

桑名市のマンション平均売却価格【1,938万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料71万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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桑名市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの桑名市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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  • だから

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