あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

桑名市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

    あわせてチェック
    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で桑名市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。桑名市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て桑名市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

桑名市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

桑名市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!桑名市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
5
2
今回が2回目
1

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、桑名市でもっとも多い売却理由は資産整理です。
売却のきっかけは?
1
資産整理
3
2
住み替え
2
3
離婚
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。桑名市では、多くの人が6ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
6ヶ月以内
2
2
3ヶ月以内
2
3
1年よりかかった
2

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。桑名市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して桑名市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/男性
桑名市の一戸建てを1,650万円で売却40代/男性
売却にかかった期間:0ヶ月

売るタイミングと価格は重要です。 欲しい人があっての売買です。 また長く広告に載せるのは問題があって売れないと誤解されるので気をつけて下さい。 焦らない事が大事です。

取引の流れ

2020年03月
会社選びスタート
2020年06月
契約会社を決定

査定価格 1,600万円

2020年07月
販売スタート

販売価格 1,650万円

2020年07月
売却完了

成約金額 1,650万円

2020年08月
引き渡しの完了
60代/男性
桑名市の一戸建てを290万円で売却60代/男性
売却にかかった期間:1年9ヶ月

地元の不動産屋さんの方が良いと思います。 よくご存じなので。

取引の流れ

2019年05月
会社選びスタート
2021年02月
契約会社を決定

査定価格 450万円

2019年05月
販売スタート

販売価格 450万円

2021年05月
販売価格の変更

値下げ価格 150万円

2021年06月
販売価格の変更

値下げ価格 10万円

2021年02月
売却完了

成約金額 290万円

2021年04月
引き渡しの完了
50代/男性
桑名市の土地を1,700万円で売却50代/男性
売却にかかった期間:1ヶ月

経験豊富な会社がいいと思う。

取引の流れ

2018年09月
会社選びスタート
2018年10月
契約会社を決定

査定価格 1,780万円

2018年10月
販売スタート

販売価格 1,780万円

2018年11月
売却完了

成約金額 1,700万円

2019年03月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

桑名市の物件種別ごとの売却相場・動向桑名市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

桑名市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
桑名市の
マンション

取引件数
22

平均売却額
1,768万

平均専有面積
78

平均築年数
24
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
桑名市1,800万桑名駅632703LDK2020年 第4四半期
桑名市1,300万桑名駅1231653LDK2020年 第4四半期
桑名市3,000万桑名駅1016954LDK2020年 第4四半期
桑名市2,100万桑名駅9161003LDK2020年 第4四半期
桑名市1,900万桑名駅1017753LDK2020年 第4四半期
桑名市2,100万桑名駅6013703LDK2020年 第3四半期
桑名市3,200万桑名駅114903LDK2020年 第3四半期
桑名市1,100万桑名駅1031552LDK2020年 第3四半期
桑名市1,400万益生駅1332652020年 第3四半期
桑名市890万桑名駅1423703LDK2020年 第3四半期
桑名市1,400万桑名駅1328804LDK2020年 第3四半期
桑名市2,400万桑名駅1127753LDK2020年 第3四半期
桑名市1,300万桑名駅1423703LDK2020年 第3四半期
桑名市1,700万益生駅418804LDK2020年 第3四半期
桑名市600万桑名駅431754LDK2020年 第2四半期
桑名市4,300万桑名駅214904LDK2020年 第2四半期
桑名市350万桑名駅439652020年 第2四半期
桑名市910万桑名駅936703LDK2020年 第1四半期
桑名市2,800万桑名駅8171204LDK2020年 第1四半期
桑名市1,300万桑名駅1323703LDK2020年 第1四半期
桑名市1,500万桑名駅1127751LDK2020年 第1四半期
桑名市1,400万桑名駅1028854LDK2020年 第1四半期
桑名市3,400万桑名駅44753LDK2019年 第4四半期
桑名市1,200万桑名駅1224703LDK2019年 第4四半期
桑名市3,400万桑名駅314853LDK2019年 第3四半期
桑名市1,000万桑名駅731653LDK2019年 第3四半期
桑名市1,800万桑名駅1226752LDK2019年 第3四半期
桑名市950万桑名駅532653LDK2019年 第2四半期
桑名市1,700万近鉄長島駅719952LDK2019年 第2四半期
桑名市1,400万桑名駅1125703LDK2019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

桑名市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1大字福島8
2中央町5
3蓮見町3
4桑栄町2
5駅元町1
6大字本願寺1
7新西方1
8末広町1

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

桑名市の最新マンション売却動向

まずは桑名市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は桑名市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,870万円1,666万円204万円 ↑
取引件数14件8件6件 ↑
専有面積76㎡80㎡4㎡ ↓
築年数22年27年5年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

桑名市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

桑名市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

桑名市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、桑名市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、桑名市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、桑名市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 桑名市の世帯数は2016年に57,119世帯でしたが、2018年に58,374世帯となり、1,255世帯(2.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 桑名市の空き家率は、2013年に10.0%、2018年に11.4%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1006で、2018年には860でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

桑名市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、桑名市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
桑名市の世帯数は2015年に57,119世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は46店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.1店舗といえます。
これは全国では383位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

桑名市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

桑名市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
桑名市の
一戸建て

取引件数
110

平均売却額
2,413万

平均土地面積
274

平均延床面積
162

平均築年数
19
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
桑名市2,800万益生駅60395604602020年 第4四半期
桑名市770万桑名駅90383201052020年 第4四半期
桑名市3,400万桑名駅1601351152020年 第4四半期
桑名市3,100万桑名駅2001401052020年 第4四半期
桑名市3,000万桑名駅6062201202020年 第4四半期
桑名市6,600万桑名駅6002101252020年 第4四半期
桑名市3,300万多度駅911851202020年 第4四半期
桑名市1,000万益生駅64370802020年 第4四半期
桑名市400万桑名駅90383001202020年 第4四半期
桑名市1,000万近鉄長島駅2348370802020年 第4四半期
桑名市350万近鉄長島駅21454501152020年 第4四半期
桑名市13,000万近鉄長島駅1321160012002020年 第4四半期
桑名市2,400万桑名駅60242301652020年 第4四半期
桑名市750万桑名駅60432201102020年 第4四半期
桑名市2,100万西別所駅9142101252020年 第4四半期
桑名市2,000万星川(三重)駅60273101252020年 第4四半期
桑名市5,400万桑名駅1302201152020年 第4四半期
桑名市720万星川(三重)駅6035185952020年 第4四半期
桑名市740万桑名駅2938160952020年 第4四半期
桑名市4,100万桑名駅190230952020年 第4四半期
桑名市1,900万桑名駅90231901352020年 第4四半期
桑名市1,500万桑名駅90283301252020年 第4四半期
桑名市3,500万星川(三重)駅2501701202020年 第4四半期
桑名市2,400万星川(三重)駅15171551252020年 第4四半期
桑名市2,800万星川(三重)駅19201101052020年 第4四半期
桑名市1,800万桑名駅90342401102020年 第4四半期
桑名市650万桑名駅25441152702020年 第4四半期
桑名市1,400万益生駅429100902020年 第4四半期
桑名市640万桑名駅231151102020年 第4四半期
桑名市100万桑名駅281051002020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

桑名市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1星見ケ丘12
2大字西別所7
3新西方6
4大字東方5
5大字和泉5
6大山田5
7松ノ木4
8赤尾台3
9大字東野3
10多度町戸津3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

桑名市の最新一戸建て売却動向

まずは桑名市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は桑名市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,217万円2,609万円391万円 ↓
取引件数70件40件30件 ↑
専有面積262㎡286㎡24㎡ ↓
築年数21年18年3年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

桑名市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

桑名市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

桑名市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、桑名市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、桑名市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、桑名市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 桑名市の世帯数は2016年に57,119世帯でしたが、2018年に58,374世帯となり、1,255世帯(2.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 桑名市の空き家率は、2013年に10.0%、2018年に11.4%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1006で、2018年には860でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

桑名市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、桑名市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
桑名市の世帯数は2015年に57,119世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は46店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.1店舗といえます。
これは全国では383位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

桑名市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

桑名市周辺の土地売却相場

土地アイコン
桑名市の
土地

取引件数
114

平均売却額
1,265万

平均平米単価
4.2万
円/㎡

平均土地面積
459
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
桑名市6,700万西別所駅76.5万10002020年 第4四半期
桑名市3,400万桑名駅2110.0万3202020年 第4四半期
桑名市3,300万益生駅213.3万9902020年 第4四半期
桑名市3,300万桑名駅1313.0万2502020年 第4四半期
桑名市3,000万蓮花寺駅191.9万16002020年 第3四半期
桑名市2,800万多度駅182.8万9902020年 第4四半期
桑名市2,500万桑名駅1016.0万1552020年 第4四半期
桑名市2,400万星川(三重)駅198.3万2902020年 第4四半期
桑名市1,800万桑名駅710.0万1752020年 第4四半期
桑名市1,700万益生駅603.3万5202020年 第4四半期
桑名市1,600万桑名駅906.8万2402020年 第4四半期
桑名市1,200万桑名駅187.4万1602020年 第4四半期
桑名市1,200万桑名駅906.8万1752020年 第4四半期
桑名市1,200万近鉄長島駅73.9万3202020年 第4四半期
桑名市1,100万星川(三重)駅154.0万2702020年 第3四半期
桑名市1,000万桑名駅116.7万1502020年 第4四半期
桑名市900万播磨駅82.2万4102020年 第3四半期
桑名市800万多度駅60580014002020年 第4四半期
桑名市720万播磨駅601.8万4002020年 第4四半期
桑名市650万近鉄長島駅202.6万2502020年 第4四半期
桑名市500万多度駅15400013002020年 第3四半期
桑名市200万多度駅6057020002020年 第4四半期
桑名市100万七和駅966001502020年 第4四半期
桑名市96万下野代駅2994001002020年 第4四半期
桑名市90万下野代駅2645020002020年 第4四半期
桑名市89万近鉄長島駅767001352020年 第3四半期
桑名市60万楚原駅6015004102020年 第4四半期
桑名市56万多度駅1956001002020年 第4四半期
桑名市50万近鉄長島駅6043001152020年 第4四半期
桑名市21万下野代駅605004302020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

桑名市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1多度町御衣野7
2野田5
3多度町香取4
4大字東方4
5多度町大鳥居4
6長島町大倉3
7大字和泉3
8大字額田3
9大字江場3
10新西方3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

桑名市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

桑名市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
三重県桑名市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

桑名市の空き家率

桑名市
計算中...
%

三重県全体
計算中...
%

単位(%)
三重県 桑名市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

桑名市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
桑名市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

桑名市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、桑名市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、桑名市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は+0.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、桑名市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 桑名市の世帯数は2016年に57,119世帯でしたが、2018年に58,374世帯となり、1,255世帯(2.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 桑名市の空き家率は、2013年に10.0%、2018年に11.4%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1006で、2018年には860でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

桑名市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、桑名市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
桑名市の世帯数は2015年に57,119世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は46店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.1店舗といえます。
これは全国では383位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

桑名市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?