もっとゆとりを持って売買活動にあたればよかった！

神奈川県 / マンション / 住み替えM.H 30代

査定価格2100万円

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売却価格1880万円

売却活動時間5ヶ月

居住人数2人

ローン残債~2000万円

築年数30年超

間取り2K/2DK/2LDK

建物面積/専有面積~60㎡

駅徒歩5分以内

2021年10月売却検討開始

売却しようと決めた理由・背景・きっかけ

コロナ禍になり都会にいる理由がなくなったので地方にいこうと決めたため。実際に売却が出来るのかタイムスケジュールがとても心配で不安な点でした。

2021年10月会社選びスタート

会社の探し方・査定方法

まずは、購入した時にお世話になった不動産屋さんに依頼しようとしましたが、連絡ががつかず、イエウールさんで総合見積もりを出してもらい、近所の不動産が見つかり査定してもらった。

2021年10月不動産会社の決定

査定価格2100万円

不動産会社を決めた理由・背景

地元密着型の様な不動産屋さんだったので、とても心強かったです。担当してくださった方がとても強気な方で多少の心配もありましたがそこまで言うならといったかたちです。

2021年10月売り出し開始

売り出し価格2100万円

売り出し価格決めた背景

当初高値で打ち出していましたが、買い手が中々現れずにいました。その為、残債を加味して最低限残るぐらいで200万ほど金額を下げて再度売り出しました。

2022年02月売却完了

成約価格1880万円

2022年02月引き渡し完了

売り出し開始〜売却完了まで5ヶ月

わたしがマンション売却したときにやったこと・やらなかったこと

マンション売り出し

マンション売り出し後〜成約

マンション売却でやっておいて良かったこと

売却前に自宅マンションの他の部屋が売りに出されていないか住宅物件アプリで調べていました。不動産屋さんから見積もりで届いた資料にも目を配り、付近で最低限の金額を知れたのも良かったです。

マンション売却でやっておけばよかったこと

微細な修繕はしてあげてた方がよかったかなぁ。と思います。それだけでも印象が違うと思ったからです。次に住んでいただく方のためにも業者を依頼してもよかったのかなぁと思いました。