事前に住宅査定で適正金額が売却成功の決めて

売却しようと決めた理由・背景・きっかけ

子供達の成長をきっかけに、受験もあり子供部屋を分ける必要があり、住み替えのために売却を検討していました。売却益を住み替え先の頭金に充当を考えていたので、最終的にいくら位で売れるのかは不安があった。

会社の探し方・査定方法

まずは、購入したディベロッパーの売却部門に相談し、同時にネット一括査定を使ってもう一社自宅訪問してもらい査定を受けました。2社の査定金額の差額100万ほどありました。

査定価格3680万円

不動産会社を決めた理由・背景

キャンペーンで仲介手数料を値引きと売却後に設備に不具合があった場合に適用できる保険サービスがありましたので安心して売却を依頼する事が出来ました。また、売却物件近辺で不動産を探している顧客がいることもあり早く契約に繋がると思い、その不動産会社で専売契約を締結しました。

売り出し価格3750万円

売り出し価格決めた背景

内覧時に100万値引きし契約を確実にする計画で、査定金額プラス100万に設定し売り出しました。売却物件近辺は5年間なく、条件の良い中古物件は高値で取り引きする傾向がありましたので、強気で価格設定しました。

成約価格3700万円