香川県高松市の土地売却査定・相場

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高松市の土地売却価格推移

高松市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で高松市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

高松市の土地価格相場の比較

高松市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1710122534213
〜450m²2111
〜400m²332231
〜350m²5362
〜300m²71161111
〜250m²1132203
〜200m²715752
〜150m²864
〜100m²1673
〜50m²31
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの高松市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

高松市の土地売却相場

土地アイコン
高松市の
土地

取引件数
290

平均売却額
1,644万

平均平米単価
4.8万
円/㎡

平均土地面積
427
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
楠上町2,700万栗林駅615.0万1802019年 第4四半期
亀田南町2,100万高田(高松)駅91.1万20002019年 第4四半期
塩上町2,000万瓦町駅48.2万2402019年 第4四半期
国分寺町福家1,700万挿頭丘駅141000017002019年 第4四半期
上林町1,100万水田駅604.4万2402019年 第4四半期
三谷町860万仏生山駅603.5万2502019年 第4四半期
西春日町740万三条(高松)駅263.4万2202019年 第4四半期
林町600万元山(高松)駅123.9万1552019年 第4四半期
春日町600万木太東口駅202.7万2202019年 第4四半期
牟礼町牟礼570万八栗駅776007502019年 第4四半期
神在川窪町400万香西駅601.5万2602019年 第4四半期
高松町300万屋島駅601.2万2602019年 第4四半期
上天神町280万太田(高松)駅207.8万352019年 第4四半期
香川町川内原180万仏生山駅9045003902019年 第4四半期
扇町30万昭和町(香川)駅25000602019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

高松市の土地売却に強い不動産会社例

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高松市の土地の最新売却動向

香川県高松市の土地売却動向

高松市は香川県の県庁所在地で、四国の経済の中心として機能している中核都市です。人口は約42万人ですが、高松都市圏においては2倍の84万人で、香川県全体の人口に匹敵する四国最大の都市圏を形成しています。 高松市の平均土地単価は、平成26年時点では6万9996円/mです。これは前年度と比較すると0.39%上昇しています。1731ある市町村の中で地価は266位、上昇率は246位と高い数字を記録しており、土地を持っている人に有利な状況です。

高松市の土地価格比較

香川県高松市の土地価格は、坪当たり25.3万円で県内で最も高いです。一番高いのは磨屋町2番6で坪単価126.3万円、一番安いのは庵治町字生ノ國3141番21の坪単価3.8万円です。国から中核市に指定されている県庁所在地で、大規模な再開発が行われて活気溢れる丸亀商店街など施設が充実しており、高いです。

高松市の取引件数推移

香川県高松市の土地取引件数の動向を平成22年より追いかけていくと、平成22年から27年にかけて取引数は750件以上となり取引動向は安定的に上昇を見せる動きとなります。平成25年からは取引数は上昇の動きを見せ、年末にかけて1000件近い取引数までなりますが、その後は下落の動きを見せい800件程度まで下落していきます。

高松市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1香川県 高松市番町3-14-30番町瓦町1200m24.0万円/㎡79万円/坪
2香川県 高松市錦町1-7-7錦町高松350m19.2万円/㎡63万円/坪
3香川県 高松市昭和町1-11-21昭和町昭和町250m16.1万円/㎡53万円/坪
4香川県 高松市亀岡町9-17亀岡町瓦町1400m15.8万円/㎡52万円/坪
5香川県 高松市桜町1-11-8桜町栗林230m15.6万円/㎡51万円/坪
6香川県 高松市錦町1-4-14錦町高松450m15.2万円/㎡50万円/坪
7香川県 高松市中野町3-16中野町栗林公園北口220m15.0万円/㎡49万円/坪
8香川県 高松市宮脇町1-12-25宮脇町昭和町800m14.2万円/㎡46万円/坪
9香川県 高松市桜町1-3-8桜町栗林150m13.8万円/㎡45万円/坪
10香川県 高松市御坊町10番16御坊町瓦町600m13.4万円/㎡44万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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