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青森県平川市は津軽地方の市になります。りんごを主とした農作が主流となっていて、稲作なども広く行われています。他にも温泉が出ること、ねぶた祭りなどを目玉にして観光地としての事業にも力を入れています。人口は減少気味ですが、近年の早期リタイアなどで第二の人生として農業を考える人もいて、そういった人が土地を求めてやってくることもあります。それゆえ売買の際には時期を見るのが大切で、売買のタイミングが重要となります。
青森県平川市の土地価格は、坪当たり4.3万円とやや安いです。最も高いのは本町北柳田20番53の坪単価8.1万円で、最も安いのは沖館長田107番1の坪単価2.0万円です。近年、小中学校が統合されるなど、子どもの数が減っていることが問題となっており、新しく住み始める人が少ないため、価格も安くなっています。
青森県の平川市の土地相場は1994年あたりまでは上がり続けており、1坪30万円台まで上がりました。しかしその後、1996年以降になると一気に相場が下がり始めました。一坪20万円台まで落ち込み、その後も緩やかに下がり続けています。現在は一坪10万円前後と土地相場はとても低いです。今後も上がる可能性が少ないと予想されています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
平川市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で平川市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
青森県平川市の土地に関して周りの人達と今後の生活を含めて色々と相談した所、それなりの金額になるなら売却を検討してみても良いかもしれないという事になって、こちらの不動産を訪ねてみる事になりました。はじめに不動産の担当の方にこちらの希望の金額を告げて、そこから色々と売却のスケジュールを立てていきました。担当の方はこちらの話をしっかりと聞いて検討してくれる方だったので、話しを進めやすくてありがたかったです。
青森県平川市の土地を売りました。不動産会社選びに関しては、専任媒介契約でと決めていたので慎重に選びました。選んだのは土地の売買を得意としていて、尚且つ実績も十分な会社です。地域に密着していて長くこの地域で経営していることから、売れるのも早いのではと考えました。 契約を交わしてからは、営業マンと現在の相場から適正価格を算出してくれました。また私の希望価格とそれほど変わらないことから少し高い私の希望した価格で売り出してもらえました。
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