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担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- 土地売却するなら何が必要?売る流れやかかる税金。高く売るコツとは
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イエウールが選ばれる4つのポイント
青森県平川市の土地売却に強い不動産会社例
青森県平川市の土地・家の最新売却動向
青森県平川市の土地売却動向
青森県平川市は津軽地方の市になります。りんごを主とした農作が主流となっていて、稲作なども広く行われています。他にも温泉が出ること、ねぶた祭りなどを目玉にして観光地としての事業にも力を入れています。人口は減少気味ですが、近年の早期リタイアなどで第二の人生として農業を考える人もいて、そういった人が土地を求めてやってくることもあります。それゆえ売買の際には時期を見るのが大切で、売買のタイミングが重要となります。
青森県平川市の土地売却価格推移
青森県平川市の土地市場価格は2019年が最も高い価格です。
一方で青森県平川市の土地市場価格は2009年が最も低い価格となっています。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
平川市の土地価格比較
青森県平川市の土地価格は、坪当たり4.3万円とやや安いです。最も高いのは本町北柳田20番53の坪単価8.1万円で、最も安いのは沖館長田107番1の坪単価2.0万円です。近年、小中学校が統合されるなど、子どもの数が減っていることが問題となっており、新しく住み始める人が少ないため、価格も安くなっています。
平川市の取引件数推移
青森県の平川市の土地相場は1994年あたりまでは上がり続けており、1坪30万円台まで上がりました。しかしその後、1996年以降になると一気に相場が下がり始めました。一坪20万円台まで落ち込み、その後も緩やかに下がり続けています。現在は一坪10万円前後と土地相場はとても低いです。今後も上がる可能性が少ないと予想されています。
青森県平川市の土地価格相場の比較
青森県平川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
- 青森県
- 青森県平川市
- 一戸建て
- 土地
450m²超 | 4 | 1 | ||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
〜450m² | 1 | |||||||||||
〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
〜350m² | 4 | 1 | ||||||||||
〜300m² | 2 | |||||||||||
〜250m² | 3 | 1 | ||||||||||
〜200m² | 3 | |||||||||||
〜150m² | ||||||||||||
〜100m² | 1 | |||||||||||
〜50m² | ||||||||||||
〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの青森県平川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:
青森県平川市の土地売却相場
土地
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
石畑 | 300万円 | 館田駅 | 14分 | 10000円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
沖館 | 180万円 | 平賀駅 | 60分 | 2300円 | 780m² | 2020年 第4四半期 |
尾上 | 110万円 | 津軽尾上駅 | 8分 | 1100円 | 920m² | 2020年 第4四半期 |
柏木町 | 850万円 | 平賀駅 | 11分 | 2.0万円 | 420m² | 2020年 第4四半期 |
杉館 | 700万円 | 平賀駅 | 60分 | 3500円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
大光寺 | 550万円 | 平賀駅 | 13分 | 2.0万円 | 280m² | 2020年 第4四半期 |
高畑 | 330万円 | 平賀駅 | 60分 | 6000円 | 540m² | 2020年 第4四半期 |
町居 | 87万円 | 平賀駅 | 28分 | 1.1万円 | 80m² | 2020年 第4四半期 |
南田中 | 380万円 | 津軽尾上駅 | 25分 | 1.7万円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
碇ケ関 | 100万円 | 碇ケ関駅 | 13分 | 3000円 | 330m² | 2020年 第3四半期 |
尾上 | 470万円 | 津軽尾上駅 | 7分 | 1.2万円 | 390m² | 2020年 第3四半期 |
金屋 | 150万円 | 津軽尾上駅 | 60分 | 1800円 | 850m² | 2020年 第3四半期 |
120万円 | 平賀駅 | 2時間 以上 | 3700円 | 340m² | 2020年 第3四半期 | |
大光寺 | 420万円 | 平賀駅 | 14分 | 1.8万円 | 230m² | 2020年 第3四半期 |
大光寺 | 470万円 | 平賀駅 | 14分 | 2.0万円 | 240m² | 2020年 第3四半期 |
館田 | 200万円 | 館田駅 | 3分 | 5900円 | 340m² | 2020年 第3四半期 |
町居 | 170万円 | 平賀駅 | 2時間 以上 | 1.1万円 | 160m² | 2020年 第3四半期 |
本町 | 330万円 | 平賀駅 | 3分 | 1.9万円 | 170m² | 2020年 第3四半期 |
本町 | 440万円 | 平賀駅 | 8分 | 2.2万円 | 195m² | 2020年 第3四半期 |
本町 | 550万円 | 平賀駅 | 5分 | 1.4万円 | 390m² | 2020年 第3四半期 |
本町 | 560万円 | 平賀駅 | 10分 | 2.4万円 | 230m² | 2020年 第3四半期 |
柏木町 | 540万円 | 平賀駅 | 10分 | 2.1万円 | 250m² | 2020年 第1四半期 |
町居 | 630万円 | 平賀駅 | 16分 | 2.0万円 | 320m² | 2020年 第1四半期 |
新屋町 | 300万円 | 柏農高校前駅 | 5分 | 9100円 | 330m² | 2019年 第3四半期 |
柏木町 | 500万円 | 平賀駅 | 10分 | 2.2万円 | 220m² | 2019年 第3四半期 |
高木 | 130万円 | 尾上高校前駅 | 11分 | 980円 | 1300m² | 2019年 第3四半期 |
館山 | 580万円 | 館田駅 | 14分 | 2.2万円 | 260m² | 2019年 第3四半期 |
館山 | 14万円 | 館田駅 | 18分 | 1100円 | 130m² | 2019年 第3四半期 |
館山 | 520万円 | 館田駅 | 13分 | 2.2万円 | 240m² | 2019年 第3四半期 |
町居 | 450万円 | 平賀駅 | 60分 | 8100円 | 560m² | 2019年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
平川市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 青森県 平川市中佐渡南田16番7外 | 中佐渡南田 | 津軽尾上 | 50m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
2位 | 青森県 平川市新館野木和4番34 | 新館野木和 | 平賀 | 850m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
3位 | 青森県 平川市柏木町柳田123番 | 柏木町柳田 | 平賀 | 700m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 | |
4位 | 青森県 平川市尾上栄松306番 | 尾上栄松 | 津軽尾上 | 650m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 | |
5位 | 青森県 平川市日沼高田161番1 | 日沼高田 | 弘前 | 4100m | 6500円/㎡ | 2万円/坪 | |
6位 | 青森県 平川市沖館長田107番1外 | 沖館長田 | 平賀 | 2400m | 5700円/㎡ | 1万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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