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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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初めての方へ

青森県平川市の土地売却に強い不動産会社例

青森県平川市の土地・家の最新売却動向

青森県平川市の土地売却動向

青森県平川市は津軽地方の市になります。りんごを主とした農作が主流となっていて、稲作なども広く行われています。他にも温泉が出ること、ねぶた祭りなどを目玉にして観光地としての事業にも力を入れています。人口は減少気味ですが、近年の早期リタイアなどで第二の人生として農業を考える人もいて、そういった人が土地を求めてやってくることもあります。それゆえ売買の際には時期を見るのが大切で、売買のタイミングが重要となります。

青森県平川市の土地売却価格推移

青森県平川市の土地市場価格は2019年が最も高い価格です。
一方で青森県平川市の土地市場価格は2009年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

平川市の土地価格比較

青森県平川市の土地価格は、坪当たり4.3万円とやや安いです。最も高いのは本町北柳田20番53の坪単価8.1万円で、最も安いのは沖館長田107番1の坪単価2.0万円です。近年、小中学校が統合されるなど、子どもの数が減っていることが問題となっており、新しく住み始める人が少ないため、価格も安くなっています。

平川市の取引件数推移

青森県の平川市の土地相場は1994年あたりまでは上がり続けており、1坪30万円台まで上がりました。しかしその後、1996年以降になると一気に相場が下がり始めました。一坪20万円台まで落ち込み、その後も緩やかに下がり続けています。現在は一坪10万円前後と土地相場はとても低いです。今後も上がる可能性が少ないと予想されています。

青森県平川市の土地価格相場の比較

青森県平川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超41
〜450m²1
〜400m²11
〜350m²41
〜300m²2
〜250m²31
〜200m²3
〜150m²
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの青森県平川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

青森県平川市の土地売却相場

土地アイコン
青森県平川市の
土地

取引件数
23

平均売却額
434万

平均平米単価
1.5万
円/㎡

平均土地面積
407
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
石畑300万館田駅14100003002020年 第4四半期
沖館180万平賀駅6023007802020年 第4四半期
尾上110万津軽尾上駅811009202020年 第4四半期
柏木町850万平賀駅112.0万4202020年 第4四半期
杉館700万平賀駅60350020002020年 第4四半期
大光寺550万平賀駅132.0万2802020年 第4四半期
高畑330万平賀駅6060005402020年 第4四半期
町居87万平賀駅281.1万802020年 第4四半期
南田中380万津軽尾上駅251.7万2302020年 第4四半期
碇ケ関100万碇ケ関駅1330003302020年 第3四半期
尾上470万津軽尾上駅71.2万3902020年 第3四半期
金屋150万津軽尾上駅6018008502020年 第3四半期
120万平賀駅2時間
以上
37003402020年 第3四半期
大光寺420万平賀駅141.8万2302020年 第3四半期
大光寺470万平賀駅142.0万2402020年 第3四半期
館田200万館田駅359003402020年 第3四半期
町居170万平賀駅2時間
以上
1.1万1602020年 第3四半期
本町330万平賀駅31.9万1702020年 第3四半期
本町440万平賀駅82.2万1952020年 第3四半期
本町550万平賀駅51.4万3902020年 第3四半期
本町560万平賀駅102.4万2302020年 第3四半期
柏木町540万平賀駅102.1万2502020年 第1四半期
町居630万平賀駅162.0万3202020年 第1四半期
新屋町300万柏農高校前駅591003302019年 第3四半期
柏木町500万平賀駅102.2万2202019年 第3四半期
高木130万尾上高校前駅1198013002019年 第3四半期
館山580万館田駅142.2万2602019年 第3四半期
館山14万館田駅1811001302019年 第3四半期
館山520万館田駅132.2万2402019年 第3四半期
町居450万平賀駅6081005602019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

平川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1青森県 平川市中佐渡南田16番7外中佐渡南田津軽尾上50m1.5万円/㎡4万円/坪
2青森県 平川市新館野木和4番34新館野木和平賀850m1.4万円/㎡4万円/坪
3青森県 平川市柏木町柳田123番柏木町柳田平賀700m1.3万円/㎡4万円/坪
4青森県 平川市尾上栄松306番尾上栄松津軽尾上650m1.2万円/㎡3万円/坪
5青森県 平川市日沼高田161番1日沼高田弘前4100m6500円/㎡2万円/坪
6青森県 平川市沖館長田107番1外沖館長田平賀2400m5700円/㎡1万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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