青森県平川市の土地売却査定・相場
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平川市の土地売却価格推移
平川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で平川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
平川市の土地価格相場の比較
平川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 青森県
- 平川市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | |||||||||||
| 〜250m² | 2 | |||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの平川市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
平川市の土地売却相場
平川市の
土地
土地
取引件数
23
件
平均売却額
695万
円
平均平米単価
1.5万
円/㎡
平均土地面積
473
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2,500万円 | 平賀駅 | 3分 | 2.7万円 | 930m² | 2019年 第3四半期 |
| 猿賀 | 1,200万円 | 津軽尾上駅 | 60分 | 7600円 | 1600m² | 2018年 第4四半期 |
| 町居 | 630万円 | 平賀駅 | 16分 | 2.0万円 | 320m² | 2020年 第1四半期 |
| 柏木町 | 540万円 | 平賀駅 | 10分 | 2.1万円 | 250m² | 2020年 第1四半期 |
| 館山 | 520万円 | 館田駅 | 13分 | 2.2万円 | 240m² | 2019年 第3四半期 |
| 大光寺 | 480万円 | 平賀駅 | 14分 | 2.2万円 | 220m² | 2019年 第2四半期 |
| 原 | 480万円 | 津軽尾上駅 | 2分 | 1.5万円 | 320m² | 2019年 第2四半期 |
| 南田中 | 390万円 | 津軽尾上駅 | 18分 | 1.8万円 | 220m² | 2019年 第2四半期 |
| 新屋町 | 300万円 | 柏農高校前駅 | 5分 | 9100円 | 330m² | 2019年 第3四半期 |
| 李平 | 150万円 | 津軽尾上駅 | 13分 | 10000円 | 145m² | 2018年 第3四半期 |
| 高木 | 130万円 | 尾上高校前駅 | 11分 | 980円 | 1300m² | 2019年 第3四半期 |
| 110万円 | 津軽尾上駅 | 60分 | 1000円 | 1100m² | 2019年 第2四半期 | |
| 沖館 | 63万円 | 平賀駅 | 60分 | 5400円 | 115m² | 2019年 第1四半期 |
| 松崎 | 11万円 | 館田駅 | 15分 | 300円 | 360m² | 2019年 第3四半期 |
| 岩館 | 10万円 | 石川(弘南)駅 | 20分 | 900円 | 110m² | 2018年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
平川市の土地売却に強い不動産会社例
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平川市の土地の最新売却動向
青森県平川市の土地売却動向
青森県平川市は津軽地方の市になります。りんごを主とした農作が主流となっていて、稲作なども広く行われています。他にも温泉が出ること、ねぶた祭りなどを目玉にして観光地としての事業にも力を入れています。人口は減少気味ですが、近年の早期リタイアなどで第二の人生として農業を考える人もいて、そういった人が土地を求めてやってくることもあります。それゆえ売買の際には時期を見るのが大切で、売買のタイミングが重要となります。
平川市の土地価格比較
青森県平川市の土地価格は、坪当たり4.3万円とやや安いです。最も高いのは本町北柳田20番53の坪単価8.1万円で、最も安いのは沖館長田107番1の坪単価2.0万円です。近年、小中学校が統合されるなど、子どもの数が減っていることが問題となっており、新しく住み始める人が少ないため、価格も安くなっています。
平川市の取引件数推移
青森県の平川市の土地相場は1994年あたりまでは上がり続けており、1坪30万円台まで上がりました。しかしその後、1996年以降になると一気に相場が下がり始めました。一坪20万円台まで落ち込み、その後も緩やかに下がり続けています。現在は一坪10万円前後と土地相場はとても低いです。今後も上がる可能性が少ないと予想されています。
平川市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森県 平川市中佐渡南田１６番７外 | 中佐渡南田 | 津軽尾上 | 50m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 2位 | 青森県 平川市新館野木和４番３４ | 新館野木和 | 平賀 | 850m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 3位 | 青森県 平川市柏木町柳田１２３番 | 柏木町柳田 | 平賀 | 700m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 4位 | 青森県 平川市尾上栄松３０６番 | 尾上栄松 | 津軽尾上 | 650m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 5位 | 青森県 平川市日沼高田１６１番１ | 日沼高田 | 弘前 | 4100m | 6500円/㎡ | 2万円/坪 | |
| 6位 | 青森県 平川市沖館長田１０７番１外 | 沖館長田 | 平賀 | 2400m | 5700円/㎡ | 1万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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