青森県平川市の土地売却動向

青森県平川市は津軽地方の市になります。りんごを主とした農作が主流となっていて、稲作なども広く行われています。他にも温泉が出ること、ねぶた祭りなどを目玉にして観光地としての事業にも力を入れています。人口は減少気味ですが、近年の早期リタイアなどで第二の人生として農業を考える人もいて、そういった人が土地を求めてやってくることもあります。それゆえ売買の際には時期を見るのが大切で、売買のタイミングが重要となります。

平川市の土地価格比較

青森県平川市の土地価格は、坪当たり4.3万円とやや安いです。最も高いのは本町北柳田20番53の坪単価8.1万円で、最も安いのは沖館長田107番1の坪単価2.0万円です。近年、小中学校が統合されるなど、子どもの数が減っていることが問題となっており、新しく住み始める人が少ないため、価格も安くなっています。

平川市の取引件数推移

青森県の平川市の土地相場は1994年あたりまでは上がり続けており、1坪30万円台まで上がりました。しかしその後、1996年以降になると一気に相場が下がり始めました。一坪20万円台まで落ち込み、その後も緩やかに下がり続けています。現在は一坪10万円前後と土地相場はとても低いです。今後も上がる可能性が少ないと予想されています。