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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て茨城県鉾田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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初めての方へ

茨城県鉾田市の土地売却に強い不動産会社例

茨城県鉾田市の土地・家の最新売却動向

茨城県鉾田市の土地売却動向

茨城県鉾田市の土地の売却状況は不動産会社に問い合わせるとわかりますが、最近でも活発に売却や売買が行われています。まずは、不動産会社に情報提供を求めるとよいでしょう。土地や建物の価格も安定していますので、比較的人気のある地域です。所有する土地を売却するかしないかの判断については鉾田市で活動している不動産会社に対して意見を求めると良いでしょう。なるべく高い価格で売却できるタイミングを探ることが重要です。

茨城県鉾田市の土地売却価格推移

茨城県鉾田市の土地市場価格は2007年が最も高い価格です。
一方で茨城県鉾田市の土地市場価格は2019年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

鉾田市の土地価格比較

茨城県鉾田市の土地価格は、坪当たり3.9万円と安いです。最も高いのは新鉾田2丁目2番4の坪単価7.4万円で、最も安いのは札字下宿1149番の坪単価2.3万円です。セカンドハウス開発が進められていたので、畑には簡単なつくりの住宅がいくつかありますが、買ったままでメンテナンスをしていないなど、宅地化が遅れているので価格が安いです。

鉾田市の取引件数推移

茨城県鉾田市の土地の取引件数の推移をここ数年間の取引需要を見ながら四半期毎の取引数で追いますと、平成22年の4月から6月にかけては400件程度の取引数がありますが、平成23年の7月から9月にかけて200件程度まで落ち込んでおり、半分程度になります。そこから需要が回復し、平成25年の10月には取引数は450件まで上るなど取引が活発になります。

茨城県鉾田市の土地価格相場の比較

茨城県鉾田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超61
〜450m²2
〜400m²
〜350m²3
〜300m²2
〜250m²6
〜200m²1
〜150m²3
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの茨城県鉾田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

茨城県鉾田市の土地売却相場

土地アイコン
茨城県鉾田市の
土地

取引件数
25

平均売却額
232万

平均平米単価
3550
円/㎡

平均土地面積
761
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
荒地10万鹿島旭駅905701752020年 第4四半期
荒地300万鹿島旭駅901.2万2502020年 第4四半期
荒地10万鹿島旭駅908501152020年 第4四半期
安房15万徳宿駅607102102020年 第4四半期
飯島5万鹿島灘駅21670752020年 第4四半期
上沢80万大洋駅2616005002020年 第4四半期
上幡木91万鹿島灘駅6021004402020年 第4四半期
汲上100万大洋駅612008302020年 第4四半期
汲上470万大洋駅61.1万4502020年 第4四半期
汲上50万大洋駅1915003202020年 第4四半期
田崎70万涸沼駅6065011002020年 第4四半期
当間410万新鉾田駅601.5万2802020年 第4四半期
中居1万大洋駅60452202020年 第4四半期
中居5万大洋駅602102402020年 第4四半期
安房360万新鉾田駅261.1万3302020年 第3四半期
飯島100万鹿島灘駅6050002002020年 第3四半期
大蔵1万大洋駅13971052020年 第3四半期
梶山北浦湖畔駅624302020年 第3四半期
台濁沢50万新鉾田駅9016003202020年 第3四半期
当間280万新鉾田駅9045006302020年 第3四半期
舟木170万鹿島旭駅9083002002020年 第3四半期
台濁沢340万大洋駅60150020002020年 第2四半期
阿玉大洋駅2152102020年 第1四半期
滝浜1,000万徳宿駅601.4万7302020年 第1四半期
10万鹿島灘駅907201402020年 第1四半期
汲上600万大洋駅1386007002019年 第3四半期
塔ケ崎410万新鉾田駅601.2万3402019年 第3四半期
安房44万新鉾田駅285100852019年 第2四半期
大蔵580万大洋駅29410014002019年 第2四半期
梶山10万北浦湖畔駅607901252019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鉾田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 鉾田市新鉾田西2丁目3番2新鉾田西新鉾田700m1.7万円/㎡5万円/坪
2茨城県 鉾田市串挽字高崎下319番13串挽新鉾田2400m7440円/㎡2万円/坪
3茨城県 鉾田市子生字葉秋上840番44子生鹿島旭2700m7390円/㎡2万円/坪
4茨城県 鉾田市札字下宿1149番大洋4200m6540円/㎡2万円/坪
5茨城県 鉾田市上沢字荒地上1508番外上沢大洋1800m6490円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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