茨城県那珂市の土地売却査定・相場

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那珂市の土地売却価格推移

那珂市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で那珂市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

那珂市の土地価格相場の比較

那珂市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超764
〜450m²3
〜400m²
〜350m²131
〜300m²12
〜250m²2
〜200m²11
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの那珂市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

那珂市の土地売却相場

土地アイコン
那珂市の
土地

取引件数
51

平均売却額
543万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
746
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東木倉1,500万後台駅24900017002019年 第3四半期
竹ノ内1,000万上菅谷駅162.2万4702020年 第1四半期
豊喰920万下菅谷駅60700013002019年 第3四半期
760万上菅谷駅243.2万2402020年 第1四半期
菅谷660万中菅谷駅242.2万3002020年 第1四半期
後台450万後台駅13140020002020年 第2四半期
本米崎400万東海駅60390010002019年 第3四半期
福田400万上菅谷駅161.2万3402019年 第2四半期
津田390万常陸津田駅1487004502020年 第2四半期
中台330万常陸津田駅191.1万3102020年 第2四半期
古徳280万瓜連駅112.4万1152020年 第1四半期
100万上菅谷駅6025004002020年 第1四半期
飯田100万常陸鴻巣駅6074013002019年 第3四半期
下江戸45万静駅605208602019年 第2四半期
鴻巣10万常陸鴻巣駅113702702020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

那珂市の土地売却に強い不動産会社例

那珂市の不動産売却に関する情報を見る

那珂市の土地の最新売却動向

茨城県那珂市の土地売却動向

茨城県那珂市は水戸市やひたちなか市のベッドタウンとして人口が増えてきた経緯があるまちです。那珂市の人口は約53,000人の市民が現在生活しています。市内には那珂川、久慈川が流れていて、豊かな自然環境がのこっており、都会のストレスを感じることなく子育てなどができるまちともいえると思います。水戸市に通勤通学するファミリー層にも支持された町ですが、土地の価格は大きな変動もなく比較的安定しているといえます。

那珂市の土地価格比較

茨城県那珂市の土地価格は、坪当たり7.5万円でやや安いです。一番高い場所は菅谷字下宿西4210番で坪単価11.9万円、一番安い下大賀字大井戸脇1283番3は坪単価2.2万円です。水戸市やひたちなか市のベッドタウンとなり、人口が増加していましたが、2010年以降は減少傾向にあり、土地の需要が下がったので価格も安いです。

那珂市の取引件数推移

茨城県那珂市の土地の取引件数の推移において、ここ数年間の取引数を見ていきますと、平成22年から23年にかけてはレンジ内の取引件数である160件から23年にかけて、80件程度に下落していく推移となります。平成24年は一度取引数が180件程度となり、ここ数年での最高数を超えた後は落ち着きをみせて推移しいています。

那珂市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 那珂市菅谷字一ノ関4552番17菅谷上菅谷880m3.5万円/㎡11万円/坪
2茨城県 那珂市菅谷字下宿西4210番菅谷中菅谷550m3.5万円/㎡11万円/坪
3茨城県 那珂市菅谷字両宮西2983番5菅谷中菅谷700m3.2万円/㎡10万円/坪
4茨城県 那珂市菅谷字杉原658番52菅谷上菅谷780m3.0万円/㎡9万円/坪
5茨城県 那珂市菅谷字小六内1941番49菅谷下菅谷1000m2.7万円/㎡8万円/坪
6茨城県 那珂市菅谷字新地3411番2外菅谷下菅谷550m2.7万円/㎡8万円/坪
7茨城県 那珂市菅谷字大木内962番13菅谷上菅谷2100m2.6万円/㎡8万円/坪
8茨城県 那珂市瓜連字宿1169番2瓜連瓜連750m1.7万円/㎡5万円/坪
9茨城県 那珂市東木倉字原地326番3東木倉後台1900m1.6万円/㎡5万円/坪
10茨城県 那珂市瓜連字水戸海道652番1瓜連瓜連150m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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