茨城県筑西市の土地売却査定・相場

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筑西市の土地売却価格推移

筑西市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で筑西市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

筑西市の土地価格相場の比較

筑西市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超18844111
〜450m²21
〜400m²231
〜350m²623
〜300m²23
〜250m²22
〜200m²4
〜150m²5
〜100m²2
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの筑西市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

筑西市の土地売却相場

土地アイコン
筑西市の
土地

取引件数
79

平均売却額
790万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
676
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
玉戸2,100万玉戸駅11630020002020年 第1四半期
上平塚2,000万玉戸駅60610020002020年 第1四半期
伊佐山1,300万川島駅10850015002020年 第1四半期
岡芹1,100万下館二高前駅63.6万3102020年 第2四半期
菅谷850万下館駅154.0万2102020年 第2四半期
関舘700万黒子駅60250020002020年 第2四半期
小川520万川島駅202.1万2502020年 第2四半期
幸町490万玉戸駅242.7万1802020年 第2四半期
布川290万川島駅60210014002020年 第2四半期
桑山190万新治駅9074002302020年 第1四半期
深見180万下館駅6054003302020年 第1四半期
栗島110万玉戸駅6095012002020年 第2四半期
成田100万下館駅162.3万452020年 第2四半期
中上野89万下館駅2時間
以上
15005902020年 第2四半期
茂田34万下館駅608600402020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

筑西市の土地売却に強い不動産会社例

筑西市の不動産売却に関する情報を見る

筑西市の土地の最新売却動向

茨城県筑西市の土地売却動向

茨城県筑西市は、人口約10万人、梨の生産量が県内1位を誇る他、米やこだますいかなどの農産物も盛んな地域です。栃木県の県境に位置する事で、通勤、通学、ショッピングなど栃木県へ行く人も少なくありません。地価1坪約7.9万円、筑西市では、下館駅周辺の土地が最も高い相場で売却されています。次いで玉戸駅周辺の土地が高額とされます。茨城県の中でも静かで自然豊かな住みやすい所でもあり、手頃な価格で土地が売却されている地域でもあります。

筑西市の土地価格比較

筑西市は茨城県の西地域にあり、栃木県と隣接しています。2005年に下館市と3町が合併してできた比較的新しい市で、県西部の中核都市です。土地の取引価格は、1㎡につき2万円台後半から3万円台中程が平均価格となっています。南隣の下妻市とほぼ同レベルの価格で取引されており、両隣の結城市や桜川市と比べるとやや高めです。

筑西市の取引件数推移

茨城県筑西市の土地取引状況を概観してみると、あまり変動なく毎年平均して一定の件数を保っています。しかし取引価格はやや上向き傾向にあります。これには県西部では中核的存在の市ということで国や県の出先機関も多く存在し、将来性見込まれていることが関係しています。東京都心への交通の便も比較的良いので、これから需要が増えてくる地域だと言えます。

筑西市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 筑西市字鷹場丙67番2筑西市下館780m3.3万円/㎡10万円/坪
2茨城県 筑西市菅谷字大道1768番菅谷下館1300m3.2万円/㎡10万円/坪
3茨城県 筑西市二木成字稲荷塚847番5二木成下館900m2.9万円/㎡9万円/坪
4茨城県 筑西市字台甲475番筑西市下館1300m2.8万円/㎡9万円/坪
5茨城県 筑西市幸町2-24-11幸町玉戸2000m2.7万円/㎡8万円/坪
6茨城県 筑西市市野辺字柳町14番市野辺下館1300m2.7万円/㎡8万円/坪
7茨城県 筑西市横島字遠羽賀278番15横島下館2000m2.4万円/㎡7万円/坪
8茨城県 筑西市女方字東新田268番62女方川島1200m2.2万円/㎡7万円/坪
9茨城県 筑西市新治字谷島1996番68新治新治750m2.1万円/㎡6万円/坪
10茨城県 筑西市新治字谷島1964番7外新治新治700m2.1万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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