茨城県稲敷市の土地売却査定・相場

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稲敷市の土地売却価格推移

稲敷市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で稲敷市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

稲敷市の土地価格相場の比較

稲敷市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超421
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²
〜250m²3
〜200m²1
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの稲敷市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

稲敷市の土地売却相場

土地アイコン
稲敷市の
土地

取引件数
24

平均売却額
645万

平均平米単価
6117
円/㎡

平均土地面積
687
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
本新600万佐原駅12061009902019年 第2四半期
下太田500万滑河駅120240020002019年 第3四半期
稲波330万滑河駅2時間
以上
2.3万1402019年 第2四半期
下君山310万滑河駅2時間
以上
60005102019年 第3四半期
犬塚300万ひたち野うしく駅2時間
以上
220014002020年 第1四半期
結佐200万佐原駅12029007002020年 第1四半期
椎塚160万滑河駅12017009202019年 第2四半期
江戸崎150万滑河駅2時間
以上
92001702019年 第3四半期
柴崎140万滑河駅12015009102020年 第1四半期
福田100万滑河駅12046002202020年 第1四半期
蒲ケ山100万竜ケ崎駅2時間
以上
61001652019年 第2四半期
佐原下手52万佐原駅9027002002020年 第1四半期
沼田48万ひたち野うしく駅2時間
以上
30001602019年 第2四半期
中山22万滑河駅1202900752019年 第2四半期
曲渕14万下総神崎駅601900752019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

稲敷市の土地売却に強い不動産会社例

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稲敷市の土地の最新売却動向

茨城県稲敷市の土地売却動向

2013年に政権交代に伴い、景気回復期待が膨らみ、また消費税増税による駆け込み需要が強まって、土地の売却動向は一時強い上昇を見せていました。現在はその反動減がきており、下落傾向にあります。そして、茨城県稲敷市の土地売却動向も、下落傾向にあります。今後、消費税増税を控えていることから、また駆け込み需要を期待することができるので、その時は大幅に上昇することが予想されます。また、成約価格は一定の水準を保っています。

稲敷市の土地価格比較

茨城県稲敷市の土地価格は、坪当たり4.1万円で安いです。一番高い江戸崎字道上沖甲3560番3は坪単価6.1万円、一番安い橋向字橋向107番3では坪単価2.4万円です。鉄道路線が無くなった代わりに、ジェイアールバス関東が運行していますが佐原方面へは撤退し、桜東バスを使っても利便性が向上しないので、価格が安いです。

稲敷市の取引件数推移

茨城県稲敷市の土地の取引件数の需要を一つの要因としてあげて、四半期毎の取引数の推移をみていくと、平成22年から今年にかけて取引数はおおむね90件から180件程度で安定して推移しています。平成24年の10月から12月にかけての取引件数は280件程度となり、需要が大きく拡大する取引の活発な時期になっています。

稲敷市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 稲敷市江戸崎字中宿乙106番6江戸崎滑河12000m1.2万円/㎡3万円/坪
2茨城県 稲敷市佐倉字佐倉原3332番7佐倉滑河14000m1.2万円/㎡3万円/坪
3茨城県 稲敷市古渡字田宿37番1外古渡下総神崎11000m1.1万円/㎡3万円/坪
4茨城県 稲敷市浮島字中郷3204番浮島下総神崎11000m7400円/㎡2万円/坪
5茨城県 稲敷市橋向字橋向107番3外橋向下総神崎3000m6840円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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