石岡市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で石岡市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。石岡市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て石岡市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

石岡市の土地売却に強い不動産会社例

石岡市の土地売却価格推移

石岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で石岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

石岡市の土地価格相場の比較

石岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超196311
〜450m²35
〜400m²11
〜350m²21
〜300m²311
〜250m²31
〜200m²5
〜150m²2
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの石岡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

石岡市の土地売却相場

土地アイコン
石岡市の
土地

取引件数
60

平均売却額
365万

平均平米単価
6846
円/㎡

平均土地面積
648
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
石岡市3,900万石岡駅13890020002020年 第4四半期
石岡市1,500万石岡駅28460020002020年 第4四半期
石岡市800万石岡駅191.7万4702020年 第4四半期
石岡市660万石岡駅6067009902020年 第4四半期
石岡市600万石岡駅29400015002020年 第4四半期
石岡市590万石岡駅601.2万5102020年 第4四半期
石岡市550万石岡駅232.0万2802020年 第4四半期
石岡市450万石岡駅261.7万2602020年 第4四半期
石岡市300万石岡駅601.7万1752020年 第4四半期
石岡市180万石岡駅9051003502020年 第3四半期
石岡市120万石岡駅6084001402020年 第4四半期
石岡市100万羽鳥駅12010009902020年 第3四半期
石岡市80万石岡駅1916005102020年 第4四半期
石岡市65万石岡駅2時間
以上
26002502020年 第4四半期
石岡市5万羽鳥駅901204202020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

石岡市の不動産売却に関する情報を見る

石岡市の土地の最新売却動向

茨城県石岡市の土地売却動向

石岡市は茨城県の南部に位置している都市で、人口は約7万6千人です。市の西部は日本でも有数のスカイスポーツエリアであり、気象庁地磁気観測所の所在地としても知られています。 石岡市の2014年の平均土地単価は、2万2345円/m2です。これは前年の2013年から3.44%低下しています。上昇率ランキングでは1730市町村の内で1266位と低い水準であり、買い手にとって有利な状況と判定することができます。

石岡市の土地価格比較

茨城県石岡市の土地価格は、坪当たり7.1万円で比較的安いです。最も高い場所の東石岡5-7-3で坪単価14.4万円、最も安い真家字宿2450番では坪単価2.4万円です。西部は全国有数のスカイスポーツエリアですが、旧八郷町域では人口減少によって公立学校が廃校になったり市街地が衰退したり、多くの課題を抱えていることで、価格が安くなっています。

石岡市の取引件数推移

茨城県石岡市の土地の取引件数の推移と需要との関係を見ながら、四半期毎の取引数を追いかけていきますと、平成22年の4月から6月にかけては取引数は150件から200件まで推移して、需要も上昇していきます。平成23年から25年にかけては需要が底堅く、安定した取引件数の上昇をみせ、150件から230件まで右肩上がりで上昇していきます。

石岡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 石岡市国府3-2-6国府石岡650m3.3万円/㎡10万円/坪
2茨城県 石岡市南台2-11-10南台石岡2000m3.1万円/㎡10万円/坪
3茨城県 石岡市国府4-5-21国府石岡550m2.6万円/㎡8万円/坪
4茨城県 石岡市東石岡4-7-7東石岡石岡1900m2.5万円/㎡8万円/坪
5茨城県 石岡市東光台5-8-5東光台石岡2800m2.4万円/㎡7万円/坪
6茨城県 石岡市府中3-5-5府中石岡600m2.3万円/㎡7万円/坪
7茨城県 石岡市府中5-3-6府中石岡1200m2.2万円/㎡6万円/坪
8茨城県 石岡市石岡字東ノ辻14003番8石岡石岡1000m2.1万円/㎡6万円/坪
9茨城県 石岡市八軒台8-10八軒台石岡2600m2.1万円/㎡6万円/坪
10茨城県 石岡市総社2-5-18総社石岡1400m2.1万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で石岡市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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