茨城県石岡市の土地売却査定・相場

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石岡市の土地売却価格推移

石岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で石岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石岡市の土地価格相場の比較

石岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超14322
〜450m²22
〜400m²
〜350m²22
〜300m²3
〜250m²41
〜200m²5
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの石岡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石岡市の土地売却相場

土地アイコン
石岡市の
土地

取引件数
61

平均売却額
280万

平均平米単価
4784
円/㎡

平均土地面積
792
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東石岡1,300万石岡駅181.4万8802020年 第1四半期
若宮700万石岡駅16480015002019年 第3四半期
若松550万石岡駅2976007302020年 第1四半期
東光台300万石岡駅601.8万1652020年 第1四半期
府中220万石岡駅1565003402020年 第1四半期
柿岡210万羽鳥駅2時間
以上
65020002020年 第1四半期
東成井180万羽鳥駅1698018002020年 第1四半期
須釜150万石岡駅2時間
以上
30005002020年 第1四半期
山崎150万羽鳥駅6066002302020年 第1四半期
宇治会65万羽鳥駅2時間
以上
33002002019年 第3四半期
石岡44万石岡駅1310004402020年 第2四半期
真家40万羽鳥駅6019002202019年 第3四半期
小幡32万石岡駅2時間
以上
17001852020年 第1四半期
部原20万羽鳥駅1209702102020年 第1四半期
三村20万高浜(茨城)駅214204702020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

石岡市の土地売却に強い不動産会社例

石岡市の不動産売却に関する情報を見る

石岡市の土地の最新売却動向

茨城県石岡市の土地売却動向

石岡市は茨城県の南部に位置している都市で、人口は約7万6千人です。市の西部は日本でも有数のスカイスポーツエリアであり、気象庁地磁気観測所の所在地としても知られています。 石岡市の2014年の平均土地単価は、2万2345円/m2です。これは前年の2013年から3.44%低下しています。上昇率ランキングでは1730市町村の内で1266位と低い水準であり、買い手にとって有利な状況と判定することができます。

石岡市の土地価格比較

茨城県石岡市の土地価格は、坪当たり7.1万円で比較的安いです。最も高い場所の東石岡5-7-3で坪単価14.4万円、最も安い真家字宿2450番では坪単価2.4万円です。西部は全国有数のスカイスポーツエリアですが、旧八郷町域では人口減少によって公立学校が廃校になったり市街地が衰退したり、多くの課題を抱えていることで、価格が安くなっています。

石岡市の取引件数推移

茨城県石岡市の土地の取引件数の推移と需要との関係を見ながら、四半期毎の取引数を追いかけていきますと、平成22年の4月から6月にかけては取引数は150件から200件まで推移して、需要も上昇していきます。平成23年から25年にかけては需要が底堅く、安定した取引件数の上昇をみせ、150件から230件まで右肩上がりで上昇していきます。

石岡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 石岡市国府3-2-6国府石岡650m3.3万円/㎡10万円/坪
2茨城県 石岡市南台2-11-10南台石岡2000m3.1万円/㎡10万円/坪
3茨城県 石岡市国府4-5-21国府石岡550m2.6万円/㎡8万円/坪
4茨城県 石岡市東石岡4-7-7東石岡石岡1900m2.5万円/㎡8万円/坪
5茨城県 石岡市東光台5-8-5東光台石岡2800m2.4万円/㎡7万円/坪
6茨城県 石岡市府中3-5-5府中石岡600m2.3万円/㎡7万円/坪
7茨城県 石岡市府中5-3-6府中石岡1200m2.2万円/㎡6万円/坪
8茨城県 石岡市石岡字東ノ辻14003番8石岡石岡1000m2.1万円/㎡6万円/坪
9茨城県 石岡市八軒台8-10八軒台石岡2600m2.1万円/㎡6万円/坪
10茨城県 石岡市総社2-5-18総社石岡1400m2.1万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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