石岡市土地の売買・売却価格をチェック

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石岡市の土地の最新売却動向

茨城県石岡市の土地売却動向

石岡市は茨城県の南部に位置している都市で、人口は約7万6千人です。市の西部は日本でも有数のスカイスポーツエリアであり、気象庁地磁気観測所の所在地としても知られています。 石岡市の2014年の平均土地単価は、2万2345円/m2です。これは前年の2013年から3.44%低下しています。上昇率ランキングでは1730市町村の内で1266位と低い水準であり、買い手にとって有利な状況と判定することができます。

石岡市の土地価格比較

茨城県石岡市の土地価格は、坪当たり7.1万円で比較的安いです。最も高い場所の東石岡5-7-3で坪単価14.4万円、最も安い真家字宿2450番では坪単価2.4万円です。西部は全国有数のスカイスポーツエリアですが、旧八郷町域では人口減少によって公立学校が廃校になったり市街地が衰退したり、多くの課題を抱えていることで、価格が安くなっています。

石岡市の取引件数推移

茨城県石岡市の土地の取引件数の推移と需要との関係を見ながら、四半期毎の取引数を追いかけていきますと、平成22年の4月から6月にかけては取引数は150件から200件まで推移して、需要も上昇していきます。平成23年から25年にかけては需要が底堅く、安定した取引件数の上昇をみせ、150件から230件まで右肩上がりで上昇していきます。

石岡市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

石岡市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で石岡市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

石岡市の土地の売買・売却ならイエウール

石岡市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

石岡市の土地の売却エピソード

U. Eさんの場合
石岡市
土地
102平米
30坪

私が経営する建設会社では、茨城県内の各地に資材置き場を確保しています。しかし石岡市内の資材置き場は使用頻度が少ないので、その土地を売ることにしました。そこで日ごろから取引のある不動産会社に土地売却について相談すると、早速現地の状況をチェックしてくれました。そして資材を撤去するとすぐに宅地として売れるので、現金化可能なこともわかりました。また実際に不動産会社が整地して売り出すと、数多くの人が見学に訪れました。

I. Oさんの場合
石岡市
土地
33平米
9坪

私は将来の子供との同居を夢見て、石岡市内で住宅地を買いました。しかし子供夫婦が海外に転勤になり、予定が変わったのでその土地を売りたいと思いました。しかし茨城県中心部から離れたエリアの物件なので、売れるかどうかも少し心配でした。そこでまず最初に石岡市内の不動産会社に査定してもらったうえで、売却することに決めました。業者の担当者は地元の顔なじみなので、知人や友人などにも営業をしてくれたおかげで、短期間で売却できました。

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