茨城県東茨城郡大洗町の
土地売却査定・相場
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東茨城郡大洗町の土地売却価格推移
東茨城郡大洗町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東茨城郡大洗町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
東茨城郡大洗町の土地価格相場の比較
東茨城郡大洗町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 東茨城郡大洗町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 1 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの東茨城郡大洗町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
東茨城郡大洗町の土地売却相場
東茨城郡大洗町の
土地
土地
取引件数
11
件
平均売却額
267万
円
平均平米単価
1.1万
円/㎡
平均土地面積
517
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯道 | 4,300万円 | 大洗駅 | 29分 | 5.1万円 | 840m² | 2019年 第2四半期 |
| 港中央 | 1,300万円 | 大洗駅 | 11分 | 3.3万円 | 380m² | 2017年 第3四半期 |
| 五反田 | 800万円 | 大洗駅 | 14分 | 3.0万円 | 270m² | 2018年 第2四半期 |
| 東光台 | 780万円 | 大洗駅 | 60分 | 3.0万円 | 260m² | 2019年 第1四半期 |
| 和銅 | 640万円 | 大洗駅 | 20分 | 2.4万円 | 260m² | 2019年 第1四半期 |
| 磯浜町 | 370万円 | 大洗駅 | 60分 | 1.5万円 | 240m² | 2020年 第2四半期 |
| 神山町 | 150万円 | 大洗駅 | 60分 | 710円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 桜道 | 140万円 | 大洗駅 | 7分 | 1.3万円 | 105m² | 2018年 第3四半期 |
| 大貫町 | 76万円 | 大洗駅 | 15分 | 1.1万円 | 75m² | 2020年 第1四半期 |
| 成田町 | 20万円 | 大洗駅 | 90分 | 150円 | 1300m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東茨城郡大洗町の土地売却に強い不動産会社例
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東茨城郡大洗町の土地の最新売却動向
茨城県東茨城郡大洗町の土地売却動向
茨城県東茨城郡大洗町は、茨城県の県央地域の東部にあり、太平洋岸に位置する、東茨城郡の自治体にあります。涸沼は、海水と淡水が交じり合う汽水湖であり、シジミの産地として有名で、釣魚の種類が日本でもっとも豊富な湖沼です。また、ニシンの太平洋側の生息南限地でもあります。大洗町の土地の取引は多くはありませんが、一番少なかった2012年からは上昇傾向にあります。また、取引の平均価格は1000万円をきっています。
東茨城郡大洗町の土地価格比較
茨城県東茨城郡大洗町の土地価格は、坪当たり8.5万円とやや高いです。最も高いのは磯浜町字寿町893番1の坪単価12.2万円、最も安いのは磯浜町字二葉町7812番10の坪単価5.1万円です。暖流と寒流のぶつかり合う場所で、生息する海藻が日本で最も多い大洗海岸を擁していますが、原子力関連施設もあり価格は下落傾向を見せています。
東茨城郡大洗町の取引件数推移
茨城県東茨城郡大洗町の土地取引件数を見るための一つの要因として需要をもちだし、3ヶ月毎の取引件数で見ていきますと、平成22年には取引数は50件と需要が多いじきでしたが、その後も伸ばし80件まで推移しています。また、平成23年の年末には取引数は3倍以上の150件まで達し、取引需要が拡大した時期となっています。
東茨城郡大洗町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字寿町８９３番１外 | 磯浜町 | 大洗 | 1100m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 東茨城郡大洗町桜道３９２番外 | 桜道 | 大洗 | 380m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字小松原５３４９番 | 磯浜町 | 大洗 | 2100m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字鍜治屋後１１６１番 | 磯浜町 | 大洗 | 550m | 2.8万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字梶内４１０７番 | 磯浜町 | 大洗 | 1300m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 東茨城郡大洗町大貫町字中宿１３５番 | 大貫町 | 大洗 | 1100m | 1.9万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 東茨城郡大洗町磯浜町字二葉町７８１２番１０ | 磯浜町 | 大洗 | 3300m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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