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茨城県東茨城郡大洗町は、茨城県の県央地域の東部にあり、太平洋岸に位置する、東茨城郡の自治体にあります。涸沼は、海水と淡水が交じり合う汽水湖であり、シジミの産地として有名で、釣魚の種類が日本でもっとも豊富な湖沼です。また、ニシンの太平洋側の生息南限地でもあります。大洗町の土地の取引は多くはありませんが、一番少なかった2012年からは上昇傾向にあります。また、取引の平均価格は1000万円をきっています。
茨城県東茨城郡大洗町の土地価格は、坪当たり8.5万円とやや高いです。最も高いのは磯浜町字寿町893番1の坪単価12.2万円、最も安いのは磯浜町字二葉町7812番10の坪単価5.1万円です。暖流と寒流のぶつかり合う場所で、生息する海藻が日本で最も多い大洗海岸を擁していますが、原子力関連施設もあり価格は下落傾向を見せています。
茨城県東茨城郡大洗町の土地取引件数を見るための一つの要因として需要をもちだし、3ヶ月毎の取引件数で見ていきますと、平成22年には取引数は50件と需要が多いじきでしたが、その後も伸ばし80件まで推移しています。また、平成23年の年末には取引数は3倍以上の150件まで達し、取引需要が拡大した時期となっています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
東茨城郡大洗町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で東茨城郡大洗町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
茨城県東茨城郡大洗町に土地を所有しているのですが、先日、親との二世帯住宅をそろそろ購入する話になったので、この持っている土地をそろそろ査定に出して、いずれ売却まで持っていくことになりました。まずは、不動産屋で査定額の提示が必要になったので、地元でも評判のところに話しました。すると、今までかなり多くの土地を査定したり売却したりしている担当者を紹介してもらいました。かなり場慣れしている感じで、安心して何でも任せることができました。
何十年も前に購入した茨城県東茨城郡大洗町の土地を売却しました。もともとは老後に家を建てるために購入したのですが、もっといい土地を他に見つけてしまったので大洗町の土地は売り払うことにしました。不動産会社は茨城県でも大手のA社に決めました。私が土地を買ったときにもお世話になった会社で、礼儀正しく親切でスピーディーな対応、それに十分な土地取引の実績があるので信頼できました。売却後のサポートもしてくれて助かりました。
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