ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で守谷市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。守谷市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て守谷市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
守谷市の土地売却に強い不動産会社例
守谷市の土地売却価格推移
守谷市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で守谷市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
守谷市の土地価格相場の比較
守谷市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 守谷市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | 4 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜250m² | 4 | 2 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | 8 | 5 | ||||||||
| 〜150m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの守谷市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
守谷市の土地売却相場
守谷市の
土地
土地
取引件数
44
件
平均売却額
2,555万
円
平均平米単価
6.9万
円/㎡
平均土地面積
355
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 守谷市 | 23,000万円 | 守谷駅 | 3分 | 41.0万円 | 560m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 18,000万円 | 守谷駅 | 21分 | 4.3万円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 2,700万円 | 守谷駅 | 12分 | 16.0万円 | 165m² | 2020年 第3四半期 |
| 守谷市 | 2,700万円 | 新守谷駅 | 21分 | 9.7万円 | 280m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 1,800万円 | 守谷駅 | 13分 | 7.8万円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 1,700万円 | 新守谷駅 | 29分 | 5.6万円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 1,600万円 | 南守谷駅 | 5分 | 8.3万円 | 185m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 1,500万円 | 南守谷駅 | 13分 | 8.6万円 | 175m² | 2020年 第1四半期 |
| 守谷市 | 1,500万円 | 南守谷駅 | 11分 | 5.1万円 | 290m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 1,100万円 | 新守谷駅 | 24分 | 6.6万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 990万円 | 守谷駅 | 13分 | 6.5万円 | 155m² | 2020年 第3四半期 |
| 守谷市 | 750万円 | 守谷駅 | 60分 | 2.5万円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 600万円 | 南守谷駅 | 8分 | 2.4万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
| 守谷市 | 490万円 | 新守谷駅 | 60分 | 9900円 | 490m² | 2019年 第3四半期 |
| 守谷市 | 15万円 | 南守谷駅 | 25分 | 2700円 | 55m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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守谷市の土地の最新売却動向
茨城県守谷市の土地売却動向
茨城県守谷市はつくばエクスプレスが開通して以来秋葉原から快速利用で約３０分と言う利便性もありここ数年人口は毎年増加しています。特に平成１７年から２２年にかけては８７００人余りの増加がみられ、平成２７年７月現在の人口は６５，１３８人です。 土地取引価格は平成１９年の２４万円から数年間下落傾向にありましたが、平成２５年に再び上昇に転じ昨年には約３０万円と言う価格をつけています。 また、これと並行して守谷市の坪当たりの平均価格も毎年上昇しており、昨年の平成２４年には前年比で７．４万円上昇して、平均坪単価４７．７万円となっています。
守谷市の土地価格比較
茨城県守谷市の土地の価格は、茨城県内で最も高額な価格で取引されています。つくばエクスプレスが2005年に開通したことにより、人口が大幅に上昇し続けているため、今後も地価が上がる可能性が高いです。大規模な商業施設が複数できていて、今後も守谷市のさまざまな場所で商業開発される可能性が高いため、注目されています。
守谷市の取引件数推移
2010年から2014年までの5年間の茨城県守谷市の土地取引の平均件数は715件となっていますが、2010年と2014年の取引件数を比較すると2010年の1082件に対し、2014年は589件と約54％程度の件数まで落ち込んでいます。2005年に市内に新しい鉄道が開業したことに伴い、都内までの利便性が向上し、それが土地取引の活性化を促しましたが、それから10年が経過し土地取引の状況も落ち着いてきたと思われます。
守谷市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 守谷市中央２丁目１６番２０ | 中央 | 守谷 | 130m | 18.1万円/㎡ | 59万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 守谷市ひがし野１丁目６番１６ | ひがし野 | 守谷 | 550m | 15.2万円/㎡ | 50万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字土塔前２６６１番１９ | 百合ケ丘 | 守谷 | 800m | 10.9万円/㎡ | 36万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 守谷市本町字新町５０４番８ | 本町 | 守谷 | 440m | 10.9万円/㎡ | 36万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 守谷市けやき台５丁目１３番７ | けやき台 | 南守谷 | 1000m | 10.6万円/㎡ | 35万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外 | 百合ケ丘 | 守谷 | 1300m | 9.3万円/㎡ | 30万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 守谷市松ケ丘７丁目４番５ | 松ケ丘 | 守谷 | 2000m | 9.2万円/㎡ | 30万円/坪 | |
| 8位 | 茨城県 守谷市松ケ丘２丁目２１番７外 | 松ケ丘 | 守谷 | 1400m | 9.0万円/㎡ | 29万円/坪 | |
| 9位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘３丁目字新山２７９２番１２ | 百合ケ丘 | 守谷 | 900m | 8.7万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 10位 | 茨城県 守谷市御所ケ丘２丁目１１番２ | 御所ケ丘 | 新守谷 | 350m | 7.9万円/㎡ | 26万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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