茨城県守谷市の土地売却査定・相場

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守谷市の土地売却価格推移

守谷市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で守谷市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

守谷市の土地価格相場の比較

守谷市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21
〜450m²
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²
〜250m²11
〜200m²32
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの守谷市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

守谷市の土地売却相場

土地アイコン
守谷市の
土地

取引件数
26

平均売却額
2,162万

平均平米単価
5.6万
円/㎡

平均土地面積
455
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
けやき台17,000万南守谷駅18.5万20002020年 第1四半期
大柏7,600万守谷駅191.7万20002019年 第2四半期
松ケ丘3,000万守谷駅237.3万4102019年 第1四半期
ひがし野2,300万守谷駅1314.0万1652019年 第2四半期
2,300万守谷駅1813.0万1752020年 第1四半期
本町2,200万守谷駅1311.0万2102020年 第1四半期
みずき野1,500万南守谷駅138.6万1752020年 第1四半期
百合ケ丘1,400万守谷駅118.7万1552020年 第1四半期
薬師台630万新守谷駅606.3万1002019年 第2四半期
美園630万南守谷駅163.0万2102019年 第1四半期
松前台600万新守谷駅606.0万1002019年 第1四半期
立沢580万守谷駅601.7万3302020年 第2四半期
大山新田490万新守谷駅6099004902019年 第3四半期
高野200万南守谷駅2627007502019年 第3四半期
板戸井150万新守谷駅6016009102019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

守谷市の土地売却に強い不動産会社例

守谷市の不動産売却に関する情報を見る

守谷市の土地の最新売却動向

茨城県守谷市の土地売却動向

茨城県守谷市はつくばエクスプレスが開通して以来秋葉原から快速利用で約30分と言う利便性もありここ数年人口は毎年増加しています。特に平成17年から22年にかけては8700人余りの増加がみられ、平成27年7月現在の人口は65,138人です。 土地取引価格は平成19年の24万円から数年間下落傾向にありましたが、平成25年に再び上昇に転じ昨年には約30万円と言う価格をつけています。 また、これと並行して守谷市の坪当たりの平均価格も毎年上昇しており、昨年の平成24年には前年比で7.4万円上昇して、平均坪単価47.7万円となっています。

守谷市の土地価格比較

茨城県守谷市の土地の価格は、茨城県内で最も高額な価格で取引されています。つくばエクスプレスが2005年に開通したことにより、人口が大幅に上昇し続けているため、今後も地価が上がる可能性が高いです。大規模な商業施設が複数できていて、今後も守谷市のさまざまな場所で商業開発される可能性が高いため、注目されています。

守谷市の取引件数推移

2010年から2014年までの5年間の茨城県守谷市の土地取引の平均件数は715件となっていますが、2010年と2014年の取引件数を比較すると2010年の1082件に対し、2014年は589件と約54%程度の件数まで落ち込んでいます。2005年に市内に新しい鉄道が開業したことに伴い、都内までの利便性が向上し、それが土地取引の活性化を促しましたが、それから10年が経過し土地取引の状況も落ち着いてきたと思われます。

守谷市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 守谷市中央2丁目16番20中央守谷130m18.1万円/㎡59万円/坪
2茨城県 守谷市ひがし野1丁目6番16ひがし野守谷550m15.2万円/㎡50万円/坪
3茨城県 守谷市百合ケ丘3丁目字土塔前2661番19百合ケ丘守谷800m10.9万円/㎡36万円/坪
4茨城県 守谷市本町字新町504番8本町守谷440m10.9万円/㎡36万円/坪
5茨城県 守谷市けやき台5丁目13番7けやき台南守谷1000m10.6万円/㎡35万円/坪
6茨城県 守谷市百合ケ丘2丁目字清水2765番11外百合ケ丘守谷1300m9.3万円/㎡30万円/坪
7茨城県 守谷市松ケ丘7丁目4番5松ケ丘守谷2000m9.2万円/㎡30万円/坪
8茨城県 守谷市松ケ丘2丁目21番7外松ケ丘守谷1400m9.0万円/㎡29万円/坪
9茨城県 守谷市百合ケ丘3丁目字新山2792番12百合ケ丘守谷900m8.7万円/㎡28万円/坪
10茨城県 守谷市御所ケ丘2丁目11番2御所ケ丘新守谷350m7.9万円/㎡26万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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