守谷市土地の売買・売却価格をチェック

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守谷市の土地の最新売却動向

茨城県守谷市の土地売却動向

茨城県守谷市はつくばエクスプレスが開通して以来秋葉原から快速利用で約30分と言う利便性もありここ数年人口は毎年増加しています。特に平成17年から22年にかけては8700人余りの増加がみられ、平成27年7月現在の人口は65,138人です。 土地取引価格は平成19年の24万円から数年間下落傾向にありましたが、平成25年に再び上昇に転じ昨年には約30万円と言う価格をつけています。 また、これと並行して守谷市の坪当たりの平均価格も毎年上昇しており、昨年の平成24年には前年比で7.4万円上昇して、平均坪単価47.7万円となっています。

守谷市の土地価格比較

茨城県守谷市の土地の価格は、茨城県内で最も高額な価格で取引されています。つくばエクスプレスが2005年に開通したことにより、人口が大幅に上昇し続けているため、今後も地価が上がる可能性が高いです。大規模な商業施設が複数できていて、今後も守谷市のさまざまな場所で商業開発される可能性が高いため、注目されています。

守谷市の取引件数推移

2010年から2014年までの5年間の茨城県守谷市の土地取引の平均件数は715件となっていますが、2010年と2014年の取引件数を比較すると2010年の1082件に対し、2014年は589件と約54%程度の件数まで落ち込んでいます。2005年に市内に新しい鉄道が開業したことに伴い、都内までの利便性が向上し、それが土地取引の活性化を促しましたが、それから10年が経過し土地取引の状況も落ち着いてきたと思われます。

守谷市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

守谷市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で守谷市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

守谷市の土地の売買・売却ならイエウール

守谷市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

守谷市の土地の売却エピソード

S. Oさんの場合
守谷市
土地
141平米
42坪

先日、自宅を不動産業者に査定してもらいました。 私が住んでいるのは茨城県 守谷市という場所で、茨城県の南部にあって都心へのアクセスも良く、非常に利便性の良い街です。 私の自宅はそんな守谷市にある土地付き一戸建ての住宅で、守谷市の中心街にほど近い大規模分譲地の中にあります。 私の実家が遠方にあり、訳あって実家に戻ることになり、自宅を売却するということになりました。 査定をしてもらった不動産業者は、地元の業者と少し離れた街の業者の2社に行ってもらいました。 査定額はどちらもあまり変わらなかったので、査定に訪れた方の印象が良く、自宅からも近い地元の業者に売却をお願いすることにしました。

H. Fさんの場合
守谷市
土地
135平米
40坪

つくばエクスプレスが開通したことで、今まで売れないと思っていたと茨城県守谷市にもっていた土地を売って欲しいと言われました。駅に近いわけでもないのにと思いましたが、駐車場としての利用を考える人がいるのだそうです。ネットで無料見積もり出来るところもあって、調べると適正な価格のようです。管理するのにもお金がかかっていたので、色々な面から売却を考え、またアドバイスしていただいて売りました。公的な手続きについてもいろいろ教えてもらい良かったと思っています。

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