ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で古河市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。古河市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て古河市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
古河市の土地売却に強い不動産会社例
古河市の土地売却価格推移
古河市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で古河市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
古河市の土地価格相場の比較
古河市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 古河市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 14 | 15 | 12 | 1 | 2 | 1 | 2 | 2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 2 | 6 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 5 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 3 | 12 | 2 | |||||||||
| 〜200m² | 13 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 7 | 3 | ||||||||||
| 〜100m² | 5 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの古河市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
古河市の土地売却相場
古河市の
土地
土地
取引件数
126
件
平均売却額
1,600万
円
平均平米単価
2.0万
円/㎡
平均土地面積
611
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古河市 | 71,000万円 | 古河駅 | 2時間 以上 | 2.5万円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 3,900万円 | 古河駅 | 23分 | 2.8万円 | 1400m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 1,500万円 | 古河駅 | 90分 | 1.5万円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 1,000万円 | 古河駅 | 2時間 以上 | 1.5万円 | 680m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 980万円 | 古河駅 | 60分 | 9800円 | 990m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 880万円 | 古河駅 | 60分 | 4.4万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 740万円 | 古河駅 | 19分 | 2.3万円 | 320m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 730万円 | 古河駅 | 60分 | 3.0万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 700万円 | 古河駅 | 60分 | 1.1万円 | 660m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 300万円 | 古河駅 | 16分 | 2.7万円 | 115m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 240万円 | 古河駅 | 120分 | 1.2万円 | 195m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 180万円 | 古河駅 | 20分 | 1.8万円 | 100m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 170万円 | 古河駅 | 2時間 以上 | 4600円 | 370m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 130万円 | 栗橋駅 | 60分 | 1800円 | 700m² | 2020年 第4四半期 |
| 古河市 | 120万円 | 古河駅 | 2時間 以上 | 7100円 | 170m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
古河市の不動産売却に関する情報を見る
古河市の土地の最新売却動向
茨城県古河市の土地売却動向
茨城県古河市で小さいころから生活をしていたため、古河市には思い入れも沢山あるのですが、大学進学を機に東京で一人暮らしを始めてからは、年に数回ほどしか帰ることもなくなっていました。両親からその土地を譲り受けたは良いけれど、結婚をして都内にマンションを買ったということもあり、その土地は売却をすることに決めました。不動産屋さんで相談をしたところ、茨城県は東京都内からもアクセスのよいところなので、まだまだ需要が高いということで、想像していたよりも高く買ってもらえました。
古河市の土地価格比較
茨城県古河市の土地価格は、坪当たり13.3万円で高いです。一番高い場所の東本町2-3-3は坪単価27.6万円、一番安い駒込字屋敷尻877番5で坪単価3.7万円です。国道4号や宇都宮線の沿線という地理上、経済や教育では栃木県や埼玉県、東京都と関係が深いです。標高差が無く平地なので、住宅として活用しやすく価格が高いです。
古河市の取引件数推移
茨城県古河市の土地取引件数は、2010年には1612件を記録していましたが、その後は低調に推移しています。2014年には1465件まで減少し、直近の5年間の平均は1525件となりました。低調でありながらも、極端に下がることがないのは、東京都心への交通利便性の良さが住民から好感されているためと考えられます。
古河市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 古河市東４－７－４５ | 東 | 古河 | 800m | 7.4万円/㎡ | 24万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 古河市東１－４－７ | 東 | 古河 | 250m | 7.2万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 古河市旭町１－１５－２４ | 旭町 | 古河 | 1600m | 5.6万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 古河市中央町２－５－２６ | 中央町 | 古河 | 750m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 古河市緑町２５－５ | 緑町 | 古河 | 2100m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 古河市下山町２－３２ | 下山町 | 古河 | 1500m | 4.7万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 古河市大堤字本田下１８３番２３ | 大堤 | 古河 | 1600m | 4.6万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 8位 | 茨城県 古河市上辺見字一丁目２６５７番２ | 上辺見 | 古河 | 2700m | 4.6万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 9位 | 茨城県 古河市長谷町１９－１７ | 長谷町 | 古河 | 1300m | 4.5万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 10位 | 茨城県 古河市松並２－８－３０ | 松並 | 古河 | 1500m | 4.4万円/㎡ | 14万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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