茨城県古河市の土地売却査定・相場
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古河市の土地売却価格推移
古河市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で古河市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
古河市の土地価格相場の比較
古河市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 古河市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 15 | 14 | 10 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 3 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 6 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 3 | 8 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 10 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 3 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの古河市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
古河市の土地売却相場
古河市の
土地
土地
取引件数
102
件
平均売却額
922万
円
平均平米単価
2.1万
円/㎡
平均土地面積
611
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下大野 | 3,500万円 | 古河駅 | 90分 | 3700円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 |
| 中央町 | 1,800万円 | 古河駅 | 12分 | 4.6万円 | 390m² | 2020年 第2四半期 |
| 東 | 1,200万円 | 古河駅 | 9分 | 3.0万円 | 400m² | 2020年 第2四半期 |
| 下辺見 | 1,000万円 | 古河駅 | 60分 | 4.3万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 諸川 | 760万円 | 古河駅 | 2時間 以上 | 2.8万円 | 280m² | 2020年 第2四半期 |
| 長谷町 | 550万円 | 古河駅 | 15分 | 1.2万円 | 450m² | 2020年 第2四半期 |
| 西町 | 510万円 | 古河駅 | 15分 | 2.8万円 | 180m² | 2020年 第2四半期 |
| 上大野 | 400万円 | 古河駅 | 120分 | 4300円 | 940m² | 2020年 第2四半期 |
| 幸町 | 270万円 | 古河駅 | 12分 | 3.9万円 | 70m² | 2020年 第2四半期 |
| 上片田 | 180万円 | 古河駅 | 120分 | 2000円 | 880m² | 2020年 第2四半期 |
| 山田 | 100万円 | 古河駅 | 2時間 以上 | 5700円 | 175m² | 2020年 第2四半期 |
| 尾崎 | 70万円 | 古河駅 | 2時間 以上 | 210円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 |
| 東本町 | 52万円 | 古河駅 | 20分 | 6000円 | 85m² | 2020年 第1四半期 |
| 仁連 | 46万円 | 古河駅 | 2時間 以上 | 2200円 | 210m² | 2020年 第2四半期 |
| 南間中橋 | 25万円 | 古河駅 | 2時間 以上 | 1300円 | 195m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
古河市の土地売却に強い不動産会社例
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古河市の土地の最新売却動向
茨城県古河市の土地売却動向
茨城県古河市で小さいころから生活をしていたため、古河市には思い入れも沢山あるのですが、大学進学を機に東京で一人暮らしを始めてからは、年に数回ほどしか帰ることもなくなっていました。両親からその土地を譲り受けたは良いけれど、結婚をして都内にマンションを買ったということもあり、その土地は売却をすることに決めました。不動産屋さんで相談をしたところ、茨城県は東京都内からもアクセスのよいところなので、まだまだ需要が高いということで、想像していたよりも高く買ってもらえました。
古河市の土地価格比較
茨城県古河市の土地価格は、坪当たり13.3万円で高いです。一番高い場所の東本町2-3-3は坪単価27.6万円、一番安い駒込字屋敷尻877番5で坪単価3.7万円です。国道4号や宇都宮線の沿線という地理上、経済や教育では栃木県や埼玉県、東京都と関係が深いです。標高差が無く平地なので、住宅として活用しやすく価格が高いです。
古河市の取引件数推移
茨城県古河市の土地取引件数は、2010年には1612件を記録していましたが、その後は低調に推移しています。2014年には1465件まで減少し、直近の5年間の平均は1525件となりました。低調でありながらも、極端に下がることがないのは、東京都心への交通利便性の良さが住民から好感されているためと考えられます。
古河市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 古河市東４－７－４５ | 東 | 古河 | 800m | 7.4万円/㎡ | 24万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 古河市東１－４－７ | 東 | 古河 | 250m | 7.2万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 古河市旭町１－１５－２４ | 旭町 | 古河 | 1600m | 5.6万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 古河市中央町２－５－２６ | 中央町 | 古河 | 750m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 古河市緑町２５－５ | 緑町 | 古河 | 2100m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 古河市下山町２－３２ | 下山町 | 古河 | 1500m | 4.7万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 古河市大堤字本田下１８３番２３ | 大堤 | 古河 | 1600m | 4.6万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 8位 | 茨城県 古河市上辺見字一丁目２６５７番２ | 上辺見 | 古河 | 2700m | 4.6万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 9位 | 茨城県 古河市長谷町１９－１７ | 長谷町 | 古河 | 1300m | 4.5万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 10位 | 茨城県 古河市松並２－８－３０ | 松並 | 古河 | 1500m | 4.4万円/㎡ | 14万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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