茨城県下妻市の土地売却査定・相場

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下妻市の土地売却価格推移

下妻市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で下妻市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下妻市の土地価格相場の比較

下妻市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超12
〜450m²1
〜400m²
〜350m²2
〜300m²1
〜250m²4
〜200m²7
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの下妻市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下妻市の土地売却相場

土地アイコン
下妻市の
土地

取引件数
29

平均売却額
338万

平均平米単価
8553
円/㎡

平均土地面積
373
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
半谷660万騰波ノ江駅60630011002020年 第2四半期
大串600万大宝駅201.8万3302019年 第2四半期
鎌庭600万宗道駅1892006502019年 第2四半期
宗道530万宗道駅61.2万4402020年 第2四半期
下妻380万下妻駅211.9万2002019年 第3四半期
小野子町250万下妻駅01.5万1652020年 第1四半期
砂沼新田200万下妻駅131.1万1852019年 第3四半期
二本紀130万下妻駅6063002102019年 第3四半期
大宝120万大宝駅475001552020年 第1四半期
村岡120万宗道駅9035003402019年 第3四半期
長塚60万下妻駅2039001502020年 第2四半期
前河原50万下妻駅6026001902020年 第2四半期
若柳50万騰波ノ江駅949001002020年 第1四半期
38万騰波ノ江駅906000652019年 第2四半期
高道祖20万下妻駅1209002202020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

下妻市の土地売却に強い不動産会社例

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下妻市の土地の最新売却動向

茨城県下妻市の土地売却動向

茨城県の下妻市は県の西部に位置している市です。面積は88キロ平方メートル、総人口は43294人となっています。茨城百景にも選定されている砂沼があることでも知られている市です。砂沼サンビーチなどといった遊ぶことができるところもある場所です。筑波サーキットなどがあることもあり県外からも多くの人が訪れる土地となっています。映画の舞台になったこともあることから市の名前が有名にもなりました。西部には鬼怒川が流れています。

下妻市の土地価格比較

茨城県下妻市の土地価格は、坪当たり8.4万円でやや高いです。最も高いのは長塚字大貝38番3の坪単価13.6万円で、最も安い大宝字本町598番は坪単価4.8万円です。下妻市周辺地域の活性化を図るコミュニティサイトが開設されるなど、他の都道府県に住む人にも広く市をアピールしており、注目を集めるので価格が高いです。

下妻市の取引件数推移

茨城県下妻市の土地の取引件数の推移を見ていきますと、平成22年には取引数は80件から150件と安定した需要がある年になりますが、平成23年には取引数は80件程度に落ち込み、需要が縮小しています。平成26年に入り取引件数は1月から3月の3ヶ月間で170件程度となるなど、取引需要はさらに拡大してきますが、その後は150件程度で推移しています。

下妻市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 下妻市下妻字栗山乙349番28下妻下妻250m3.2万円/㎡10万円/坪
2茨城県 下妻市本宿町1丁目76番本宿町下妻670m2.4万円/㎡7万円/坪
3茨城県 下妻市下妻字栗山乙283番6下妻下妻530m2.3万円/㎡7万円/坪
4茨城県 下妻市宗道字前原143番3宗道宗道200m2.1万円/㎡6万円/坪
5茨城県 下妻市本宗道字宮西54番3本宗道宗道1000m1.8万円/㎡5万円/坪
6茨城県 下妻市大宝字本町598番大宝大宝390m1.4万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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