福島県西白河郡西郷村の
土地売却査定・相場
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西白河郡西郷村の土地売却価格推移
西白河郡西郷村の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西白河郡西郷村の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
西白河郡西郷村の土地価格相場の比較
西白河郡西郷村で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福島県
- 西白河郡西郷村
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 6 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 3 | |||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの西白河郡西郷村における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
西白河郡西郷村の土地売却相場
西白河郡西郷村の
土地
土地
取引件数
22
件
平均売却額
487万
円
平均平米単価
1.8万
円/㎡
平均土地面積
426
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字前山東 | 7,900万円 | 新白河駅 | 3分 | 7.2万円 | 1100m² | 2015年 第1四半期 |
| 字石塚北 | 1,200万円 | 新白河駅 | 12分 | 1.5万円 | 820m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字米 | 620万円 | 新白河駅 | 16分 | 2.0万円 | 300m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字鶴生 | 460万円 | 新白河駅 | 2時間 以上 | 1.4万円 | 330m² | 2015年 第4四半期 |
| 大字熊倉 | 410万円 | 新白河駅 | 60分 | 1.2万円 | 330m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字羽太 | 400万円 | 新白河駅 | 90分 | 1.2万円 | 340m² | 2017年 第4四半期 |
| 大字真船 | 370万円 | 新白河駅 | 90分 | 1.4万円 | 270m² | 2019年 第1四半期 |
| 大字長坂 | 350万円 | 新白河駅 | 60分 | 5800円 | 600m² | 2016年 第1四半期 |
| 大字柏野 | 190万円 | 新白河駅 | 90分 | 6900円 | 270m² | 2016年 第3四半期 |
| 大字小田倉 | 170万円 | 新白河駅 | 90分 | 2200円 | 790m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
西白河郡西郷村の土地売却に強い不動産会社例
西白河郡西郷村の不動産売却に関する情報を見る
西白河郡西郷村の土地の最新売却動向
福島県西白河郡西郷村の土地売却動向
福島県西白河郡西郷村は総面積192.06 km_という広さに対して、人口19,786人が居住する地域です。村と名がつきますが、日本で3番目に人口の多い村として知られており、土地に対する需要も一定水準を維持している点が特徴です。 また、人口の推移に関しても好材料が揃っており、統計データ上増加傾向にあります。 地価公示価格は、比較的緩やかな下落を続けていましたが、ここ数年は微増傾向にあります。その為、土地の売却には適した条件が揃っており、売り時の判断が重要な地域です。
西白河郡西郷村の土地価格比較
福島県西白河郡西郷村の土地価格は、坪当たり9.8万円で高いです。最も高い字道南西102番が坪単価12.9万円、最も安い大字熊倉字折口原58番1は坪単価7.2万円です。新幹線が停車する新白河駅や、東北自動車道の白河ICがあり、白河市の都市機能を支える村で、新幹線から都心へ90分で行けるため価格が高いです。
西白河郡西郷村の取引件数推移
福島県西白河郡西郷村の土地の取引件数の推移を四半期毎の期間で需要も同じくしてみていきますと、平成22年は需要の安定してある時期となります。また、平成23年に入り取引数は半分程度まで冷え込む形になります。それ以降は取引数は徐々に増加し始め、平成27年の現在まで右肩上がり取引数は右肩上がりに増大していきます。
西白河郡西郷村の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島県 西白河郡西郷村字道南西１０２番外 | 字道南西 | 新白河 | 80m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 2位 | 福島県 西白河郡西郷村字豊作西５番１ | 字豊作西 | 新白河 | 580m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 3位 | 福島県 西白河郡西郷村大字熊倉字折口原５８番１ | 大字熊倉 | 新白河 | 3700m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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