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福島県西白河郡西郷村は総面積192.06 km_という広さに対して、人口19,786人が居住する地域です。村と名がつきますが、日本で3番目に人口の多い村として知られており、土地に対する需要も一定水準を維持している点が特徴です。 また、人口の推移に関しても好材料が揃っており、統計データ上増加傾向にあります。 地価公示価格は、比較的緩やかな下落を続けていましたが、ここ数年は微増傾向にあります。その為、土地の売却には適した条件が揃っており、売り時の判断が重要な地域です。
福島県西白河郡西郷村の土地価格は、坪当たり9.8万円で高いです。最も高い字道南西102番が坪単価12.9万円、最も安い大字熊倉字折口原58番1は坪単価7.2万円です。新幹線が停車する新白河駅や、東北自動車道の白河ICがあり、白河市の都市機能を支える村で、新幹線から都心へ90分で行けるため価格が高いです。
福島県西白河郡西郷村の土地の取引件数の推移を四半期毎の期間で需要も同じくしてみていきますと、平成22年は需要の安定してある時期となります。また、平成23年に入り取引数は半分程度まで冷え込む形になります。それ以降は取引数は徐々に増加し始め、平成27年の現在まで右肩上がり取引数は右肩上がりに増大していきます。
西白河郡西郷村で中古土地の売却を検討されている方向けに、西白河郡西郷村の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 5 | 5 | 7 | 3 | 1 | 1 | 1 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 4 | ||||||||||
| 〜400m² | 2 | 3 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 6 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 4 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの西白河郡西郷村における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
西白河郡西郷村の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で西白河郡西郷村の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
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私は福島県西白河郡西郷村に土地を持っていたのですが、定年退職を機に妻の実家に帰ることになったのでこれを売却することにしました。それで無料で利用をすることができる、不動産の一括査定サービスを利用したのです。 これを利用したことによりたくさんの業者から査定を得ることがかない、とても有用であると思いました。また相性のいい業者を知ることができたことも、非常に良かったと考えています。些細なことであっても気軽に相談をすることがかない、ありがたかったです。
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