福島県白河市の土地売却査定・相場
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白河市の土地売却価格推移
白河市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で白河市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
白河市の土地価格相場の比較
白河市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福島県
- 白河市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 2 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜250m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの白河市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
白河市の土地売却相場
白河市の
土地
土地
取引件数
35
件
平均売却額
928万
円
平均平米単価
2.8万
円/㎡
平均土地面積
405
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山東 | 3,100万円 | 新白河駅 | 21分 | 1.1万円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 松並 | 1,900万円 | 新白河駅 | 20分 | 2.3万円 | 830m² | 2020年 第2四半期 |
| 北堀切 | 1,800万円 | 新白河駅 | 8分 | 5.2万円 | 340m² | 2020年 第1四半期 |
| 高山 | 1,600万円 | 新白河駅 | 9分 | 6.5万円 | 240m² | 2019年 第3四半期 |
| 新白河 | 1,400万円 | 新白河駅 | 9分 | 4.2万円 | 330m² | 2020年 第2四半期 |
| 1,300万円 | 新白河駅 | 19分 | 4.5万円 | 280m² | 2020年 第2四半期 | |
| 転坂 | 1,000万円 | 新白河駅 | 13分 | 4.4万円 | 230m² | 2020年 第1四半期 |
| 豊年 | 1,000万円 | 白河駅 | 25分 | 3.7万円 | 280m² | 2019年 第3四半期 |
| 会津町 | 850万円 | 白河駅 | 8分 | 4.2万円 | 200m² | 2019年 第2四半期 |
| 表郷金山 | 520万円 | 新白河駅 | 2時間 以上 | 6100円 | 860m² | 2020年 第1四半期 |
| 西三坂 | 200万円 | 新白河駅 | 60分 | 2.0万円 | 105m² | 2020年 第1四半期 |
| 関辺 | 75万円 | 白河駅 | 90分 | 2700円 | 280m² | 2019年 第3四半期 |
| 東釜子 | 73万円 | 白河駅 | 2時間 以上 | 1.2万円 | 60m² | 2020年 第1四半期 |
| 菅生舘 | 50万円 | 白河駅 | 60分 | 2500円 | 200m² | 2020年 第1四半期 |
| 郭内 | 50万円 | 白河駅 | 13分 | 3300円 | 150m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
白河市の土地売却に強い不動産会社例
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白河市の土地の最新売却動向
福島県白河市の土地売却動向
福島県白河市に土地を持っていてそれを売りたいという時には、その土地の地価について知っておくべきでしょう。地価はその土地の価格であり、この地価が高い時に売るのが適切なのです。この福島県白河市の地価価格は２０１４年の段階で2万2138円であり、２０１３年の時に比べて+0.37％ほど価格が上がっています。 １９９５年の時には一番ピークの値段であり、９７年から一気に安くなってしまい３分の１程度の金額となっていて、２００４年位からほとんど変化がありません。
白河市の土地価格比較
福島県白河市は人口62,510人が居住する、面積305.32km_という広さの地域です。福島県内では比較的人口密度の高い傾向にある地域で、仙台と東京の中間地点に位置する交通の要衝という性質を持っています。産業は第一次から第三次までがバランスよく振り分けられている上に、東北本線や福島空港を有している等交通アクセス面も良好である為、居住用事業用問わず土地に対して一定の需要を有しています。
白河市の取引件数推移
福島県白河市の地価公示価格はここ2年ほど微増しているものの、全体的な傾向としては大きく価値を落としている地域です。以前は福島県全体の平均公示価格を上回っていたものの、現在は平均以下となっており不動産所有者の関心を集めている土地です。なお、平成27年現在においては福島県全体の平均地価公示価格が坪単価あたり12.1万円ですが、白河市に至っては7.7万円となっています。
白河市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島県 白河市新白河２丁目８７番 | 新白河 | 新白河 | 500m | 5.4万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 2位 | 福島県 白河市南町１２番 | 南町 | 白河 | 850m | 3.4万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 3位 | 福島県 白河市会津町２７番２２ | 会津町 | 白河 | 950m | 3.4万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 4位 | 福島県 白河市東深仁井田字道山２番４３ | 東深仁井田 | 白河 | 13000m | 1.1万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 5位 | 福島県 白河市表郷梁森字瀬戸原１１６番１外 | 表郷梁森 | 新白河 | 14000m | 1.1万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 6位 | 福島県 白河市大信中新城字赤坂１８４番 | 大信中新城 | 矢吹 | 5800m | 9440円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 7位 | 福島県 白河市大信増見字外面５６番１ | 大信増見 | 白河 | 7700m | 7500円/㎡ | 2万円/坪 | |
| 8位 | 福島県 白河市表郷三森字月桜４５番 | 表郷三森 | 新白河 | 16000m | 6150円/㎡ | 2万円/坪 | |
| 9位 | 福島県 白河市東栃本字市倉４２番１ | 東栃本 | 白河 | 13000m | 5560円/㎡ | 1万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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