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福島県白河市に土地を持っていてそれを売りたいという時には、その土地の地価について知っておくべきでしょう。地価はその土地の価格であり、この地価が高い時に売るのが適切なのです。この福島県白河市の地価価格は２０１４年の段階で2万2138円であり、２０１３年の時に比べて+0.37％ほど価格が上がっています。 １９９５年の時には一番ピークの値段であり、９７年から一気に安くなってしまい３分の１程度の金額となっていて、２００４年位からほとんど変化がありません。
福島県白河市は人口62,510人が居住する、面積305.32km_という広さの地域です。福島県内では比較的人口密度の高い傾向にある地域で、仙台と東京の中間地点に位置する交通の要衝という性質を持っています。産業は第一次から第三次までがバランスよく振り分けられている上に、東北本線や福島空港を有している等交通アクセス面も良好である為、居住用事業用問わず土地に対して一定の需要を有しています。
福島県白河市の地価公示価格はここ2年ほど微増しているものの、全体的な傾向としては大きく価値を落としている地域です。以前は福島県全体の平均公示価格を上回っていたものの、現在は平均以下となっており不動産所有者の関心を集めている土地です。なお、平成27年現在においては福島県全体の平均地価公示価格が坪単価あたり12.1万円ですが、白河市に至っては7.7万円となっています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
白河市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で白河市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
父が急に亡くなり福島県白河市の土地を相続しましたが、遠方のため土地の管理ができないため売却しました。 そのため、インターネットから不動産一括査定を利用しました。 そしてその中で、一番高い査定価格を提示した不動産会社を選びました。 また、大きなお金が動く事に不安があったのですが担当の方が親身になって話しを聞いてくれました。 そして、様々なアドバイスをしてくれました。 そのため、不安はなくなり安心して任せる事ができました。
両親から相続した土地を空き地のまま所有しており、再三にわたって不動産会社から売ってくれないかという相談が来ていましたので、福島県白河市にあるいくつかの土地をまとめて売却することにしました。話をするのが面倒で、金額的にも大きいので、複数の不動産会社に相談して見積をしてもらいました。中でも、一番高い金額で査定してきたところに売却を依頼することにしました。情報豊富な不動産会社でしたので、2カ月で売却することができました。
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