福島県河沼郡会津坂下町の
土地売却査定・相場
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河沼郡会津坂下町の土地売却価格推移
河沼郡会津坂下町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で河沼郡会津坂下町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
河沼郡会津坂下町の土地価格相場の比較
河沼郡会津坂下町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福島県
- 河沼郡会津坂下町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの河沼郡会津坂下町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
河沼郡会津坂下町の土地売却相場
河沼郡会津坂下町の
土地
土地
取引件数
14
件
平均売却額
502万
円
平均平米単価
1.6万
円/㎡
平均土地面積
379
㎡
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第2四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字金上 | 2,000万円 | 会津坂下駅 | 60分 | 2.0万円 | 1000m² | 2015年 第2四半期 |
| 大字中泉 | 1,300万円 | 会津坂下駅 | 18分 | 7000円 | 1900m² | 2015年 第1四半期 |
| 大字塔寺 | 1,100万円 | 塔寺駅 | 60分 | 950円 | 2000m² | 2017年 第1四半期 |
| 大字宮古 | 750万円 | 会津坂下駅 | 60分 | 1.2万円 | 650m² | 2015年 第4四半期 |
| 230万円 | 会津坂下駅 | 2分 | 2900円 | 810m² | 2020年 第1四半期 | |
| 大字気多宮 | 180万円 | 塔寺駅 | 18分 | 1700円 | 1100m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字福原 | 180万円 | 会津坂下駅 | 25分 | 10000円 | 175m² | 2015年 第1四半期 |
| 大字大上 | 180万円 | 会津坂下駅 | 60分 | 950円 | 1900m² | 2017年 第4四半期 |
| 大字片門 | 110万円 | 塔寺駅 | 60分 | 4200円 | 260m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字大沖 | 51万円 | 会津坂下駅 | 29分 | 300円 | 1700m² | 2017年 第3四半期 |
| 大字坂本 | 45万円 | 会津坂本駅 | 14分 | 3600円 | 125m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字立川 | 34万円 | 会津坂下駅 | 90分 | 500円 | 670m² | 2017年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
河沼郡会津坂下町の土地売却に強い不動産会社例
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河沼郡会津坂下町の土地の最新売却動向
福島県河沼郡会津坂下町の土地売却動向
福島県の土地の価格は、2011年に起きた東日本大震災の影響で、一時は大幅に下落してしまいましたが、しかし、2013年から、県内の都市部を中心に上昇傾向にあり、土地を売りやすくなっています。河沼郡会津坂下町の場合も同様な状態が見られ、2013年に大幅な地価の上昇が見られます。震災の復興事業が県内各地で行われていて、会津坂下町も、復興の影響を受けています。最新のデータでも価格が横ばいの場所が多くあり、今後上昇する可能性があります。
河沼郡会津坂下町の土地価格比較
福島県河沼郡会津坂下町の土地価格は、坪当たり8.3万円で高いです。最も高いのは字市中三番5番で坪単価10.1万円、最も安いのは字四十石294番2の坪単価7.2万円です。中部から東側は盆地が広がり平坦な土地が多いので、水田が主です。主要都市である会津若松市や喜多方市、会津美里町と距離が近く、交通の要所なので価格も高いです。
河沼郡会津坂下町の取引件数推移
福島県河沼郡会津坂下町の土地の取引件数は、減少しています。人口減少が30年以上続いていて、今後も同様の傾向が見られる見込みであるため、土地の取引が減る可能性が高いです。福島第1原発の事故の影響もあり、福島県に移住する人が少なくなっているため、今後、福島県への投資が少なくなる可能性が高く、地価が減少する可能性が高いです。
河沼郡会津坂下町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島県 河沼郡会津坂下町字惣六７２番 | 字惣六 | 会津坂下 | 1600m | 2.8万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 2位 | 福島県 河沼郡会津坂下町字舘ノ内甲２４２７番２７ | 字舘ノ内甲 | 会津坂下 | 1000m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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