糟屋郡新宮町土地の売買・売却価格をチェック

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糟屋郡新宮町の土地の最新売却動向

福岡県糟屋郡新宮町の土地売却動向

糟屋郡新宮町(かすやぐんしんぐうまち)は、福岡県福岡・宗像地方にある町で、福岡都市圏の一部であることから福岡市への通勤者が人口の43.9%を占めています。人口増加は1990年代までは緩やかで、長く1万人台でしたが新宮中央駅周辺の宅地開発が進んだこともあり、2015年の推定人口は3万人を超えています。町の面積は18.93 km_と狭く、20年前と比べ人口が1万人増えたことから、新宮町の土地の地価総平均は2014年には坪単価16万5929円で前年比0.54%の上昇となりました。これは、バブル前の地価より高く、全1730市町村のうちで同年の上昇率ランキングで228 位となっています。

糟屋郡新宮町の土地価格比較

福岡県糟屋郡新宮町は福岡県の北西部に位置しています。土地価格は、1㎡あたり5万円くらいです。この価格は、近隣の福岡市よりも安く、古賀市とは同じくらいです。新宮町は福岡市都市圏に位置し、町内から福岡市へ通勤している人が多く、通勤率は4割を超えています。なお、近年、海外の大型家具店が開店し、人気のエリアとなっています。

糟屋郡新宮町の取引件数推移

福岡県糟屋郡新宮町の土地取引件数は、H22年から1年毎に、443件・372件・480件・639件・553件といったように遷移していきます。最も目を引くポイントはH24年からその翌年にかけた時期で、150件もの増加がありました。H26年には減少に転じますが、それでも以前の水準よりも高いところに位置しています。

糟屋郡新宮町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

糟屋郡新宮町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で糟屋郡新宮町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

糟屋郡新宮町の土地の売買・売却ならイエウール

糟屋郡新宮町の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

糟屋郡新宮町の土地の売却エピソード

H. Eさんの場合
糟屋郡新宮町
土地
175平米
52坪

福岡県糟屋郡新宮町の土地を、複数の不動産会社に査定してもらいました。その中で私が選んだ不動産会社は2番目に高い査定額を提示したところでした。少しでも高く売りたいと強く希望していましたが、土地は売主の言い値で売れるとは限りません。また契約欲しさに高い査定額を出す不動産会社もあると聞いていました。結局不動産会社を決める要因となったのは、不動産会社の担当者の人柄でした。1番高い査定額を出したところとは違い、なぜこの査定額なのかということをすごく丁寧に説明してくれ、この人ならばとすぐに信頼できたことが大きかったです。

W. Tさんの場合
糟屋郡新宮町
土地
193平米
58坪

私は結婚をきっかけに福岡県糟屋郡新宮町に持っていた土地を売却しました。土地は数年前に投資用に購入したもので、ちょうど売り時に手放したので高額取り引きができました。売るときの基本としてまず一括査定サービスで土地査定をしてみて、10社以上の不動産仲介業者と連絡を取りました。そのうちの5社と契約をして売却先を探してもらい、2ヵ月ぐらいで買い主と契約が成立しました。タイミングが良く売れたので大成功でした。

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