福岡県糟屋郡志免町の
土地売却査定・相場
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糟屋郡志免町の土地売却価格推移
糟屋郡志免町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で糟屋郡志免町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
糟屋郡志免町の土地価格相場の比較
糟屋郡志免町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福岡県
- 糟屋郡志免町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの糟屋郡志免町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
糟屋郡志免町の土地売却相場
糟屋郡志免町の
土地
土地
取引件数
12
件
平均売却額
2,987万
円
平均平米単価
7.6万
円/㎡
平均土地面積
411
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 志免中央 | 18,000万円 | 福岡空港駅 | 60分 | 6.7万円 | 2000m² | 2019年 第1四半期 |
| 別府 | 8,600万円 | 福岡空港駅 | 16分 | 9.1万円 | 950m² | 2020年 第1四半期 |
| 志免 | 3,400万円 | 福岡空港駅 | 60分 | 6.9万円 | 500m² | 2017年 第4四半期 |
| 別府北 | 2,900万円 | 福岡空港駅 | 12分 | 6.8万円 | 420m² | 2019年 第1四半期 |
| 大字吉原 | 2,500万円 | 福岡空港駅 | 60分 | 3.6万円 | 700m² | 2020年 第1四半期 |
| 田富 | 2,300万円 | 福岡空港駅 | 90分 | 2.8万円 | 810m² | 2019年 第1四半期 |
| 大字田富 | 1,900万円 | 福岡空港駅 | 90分 | 2.1万円 | 900m² | 2019年 第4四半期 |
| 別府西 | 1,800万円 | 福岡空港駅 | 8分 | 5.7万円 | 310m² | 2020年 第1四半期 |
| 向ケ丘 | 1,800万円 | 福岡空港駅 | 60分 | 8.9万円 | 200m² | 2018年 第2四半期 |
| 別府東 | 1,700万円 | 福岡空港駅 | 29分 | 7.8万円 | 220m² | 2019年 第3四半期 |
| 片峰中央 | 1,600万円 | 福岡空港駅 | 60分 | 9.1万円 | 175m² | 2020年 第2四半期 |
| 片峰 | 1,600万円 | 福岡空港駅 | 60分 | 9.1万円 | 175m² | 2018年 第1四半期 |
| 王子 | 1,500万円 | 福岡空港駅 | 60分 | 8.5万円 | 180m² | 2019年 第4四半期 |
| 桜丘 | 900万円 | 福岡空港駅 | 90分 | 4.6万円 | 195m² | 2020年 第1四半期 |
| 東公園台 | 270万円 | 福岡空港駅 | 90分 | 1.9万円 | 145m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
糟屋郡志免町の土地売却に強い不動産会社例
糟屋郡志免町の不動産売却に関する情報を見る
糟屋郡志免町の土地の最新売却動向
福岡県糟屋郡志免町の土地売却動向
糟屋郡志免町は福岡空港に隣接する地域で、住宅地等の宅地造成を考えている不動産業者などから、土地の売却を促される農家などがあります。 交通に便利な地域の土地は、不動産業者が購入する意欲を示して、相応の金額になりやすい傾向が見られます。福岡県全体でも人口減少の影響はほとんどないと言われており、住み易さの点などでこの地に居住する人も多くいるとされています。したがって、空港に隣接する地域の土地価格は、今後も横ばいで進むと考えられています。
糟屋郡志免町の土地価格比較
福岡県糟屋郡志免町での2014年、土地の総平均坪単価は19万9834円です。前年より0、32%と僅かに下がりました。 隣接している福岡市は82万5098円、糟屋郡粕屋町は18万4557円、宇美町は15万3351円、須恵町は13万3099円となっています。糟屋郡志免町は福岡県内60市町村の中での地価の順位は7位です。
糟屋郡志免町の取引件数推移
福岡県糟屋郡志免町の土地取引件数は、平成22年から平成26年にわたって、496件・533件・369件・449件・367件と遷移します。折れ線グラフにすると、急な角度で下向きに傾く箇所があります。それは平成23年からその翌年にかけてのところで、160件もの減少がみられます。平成25年には80件の増加があっていったんは回復しますが、翌年にはまた80件の減少があります。
糟屋郡志免町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 糟屋郡志免町志免３－６－３ | 志免 | 福岡空港 | 4400m | 8.2万円/㎡ | 26万円/坪 | |
| 2位 | 福岡県 糟屋郡志免町別府１－１１－２７ | 別府 | 福岡空港 | 1900m | 6.9万円/㎡ | 22万円/坪 | |
| 3位 | 福岡県 糟屋郡志免町志免東３－６－３ | 志免東 | 福岡空港 | 5400m | 6.7万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 4位 | 福岡県 糟屋郡志免町王子３－４－４ | 王子 | 福岡空港 | 2800m | 6.4万円/㎡ | 20万円/坪 | |
| 5位 | 福岡県 糟屋郡志免町桜丘４－３１－８ | 桜丘 | 福岡空港 | 5900m | 5.5万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 6位 | 福岡県 糟屋郡志免町東公園台２－１３－１１ | 東公園台 | 福岡空港 | 5200m | 5.2万円/㎡ | 17万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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