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福岡県朝倉郡筑前町は、2005年に三輪町と夜須町が合併して発足した人口約2.9万人の町です。福岡市の南東約25キロメートル、久留米市の北東約20キロメートルの場所に位置しています。町中心部に鉄道は通っていませんが、西鉄バスが運行しており交通環境はそれほど悪いわけではありません。 朝倉郡筑前町の平均土地単価は2014年は2万4684円/m2で、前年比ではマイナス2.46%です。このために、買い手にとって有利な状況です。
福岡県朝倉郡筑前町の土地価格は、1㎡あたり2万5000円くらいです。この価格は、近隣の小郡市や朝倉市よりも安くなっています。筑前市では、年間24件ほどの土地取引が行われています。平均取引面積は570㎡と広めなのが特徴です。町内には、甘木鉄道甘木線の山隈駅、太刀洗駅などがあり、交通の便も割りとよい地域です。
福岡県朝倉郡筑前町の土地取引件数は、2010年から1年ごとに、351件・383件・301件・411件・355件と推移していきます。2012年には301件を記録し、最も少ない件数になりましたが、その翌年に100件近くの増加がありました。平均取引件数は360件なので、これからもこの数字を上回ったり下回ったりして推移していくものと考えられます。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
朝倉郡筑前町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で朝倉郡筑前町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私が福岡県朝倉郡筑前町の土地を売却した理由についてですが、この土地は私の父親が保有しているものでした。しかし、数年前に相続という形で私が所有することになったのです。しばらく保有をしていましたが管理が大変になり売却することになりました。 何をしていいのかわからなかったので不動産会社に相談をしました。すると思った以上に手続きが大変なことが分かりました。しかし、その不動産会社に手続きを依頼するととてもスムーズに売却をしてくれとても助かりました。もし土地の売却を検討されている方がいましたら是非不動産会社に相談をしてみてはいかがでしょうか。
福岡県朝倉郡筑前町に土地を持っています。この土地ですが、先日売却することを目的として、まず不動産屋さんで査定額を出してもらうことにしました。初めて土地を売るので、何もわからなかったのですが、そこの不動産屋さんの担当者が対応が良かったので、安心して査定額の提示を行ってもらいました。すぐに土地もみにきてくれました。そして、土地の査定に関する説明もきちんとしてくれましたので、信頼度はかなり高かったです。
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