ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で朝倉市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。朝倉市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て朝倉市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
朝倉市の土地売却に強い不動産会社例
朝倉市の土地売却価格推移
朝倉市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で朝倉市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
朝倉市の土地価格相場の比較
朝倉市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福岡県
- 朝倉市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 11 | 7 | 2 | 1 | 1 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 5 | |||||||||||
| 〜350m² | 7 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 5 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 3 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの朝倉市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
朝倉市の土地売却相場
朝倉市の
土地
土地
取引件数
61
件
平均売却額
863万
円
平均平米単価
1.8万
円/㎡
平均土地面積
627
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝倉市 | 750万円 | 甘木(甘木鉄道)駅 | 28分 | 9100円 | 830m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 740万円 | 甘木(西鉄)駅 | 26分 | 1.7万円 | 430m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 600万円 | 上浦駅 | 2分 | 1.8万円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 590万円 | うきは駅 | 90分 | 1.1万円 | 540m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 420万円 | 筑後大石駅 | 60分 | 3200円 | 1300m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 370万円 | 甘木(甘木鉄道)駅 | 13分 | 1.8万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 360万円 | 甘木(甘木鉄道)駅 | 120分 | 10000円 | 360m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 220万円 | 筑後吉井駅 | 90分 | 6000円 | 360m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 130万円 | 甘木(甘木鉄道)駅 | 90分 | 3800円 | 340m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 100万円 | 筑後吉井駅 | 90分 | 2100円 | 480m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 55万円 | 甘木(甘木鉄道)駅 | 13分 | 1500円 | 360m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 50万円 | 甘木(甘木鉄道)駅 | 120分 | 900円 | 560m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 47万円 | 筑後大石駅 | 120分 | 2000円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 30万円 | 甘木(甘木鉄道)駅 | 60分 | 320円 | 930m² | 2020年 第4四半期 |
| 朝倉市 | 30万円 | 甘木(甘木鉄道)駅 | 60分 | 1900円 | 155m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
朝倉市の不動産売却に関する情報を見る
朝倉市の土地の最新売却動向
福岡県朝倉市の土地売却動向
朝倉市は福岡県の中心部に位置しており、福岡市と久留米市の間にある市です。市の人口は2015年時点では約5万3,000人で、2006年に甘木市と朝倉郡の朝倉町、杷木町が合併して出来た市でもあります。 朝倉市の土地の価格動向は、2014年度は一㎡当たり2万5,905円で、坪単価は8万5,639円となっています。ちなみに福岡県内の地価ランキングは32位につけており、2014年度の地価上昇率は前年と比べ-3.64％となっており、下落基調が顕著です。
朝倉市の土地価格比較
福岡県朝倉市と土地は坪単価平均約8万5千円です。福岡県6０位中32位です。周辺の市町を見てみると、久留米市は約19万円/坪、うきは市は約6万円/坪、大刀洗町は約8万円/坪です。大きな都市では久留米市と近く、鉄道の西鉄甘木線が久留米方面に整備されています。人口も1970年の66623人から徐々に減り続け、2010年には56366人となっています。地価も人口同様徐々に下がっています。
朝倉市の取引件数推移
福岡県朝倉市の土地の取り引き件数は平成21年734件、22年860件、23年666件、24年736件、25年819件、26年872件となっていて、増加や減少を繰り返しています。久留米市への鉄道が整備されていることから久留米市へ通勤や通学する人が多く、久留米市のベッドタウンとなっています。甘木鉄道甘木線が小郡駅で西鉄大牟田線とつながっていて、やや福岡市への通勤には不便な立地です。
朝倉市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 朝倉市甘木字後町口１９１３番５ | 甘木 | 甘鉄甘木 | 1100m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 2位 | 福岡県 朝倉市堤字鬼迫１４４０番９ | 堤 | 甘鉄甘木 | 2200m | 2.7万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 3位 | 福岡県 朝倉市頓田字柿添３４０番１４ | 頓田 | 甘鉄甘木 | 1700m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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