うちって、売ったらいくら？

人吉市の
土地売却・査定相場がわかる

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人吉市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は715万円で、114件の取引がありました。人吉市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

715万円

取引件数：114件

2021〜2023年を集計

人吉市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

677万円

▶︎

今半期

490万円

188万円の減少↓

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

8件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

人吉市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した人吉市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
老神町	200万円	人吉徒歩9分	370㎡	1万円	ほぼ台形	北	市町村道 3.2m	2023年 7〜9月
大畑町	380万円	人吉徒歩-分	500㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 12.0m	2024年 4〜6月
鬼木町	1,300万円	徒歩-分	440㎡	9万円	台形	南	私道 6.0m	2023年 1〜3月
鬼木町	420万円	徒歩-分	270㎡	5万円	ほぼ正方形	東	道路 5.0m	2023年 1〜3月
鬼木町	2,500万円	徒歩-分	920㎡	8万円	不整形	南	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
鬼木町	900万円	相良藩願成寺徒歩11分	430㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.6m	2023年 4〜6月
鬼木町	760万円	相良藩願成寺徒歩12分	260㎡	9万円	ほぼ整形	南	道路 6.0m	2024年 10〜12月
上青井町	200万円	徒歩-分	90㎡	7万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
上青井町	700万円	徒歩-分	310㎡	7万円	長方形	南	国道 9.0m	2022年 1〜3月
上青井町	380万円	徒歩-分	170㎡	7万円	長方形	南	国道 9.0m	2022年 1〜3月
上青井町	250万円	徒歩-分	100㎡	8万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
上青井町	260万円	徒歩-分	110㎡	7万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
上薩摩瀬町	200万円	徒歩-分	170㎡	3万円	正方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
上薩摩瀬町	150万円	徒歩-分	200㎡	2万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
上薩摩瀬町	300万円	人吉徒歩26分	280㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
上新町	550万円	相良藩願成寺徒歩9分	280㎡	6万円	不整形	北	国道 8.0m	2024年 7〜9月
上林町	600万円	徒歩-分	610㎡	3万円	不整形	北	市町村道 8.5m	2022年 10〜12月
上林町	460万円	徒歩-分	770㎡	2万円	ほぼ台形	南	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
瓦屋町	300万円	徒歩-分	170㎡	5万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
瓦屋町	1,000万円	徒歩-分	60㎡	6万円	不整形	東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
瓦屋町	1,600万円	徒歩-分	1800㎡	2万円	不整形	北	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
瓦屋町	300万円	人吉徒歩24分	155㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
願成寺町	200万円	徒歩-分	165㎡	4万円	長方形	東	国道 6.0m	2022年 1〜3月
願成寺町	120万円	徒歩-分	200㎡	2万円	不整形	北	都道府県道 19.0m	2023年 1〜3月
願成寺町	50万円	徒歩-分	380㎡	0万円	長方形	北	私道 2.5m	2023年 1〜3月
願成寺町	710万円	相良藩願成寺徒歩6分	390㎡	6万円	台形	南東	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
願成寺町	700万円	相良藩願成寺徒歩7分	310㎡	7万円	長方形	北	私道 4.0m	2023年 7〜9月
願成寺町	770万円	相良藩願成寺徒歩7分	310㎡	8万円	長方形	北	私道 4.0m	2024年 10〜12月
願成寺町	1,400万円	相良藩願成寺徒歩11分	410㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 18.0m	2022年 4〜6月
願成寺町	3,000万円	相良藩願成寺徒歩11分	910㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
蟹作町	160万円	人吉徒歩60分	130㎡	4万円	ほぼ台形	北	国道 11.0m	2023年 7〜9月
北泉田町	160万円	相良藩願成寺徒歩12分	145㎡	3万円	不整形	南東	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
紺屋町	140万円	人吉徒歩8分	115㎡	4万円	不整形	南	道路 1.6m	2024年 7〜9月
九日町	500万円	徒歩-分	700㎡	2万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
九日町	720万円	徒歩-分	280㎡	8万円	ほぼ長方形	南	国道 14.0m	2022年 4〜6月
駒井田町	150万円	徒歩-分	120㎡	4万円	不整形	北西	市町村道 6.5m	2023年 4〜6月
駒井田町	730万円	徒歩-分	390㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 18.0m	2024年 4〜6月
駒井田町	500万円	徒歩-分	320㎡	5万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
駒井田町	150万円	人吉徒歩5分	85㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 18.0m	2024年 7〜9月
相良町	100万円	徒歩-分	100㎡	3万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 15.0m	2024年 1〜3月
相良町	100万円	人吉徒歩15分	540㎡	0万円	不整形	北	市町村道 16.0m	2023年 4〜6月
下青井町	450万円	徒歩-分	270㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
下青井町	690万円	徒歩-分	530㎡	4万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 2.5m	2022年 10〜12月
下青井町	320万円	徒歩-分	190㎡	5万円	長方形	南東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
下青井町	160万円	徒歩-分	95㎡	5万円	ほぼ整形	南西	国道 6.5m	2022年 10〜12月
下青井町	240万円	徒歩-分	130㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	国道 6.0m	2022年 10〜12月
下青井町	450万円	徒歩-分	240㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
下青井町	300万円	徒歩-分	170㎡	5万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
下青井町	730万円	徒歩-分	370㎡	6万円	ほぼ整形	南西	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
下青井町	170万円	徒歩-分	105㎡	5万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
下青井町	270万円	徒歩-分	180㎡	4万円	長方形	南	私道 2.0m	2022年 10〜12月
下青井町	390万円	徒歩-分	185㎡	7万円	長方形	南東	国道 -m	2022年 10〜12月
下青井町	1,400万円	徒歩-分	760㎡	6万円	ほぼ台形	南東	国道 6.5m	2022年 10〜12月
下青井町	150万円	徒歩-分	135㎡	3万円	長方形	南西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
下青井町	100万円	徒歩-分	85㎡	3万円	不整形	北西	私道 3.0m	2022年 10〜12月
下青井町	490万円	徒歩-分	280㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
下青井町	190万円	徒歩-分	160㎡	4万円	不整形	北西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
下青井町	200万円	徒歩-分	125㎡	5万円	長方形	西	私道 2.0m	2022年 10〜12月
下青井町	300万円	徒歩-分	320㎡	3万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
下青井町	710万円	徒歩-分	630㎡	3万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
下青井町	1,100万円	徒歩-分	720㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
下青井町	200万円	徒歩-分	195㎡	3万円	不整形	北西	私道 1.0m	2022年 10〜12月
下青井町	110万円	徒歩-分	115㎡	3万円	袋地等	南東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
下青井町	690万円	徒歩-分	360㎡	6万円	不整形	南東	国道 6.5m	2022年 10〜12月
下青井町	440万円	徒歩-分	220㎡	6万円	長方形	北東	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
下青井町	500万円	徒歩-分	300㎡	5万円	ほぼ正方形	北	私道 4.0m	2022年 10〜12月
下青井町	200万円	徒歩-分	110㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
下青井町	320万円	徒歩-分	160㎡	6万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
下青井町	110万円	徒歩-分	105㎡	3万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
下青井町	1,800万円	徒歩-分	1000㎡	5万円	不整形	北西	国道 6.0m	2023年 1〜3月
下青井町	110万円	徒歩-分	65㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	国道 6.5m	2023年 4〜6月
下青井町	210万円	人吉徒歩11分	120㎡	5万円	ほぼ正方形	南	都道府県道 6.0m	2023年 4〜6月
下薩摩瀬町	210万円	徒歩-分	160㎡	4万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2022年 7〜9月
下薩摩瀬町	1,200万円	人吉徒歩25分	760㎡	5万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2023年 4〜6月
下薩摩瀬町	250万円	人吉徒歩28分	480㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
下城本町	200万円	徒歩-分	150㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
下林町	280万円	徒歩-分	310㎡	3万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
下林町	140万円	徒歩-分	630㎡	0万円	ほぼ整形	南東	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
下林町	430万円	徒歩-分	340㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
下林町	160万円	西人吉徒歩19分	220㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
下原田町	9,800万円	徒歩-分	2000㎡	3万円	不整形	南	市町村道 8.5m	2022年 10〜12月
下原田町	290万円	徒歩-分	270㎡	3万円	長方形	北東	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
城本町	110万円	徒歩-分	75㎡	4万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
大工町	550万円	徒歩-分	480㎡	3万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
大工町	1,700万円	徒歩-分	630㎡	8万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
鶴田町	300万円	人吉徒歩14分	210㎡	4万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
寺町	420万円	徒歩-分	360㎡	3万円	長方形	南西	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
中青井町	4,000万円	人吉徒歩2分	910㎡	15万円	長方形	東	都道府県道 18.0m	2023年 7〜9月
中神町	350万円	徒歩-分	480㎡	2万円	不整形	北東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
中神町	100万円	徒歩-分	195㎡	1万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
中神町	65万円	徒歩-分	290㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
中林町	290万円	徒歩-分	600㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
西間上町	16,000万円	徒歩-分	2000㎡	4万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
西間上町	830万円	徒歩-分	350㎡	7万円	台形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
西間上町	500万円	人吉徒歩60分	570㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
西間下町	240万円	人吉徒歩11分	160㎡	5万円	長方形	南	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
西間下町	230万円	人吉徒歩60分	185㎡	4万円	ほぼ台形	南	国道 18.0m	2023年 7〜9月
二日町	630万円	徒歩-分	280㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
東間上町	180万円	徒歩-分	125㎡	4万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
東間上町	250万円	徒歩-分	320㎡	2万円	不整形	東	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

人吉市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の人吉市の土地事例を用意しました。
人吉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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人吉市の土地売却査定シミュレーション

人吉市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

人吉市の土地査定・売却相場事情

人吉市の土地売却平均価格は715万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。人吉市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

人吉市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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