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沖縄県の宜野湾市は、綺麗な海が一望できるアパートが急増しています。沖縄県の中では観光客が少ない方だったので、住宅地として土地を提供するようになったようです。また、一軒家として、借家の貸出を行っている不動産もあります。沖縄県の文化を発展させる催しに参加すれば、家賃が安くなるなどのサービスもあるので、遠くからきた人たちの支援にもなっているようです。若い人たちよりも、高齢者が増えてきている傾向にあります。
沖縄県宜野湾市の土地価格は2013年頃から取引件数は減っているものの取引平均価格は上昇傾向にあります。隣接する自治身体であり大型ショッピングモールがオープンした北中城村よりもここ数年価格の動きは高い傾向にありますがその分安定しています。一方で広大な米軍基地があり従来からの人気が高い北谷町の土地価格に近年並ぶ勢いも見せています。
沖縄県宜野湾市の土地取引件数の動向を見ますと、平成22年〜平成26年前半にかけてフラットなり、後半は大きく上昇、その後大きく下落となります。取引数の推移を見ると、平成22年から3ヶ月期間では取引数は100件から200件の間を順調に推移していますが、平成26年の10月から12月にかけては350年になるなど例年の倍以上の取引件数の推移となります。
宜野湾市で中古土地の売却を検討されている方向けに、宜野湾市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 6 | 9 | 5 | 10 | 2 | 2 | 3 | 5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 4 | 2 | ||||||||||
| 〜400m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 7 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 9 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 1 | 4 | 2 | 1 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 7 | 6 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 2 | 14 | 5 | 1 | ||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの宜野湾市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
宜野湾市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で宜野湾市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
沖縄県宜野湾市の土地を売りました。沢山の土地を相続したのですが管理が大変で少しずつ売ることにしました。多くの不動産会社に出向いて相談しましたが、決めた会社はスタッフ全員が好印象だったからです。社長さんもスタッフが忙しい際は仕事の手を止めてこちらの相談に乗ってくれました。 売り出しの価格に関しては相場もよく分からない状況でしたが、算出方法の説明をしてもらいましたので、売却した際の価格にも納得出来ました。
両親と沖縄県の宜野湾市に住んでいましたが、就職を機に一人暮らしを始めることにしました。今後、両親も高齢になっていくことを考えて、マンションに移ることになり、住んでいた家と土地を売るために不動産会社に相談しました。付き合いのある不動産会社がなかったので、インターネットで調べたチェーン展開している会社を選びました。担当者は若い男性でしたが、仕事をてきぱきとする人で2ヶ月程度で売却することができました。
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