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うるま市の土地の最新売却動向

沖縄県うるま市の土地売却動向

方言で「サンゴの島」を意味する「うるま」という名前を持ったうるま市は沖縄県中部に位置しており、2005年に4つの自治体が合併したことでできた市です。面積は87.01平方キロメートル、人口は約11万2千人と那覇市と沖縄市に次いで第3位となっています。半島と島を結ぶ4.7キロメートルの海中道路は観光客にも人気のドライブスポットとて知られています。土地の取引件数は2014年に減少傾向に転じて、県内全体としては中堅の位置にありますが取引件数自体は那覇市に次いで多い市となっています。

うるま市の土地価格比較

沖縄県うるま市の土地価格は、坪当たり14.4万円です。前年よりやや下落傾向にあり、県内では安く取引されています。最も高いのはみどり町5-2-5の坪単価23.8万円で、最も安いのは石川東恩納長嶺原752番2の坪単価8.4万円です。島が多い市で、それぞれの島には海中道路を渡る必要があるなど、交通アクセスが不便で人気がありません。

うるま市の取引件数推移

沖縄県うるま市の土地取引件数の取引数を過去5年間の取引数の推移で見ていきますと、平成22年には四半期毎に300件以上の取引がありましたが、翌年には一時期落ち込み、280件程度となります。平成24年には取引数は増加し400件を超えてきますが、25年には再び取引数は減少し始め250件程度となり、翌年には200件程度まで落ち込みます。

うるま市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

うるま市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方でうるま市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

うるま市の土地の売買・売却ならイエウール

うるま市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

うるま市の土地の売却エピソード

H. Tさんの場合
うるま市
土地
180平米
54坪

沖縄県のうるま市の一軒家に長年住んでいましたが、仕事の関係で、他の地域への引越しが決まったため、所有していた土地と家を売却することにしました。近所にある不動産会社に相談したのですが、その地域の相場を教えてくれたので、売却価格を設定するときの大きな目安になりました。不動産会社に相談をしてから売却が完了するまで、約5ヶ月掛かりましたが、自分の希望する価格に近い金額で売ることができたので満足しています。

B. Rさんの場合
うるま市
土地
135平米
40坪

沖縄県うるま市に土地を保有していましたが、他の地域のマンションを購入して住んでいるため、思い切って売却することにしました。うるま市の中心部とは少し離れた緑の多い地域の土地なので、幾らで売れるか心配していましたが、色々な不動産会社に相談した中で、別荘などを多く扱う会社が高く売れる工夫などを教えてくれました。その会社にお願いすることにしました。不動産会社のホームページにアップしてくれた結果1ヶ月で売れました。

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