栃木県足利市の土地売却動向

足利市は、栃木県南西部にある都市で人口は約15万人です。室町時代に天下人となった足利氏発祥の地として知られており、歴史的な地域ですが、1990年をピークとして人口の減少が続いています。 足利市の平均土地単価は、2014年時点で3万3724円/m2です。これは前年の2013年と比較すると3.25%下落しており、上昇率ランキングでは1730市町村の中で1214位と低い水準を示しています。この為に、買い手側にかなり有利な状況となっています。

足利市の土地価格比較

栃木県足利市の土地取引価格は、2015年には平均坪単価が7.33万円を記録しました。前年比で5.46パーセントも下がりましたが、地価公示価格に大きな変化はありませんでした。同じく両毛線の沿線となる佐野市では、平均坪単価は前年よりも高くなって6.94万円になりました。小山市の場合には、坪単価は前年よりも約35パーセントも安い7.63万円でした。

足利市の取引件数推移

栃木県足利市の土地取引件数の推移をここ5年間の需要と共に四半期毎においかけていきますと、平成22年から23年にかけては取引数は270件あら310件の間で安定した需要のもと推移していきます。また平成24年には取引数は350件に達し、25年の年末には例年の7割程度多い、400件まで上昇し需要が多い時期にさしかかります。