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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て栃木県足利市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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初めての方へ

栃木県足利市の土地売却に強い不動産会社例

栃木県足利市の土地・家の最新売却動向

栃木県足利市の土地売却動向

足利市は、栃木県南西部にある都市で人口は約15万人です。室町時代に天下人となった足利氏発祥の地として知られており、歴史的な地域ですが、1990年をピークとして人口の減少が続いています。 足利市の平均土地単価は、2014年時点で3万3724円/m2です。これは前年の2013年と比較すると3.25%下落しており、上昇率ランキングでは1730市町村の中で1214位と低い水準を示しています。この為に、買い手側にかなり有利な状況となっています。

栃木県足利市の土地売却価格推移

栃木県足利市の土地市場価格は2008年が最も高い価格です。
一方で栃木県足利市の土地市場価格は2019年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

足利市の土地価格比較

栃木県足利市の土地取引価格は、2015年には平均坪単価が7.33万円を記録しました。前年比で5.46パーセントも下がりましたが、地価公示価格に大きな変化はありませんでした。同じく両毛線の沿線となる佐野市では、平均坪単価は前年よりも高くなって6.94万円になりました。小山市の場合には、坪単価は前年よりも約35パーセントも安い7.63万円でした。

足利市の取引件数推移

栃木県足利市の土地取引件数の推移をここ5年間の需要と共に四半期毎においかけていきますと、平成22年から23年にかけては取引数は270件あら310件の間で安定した需要のもと推移していきます。また平成24年には取引数は350件に達し、25年の年末には例年の7割程度多い、400件まで上昇し需要が多い時期にさしかかります。

栃木県足利市の土地価格相場の比較

栃木県足利市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1297321
〜450m²223
〜400m²31
〜350m²181
〜300m²673
〜250m²441
〜200m²44
〜150m²8
〜100m²7
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの栃木県足利市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

栃木県足利市の土地売却相場

土地アイコン
栃木県足利市の
土地

取引件数
104

平均売却額
700万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
433
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
県町540万県駅161.8万3002020年 第4四半期
県町85万県駅161.5万552020年 第4四半期
赤松台620万足利駅602.5万2502020年 第4四半期
朝倉町650万東武和泉駅132.2万3002020年 第4四半期
大沼田町1,100万あしかがフラワーパーク駅601.3万8202020年 第4四半期
奥戸町80万あしかがフラワーパーク駅289208702020年 第4四半期
小俣町850万小俣(栃木)駅988009702020年 第4四半期
利保町50万足利駅605600902020年 第4四半期
利保町140万足利駅602.3万652020年 第4四半期
上渋垂町560万福居駅191.6万3502020年 第4四半期
里矢場町71万野州山辺駅252.1万352020年 第4四半期
助戸新山町560万足利駅291.9万3002020年 第4四半期
大町270万足利駅72.4万1102020年 第4四半期
寺岡町75万富田(栃木)駅1329020002020年 第4四半期
寺岡町220万富田(栃木)駅60220010002020年 第4四半期
野田町130万富田(栃木)駅12091014002020年 第4四半期
迫間町110万あしかがフラワーパーク駅942002702020年 第4四半期
葉鹿町880万小俣(栃木)駅212.7万3302020年 第4四半期
福居町180万東武和泉駅111.6万1152020年 第4四半期
福居町1,700万福居駅141.7万9702020年 第4四半期
福居町3,000万福居駅141.5万19002020年 第4四半期
福富町650万東武和泉駅83.5万1852020年 第4四半期
福富町310万福居駅281.2万2502020年 第4四半期
堀込町1,200万東武和泉駅203.5万3302020年 第4四半期
緑町520万足利駅261.8万2902020年 第4四半期
南大町1,200万野州山辺駅251.9万6402020年 第4四半期
元学町1,600万足利駅154.0万4002020年 第4四半期
百頭町420万福居駅161.9万2202020年 第4四半期
山川町540万足利駅6084006502020年 第4四半期
山下町770万山前駅1581009502020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

足利市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 足利市伊勢町3丁目10番16外伊勢町足利120m5.5万円/㎡18万円/坪
2栃木県 足利市朝倉町2丁目13番16朝倉町足利市1500m5.2万円/㎡17万円/坪
3栃木県 足利市八幡町1丁目27番6外八幡町足利市1100m5.1万円/㎡16万円/坪
4栃木県 足利市大町508番1大町足利550m4.5万円/㎡14万円/坪
5栃木県 足利市柳原町859番16柳原町足利1400m4.3万円/㎡14万円/坪
6栃木県 足利市丸山町693番38丸山町足利1100m4.0万円/㎡13万円/坪
7栃木県 足利市本城2丁目1907番12本城足利2000m3.8万円/㎡12万円/坪
8栃木県 足利市新山町2260番5新山町足利1900m3.8万円/㎡12万円/坪
9栃木県 足利市朝倉町字下614番9朝倉町東武和泉750m3.8万円/㎡12万円/坪
10栃木県 足利市堀込町字大将陣3009番3外堀込町足利市2200m3.8万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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