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イエウールが選ばれる4つのポイント
栃木県足利市の土地売却に強い不動産会社例
栃木県足利市の土地・家の最新売却動向
栃木県足利市の土地売却動向
足利市は、栃木県南西部にある都市で人口は約15万人です。室町時代に天下人となった足利氏発祥の地として知られており、歴史的な地域ですが、1990年をピークとして人口の減少が続いています。 足利市の平均土地単価は、2014年時点で3万3724円/m2です。これは前年の2013年と比較すると3.25%下落しており、上昇率ランキングでは1730市町村の中で1214位と低い水準を示しています。この為に、買い手側にかなり有利な状況となっています。
栃木県足利市の土地売却価格推移
栃木県足利市の土地市場価格は2008年が最も高い価格です。
一方で栃木県足利市の土地市場価格は2019年が最も低い価格となっています。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
足利市の土地価格比較
栃木県足利市の土地取引価格は、2015年には平均坪単価が7.33万円を記録しました。前年比で5.46パーセントも下がりましたが、地価公示価格に大きな変化はありませんでした。同じく両毛線の沿線となる佐野市では、平均坪単価は前年よりも高くなって6.94万円になりました。小山市の場合には、坪単価は前年よりも約35パーセントも安い7.63万円でした。
足利市の取引件数推移
栃木県足利市の土地取引件数の推移をここ5年間の需要と共に四半期毎においかけていきますと、平成22年から23年にかけては取引数は270件あら310件の間で安定した需要のもと推移していきます。また平成24年には取引数は350件に達し、25年の年末には例年の7割程度多い、400件まで上昇し需要が多い時期にさしかかります。
栃木県足利市の土地価格相場の比較
栃木県足利市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
- 栃木県
- 栃木県足利市
- 一戸建て
- 土地
450m²超 | 12 | 9 | 7 | 3 | 2 | 1 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
〜450m² | 2 | 2 | 3 | |||||||||
〜400m² | 3 | 1 | ||||||||||
〜350m² | 1 | 8 | 1 | |||||||||
〜300m² | 6 | 7 | 3 | |||||||||
〜250m² | 4 | 4 | 1 | |||||||||
〜200m² | 4 | 4 | ||||||||||
〜150m² | 8 | |||||||||||
〜100m² | 7 | |||||||||||
〜50m² | 1 | |||||||||||
〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの栃木県足利市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:
栃木県足利市の土地売却相場
土地
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
県町 | 540万円 | 県駅 | 16分 | 1.8万円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
県町 | 85万円 | 県駅 | 16分 | 1.5万円 | 55m² | 2020年 第4四半期 |
赤松台 | 620万円 | 足利駅 | 60分 | 2.5万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
朝倉町 | 650万円 | 東武和泉駅 | 13分 | 2.2万円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
大沼田町 | 1,100万円 | あしかがフラワーパーク駅 | 60分 | 1.3万円 | 820m² | 2020年 第4四半期 |
奥戸町 | 80万円 | あしかがフラワーパーク駅 | 28分 | 920円 | 870m² | 2020年 第4四半期 |
小俣町 | 850万円 | 小俣(栃木)駅 | 9分 | 8800円 | 970m² | 2020年 第4四半期 |
利保町 | 50万円 | 足利駅 | 60分 | 5600円 | 90m² | 2020年 第4四半期 |
利保町 | 140万円 | 足利駅 | 60分 | 2.3万円 | 65m² | 2020年 第4四半期 |
上渋垂町 | 560万円 | 福居駅 | 19分 | 1.6万円 | 350m² | 2020年 第4四半期 |
里矢場町 | 71万円 | 野州山辺駅 | 25分 | 2.1万円 | 35m² | 2020年 第4四半期 |
助戸新山町 | 560万円 | 足利駅 | 29分 | 1.9万円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
大町 | 270万円 | 足利駅 | 7分 | 2.4万円 | 110m² | 2020年 第4四半期 |
寺岡町 | 75万円 | 富田(栃木)駅 | 13分 | 290円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
寺岡町 | 220万円 | 富田(栃木)駅 | 60分 | 2200円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
野田町 | 130万円 | 富田(栃木)駅 | 120分 | 910円 | 1400m² | 2020年 第4四半期 |
迫間町 | 110万円 | あしかがフラワーパーク駅 | 9分 | 4200円 | 270m² | 2020年 第4四半期 |
葉鹿町 | 880万円 | 小俣(栃木)駅 | 21分 | 2.7万円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
福居町 | 180万円 | 東武和泉駅 | 11分 | 1.6万円 | 115m² | 2020年 第4四半期 |
福居町 | 1,700万円 | 福居駅 | 14分 | 1.7万円 | 970m² | 2020年 第4四半期 |
福居町 | 3,000万円 | 福居駅 | 14分 | 1.5万円 | 1900m² | 2020年 第4四半期 |
福富町 | 650万円 | 東武和泉駅 | 8分 | 3.5万円 | 185m² | 2020年 第4四半期 |
福富町 | 310万円 | 福居駅 | 28分 | 1.2万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
堀込町 | 1,200万円 | 東武和泉駅 | 20分 | 3.5万円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
緑町 | 520万円 | 足利駅 | 26分 | 1.8万円 | 290m² | 2020年 第4四半期 |
南大町 | 1,200万円 | 野州山辺駅 | 25分 | 1.9万円 | 640m² | 2020年 第4四半期 |
元学町 | 1,600万円 | 足利駅 | 15分 | 4.0万円 | 400m² | 2020年 第4四半期 |
百頭町 | 420万円 | 福居駅 | 16分 | 1.9万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
山川町 | 540万円 | 足利駅 | 60分 | 8400円 | 650m² | 2020年 第4四半期 |
山下町 | 770万円 | 山前駅 | 15分 | 8100円 | 950m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
足利市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 栃木県 足利市伊勢町3丁目10番16外 | 伊勢町 | 足利 | 120m | 5.5万円/㎡ | 18万円/坪 | |
2位 | 栃木県 足利市朝倉町2丁目13番16 | 朝倉町 | 足利市 | 1500m | 5.2万円/㎡ | 17万円/坪 | |
3位 | 栃木県 足利市八幡町1丁目27番6外 | 八幡町 | 足利市 | 1100m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 | |
4位 | 栃木県 足利市大町508番1 | 大町 | 足利 | 550m | 4.5万円/㎡ | 14万円/坪 | |
5位 | 栃木県 足利市柳原町859番16 | 柳原町 | 足利 | 1400m | 4.3万円/㎡ | 14万円/坪 | |
6位 | 栃木県 足利市丸山町693番38 | 丸山町 | 足利 | 1100m | 4.0万円/㎡ | 13万円/坪 | |
7位 | 栃木県 足利市本城2丁目1907番12 | 本城 | 足利 | 2000m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
8位 | 栃木県 足利市新山町2260番5 | 新山町 | 足利 | 1900m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
9位 | 栃木県 足利市朝倉町字下614番9 | 朝倉町 | 東武和泉 | 750m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
10位 | 栃木県 足利市堀込町字大将陣3009番3外 | 堀込町 | 足利市 | 2200m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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