栃木県足利市の土地売却査定・相場
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足利市の土地売却価格推移
足利市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で足利市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
足利市の土地価格相場の比較
足利市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 栃木県
- 足利市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 3 | 5 | 5 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜250m² | 2 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 7 | |||||||||||
| 〜100m² | 7 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの足利市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
足利市の土地売却相場
足利市の
土地
土地
取引件数
56
件
平均売却額
673万
円
平均平米単価
1.7万
円/㎡
平均土地面積
468
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝倉町 | 3,000万円 | 東武和泉駅 | 9分 | 2.8万円 | 1100m² | 2020年 第2四半期 |
| 小俣町 | 1,500万円 | 小俣(栃木)駅 | 19分 | 3500円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 鹿島町 | 850万円 | 山前駅 | 7分 | 1.7万円 | 500m² | 2020年 第1四半期 |
| 大月町 | 800万円 | 足利駅 | 60分 | 1.5万円 | 540m² | 2020年 第2四半期 |
| 毛野新町 | 790万円 | 足利駅 | 60分 | 2.5万円 | 320m² | 2020年 第1四半期 |
| 江川町 | 680万円 | 足利駅 | 60分 | 2.9万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 百頭町 | 600万円 | 福居駅 | 16分 | 1.5万円 | 400m² | 2020年 第1四半期 |
| 八幡町 | 420万円 | 足利市駅 | 23分 | 3.2万円 | 130m² | 2020年 第2四半期 |
| 板倉町 | 220万円 | 小俣(栃木)駅 | 60分 | 7100円 | 310m² | 2020年 第1四半期 |
| 葉鹿南町 | 150万円 | 小俣(栃木)駅 | 60分 | 1.5万円 | 100m² | 2020年 第2四半期 |
| 新宿町 | 140万円 | 福居駅 | 60分 | 5500円 | 250m² | 2020年 第2四半期 |
| 名草下町 | 85万円 | 足利駅 | 90分 | 1500円 | 570m² | 2020年 第2四半期 |
| 稲岡町 | 70万円 | 富田(栃木)駅 | 60分 | 6100円 | 115m² | 2020年 第2四半期 |
| 鵤木町 | 30万円 | 足利駅 | 60分 | 280円 | 1100m² | 2020年 第1四半期 |
| 山川町 | 30万円 | 足利駅 | 60分 | 1700円 | 180m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
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足利市の土地の最新売却動向
栃木県足利市の土地売却動向
足利市は、栃木県南西部にある都市で人口は約15万人です。室町時代に天下人となった足利氏発祥の地として知られており、歴史的な地域ですが、1990年をピークとして人口の減少が続いています。 足利市の平均土地単価は、2014年時点で3万3724円/m2です。これは前年の2013年と比較すると3.25%下落しており、上昇率ランキングでは1730市町村の中で1214位と低い水準を示しています。この為に、買い手側にかなり有利な状況となっています。
足利市の土地価格比較
栃木県足利市の土地取引価格は、2015年には平均坪単価が7.33万円を記録しました。前年比で5.46パーセントも下がりましたが、地価公示価格に大きな変化はありませんでした。同じく両毛線の沿線となる佐野市では、平均坪単価は前年よりも高くなって6.94万円になりました。小山市の場合には、坪単価は前年よりも約35パーセントも安い7.63万円でした。
足利市の取引件数推移
栃木県足利市の土地取引件数の推移をここ5年間の需要と共に四半期毎においかけていきますと、平成22年から23年にかけては取引数は270件あら310件の間で安定した需要のもと推移していきます。また平成24年には取引数は350件に達し、25年の年末には例年の7割程度多い、400件まで上昇し需要が多い時期にさしかかります。
足利市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栃木県 足利市伊勢町３丁目１０番１６外 | 伊勢町 | 足利 | 120m | 5.5万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 2位 | 栃木県 足利市朝倉町２丁目１３番１６ | 朝倉町 | 足利市 | 1500m | 5.2万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 3位 | 栃木県 足利市八幡町１丁目２７番６外 | 八幡町 | 足利市 | 1100m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 4位 | 栃木県 足利市大町５０８番１ | 大町 | 足利 | 550m | 4.5万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 5位 | 栃木県 足利市柳原町８５９番１６ | 柳原町 | 足利 | 1400m | 4.3万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 6位 | 栃木県 足利市丸山町６９３番３８ | 丸山町 | 足利 | 1100m | 4.0万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 7位 | 栃木県 足利市本城２丁目１９０７番１２ | 本城 | 足利 | 2000m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 8位 | 栃木県 足利市新山町２２６０番５ | 新山町 | 足利 | 1900m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 9位 | 栃木県 足利市朝倉町字下６１４番９ | 朝倉町 | 東武和泉 | 750m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 10位 | 栃木県 足利市堀込町字大将陣３００９番３外 | 堀込町 | 足利市 | 2200m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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