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足利市は、栃木県南西部にある都市で人口は約15万人です。室町時代に天下人となった足利氏発祥の地として知られており、歴史的な地域ですが、1990年をピークとして人口の減少が続いています。 足利市の平均土地単価は、2014年時点で3万3724円/m2です。これは前年の2013年と比較すると3.25%下落しており、上昇率ランキングでは1730市町村の中で1214位と低い水準を示しています。この為に、買い手側にかなり有利な状況となっています。
栃木県足利市の土地取引価格は、2015年には平均坪単価が7.33万円を記録しました。前年比で5.46パーセントも下がりましたが、地価公示価格に大きな変化はありませんでした。同じく両毛線の沿線となる佐野市では、平均坪単価は前年よりも高くなって6.94万円になりました。小山市の場合には、坪単価は前年よりも約35パーセントも安い7.63万円でした。
栃木県足利市の土地取引件数の推移をここ5年間の需要と共に四半期毎においかけていきますと、平成22年から23年にかけては取引数は270件あら310件の間で安定した需要のもと推移していきます。また平成24年には取引数は350件に達し、25年の年末には例年の7割程度多い、400件まで上昇し需要が多い時期にさしかかります。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
足利市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で足利市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
介護が必要になった両親と同居する為、一人暮らしだった栃木県足利市のマンションを不動産会社に売却しました。近所の不動産会社を何回か巡って、その中で最も条件の良かった会社を選びました。売却に要した期間は二週間ほどです。一人暮らしだった事もあって土地自体は手狭でしたが、それなりの値段で引き取ってもらえたので個人的には満足しています。不動産会社によって査定金額に若干のバラつきがあって、担当者の説明もそれぞれ少しずつ異なっていたので勉強になりました。
栃木県足利市に土地を所有しておりましたが、資金調達のため売却しました。 そのため、たくさんの不動産会社を回り査定を依頼しました。 そしてその中で、一番対応の良かった不動産会社を選びました。 担当の方がとてもいい方で、何かある度に連絡をしてくれました。 また、こちらの話しを親身になって聞いてくれたためとても信頼出来る方だと感じました。 そのため、安心して任せる事ができました。 そして、熱心な販売活動を行ってくれたため3ヶ月程で売却する事ができました。
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