小千谷市土地の売買・売却価格をチェック

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小千谷市の土地の最新売却動向

新潟県小千谷市の土地売却動向

新潟県小千谷市は、人口約36千人、中越地方に位置し、魚沼地域として知られている所です。地価1坪約14.4万円、小千谷市では、本町の土地の相場が最も高くなり、東栄の付近になると、相場も安くなり、こちらは、お手頃の価格で土地が売却されています。小千谷駅の付近は、蕎麦が有名で、蕎麦屋さんが多く点在します。更に越後三大花火の片貝祭りが行われるなど、四季折々の自然豊かな静かな町です。車があれば更に、便利に快適に過ごせる地域です。

小千谷市の土地価格比較

新潟県小千谷市の土地価格は2014年の宅地平均坪単価、10万4517円でした。商業地の土地価格は坪単価17万2782円です。総ての土地の平均坪単価では1坪11万8710円となっています。新潟県の中では新潟市、長岡市、燕市、三条市に次ぐ5番目に地価はランキングされています。平成10年より少しずつ価格は求めやすくなっています。

小千谷市の取引件数推移

新潟県小千谷市における土地取引件数は、2010年から2014年までの年間平均が321件となりました。2010年には312件となり、2011年には281件まで減少してしまいました。2012年には363件まで上昇し、活発な取引が行われました。2013年は342件となって、2014年には306件まで減っています。

小千谷市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小千谷市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で小千谷市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

小千谷市の土地の売買・売却ならイエウール

小千谷市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小千谷市の土地の売却エピソード

T. Kさんの場合
小千谷市
土地
58平米
17坪

子供が生まれたことを機に、新潟県小千谷市にある一戸建ての自宅を売却して、同じ市内か、勤務先のある長岡市内のマンションに引っ越すことを計画しました。 小千谷市は豪雪の年は自宅が2階まで雪に埋もれてしまうため、一戸建てではなく、マンションを希望しました。 不動産会社に査定および売却と、可能であれば、新築マンションも探してほしいと伝えました。親から相続した自宅でしたが、土地が大きかったため、予想外に高い査定額を提示されました。マンションも長岡市内で2つの候補を提示され、結局、広い方と契約しました。かなりの金額が相殺されたことで、追加ローンも大したことなく済みました。依頼してから2ヶ月で決定しました。

M. Iさんの場合
小千谷市
土地
102平米
30坪

親が亡くなり実家の土地を売却することになりました。実家は新潟県小千谷市にあり、地元の不動産会社に査定をお願いすることになりました。担当になってくれたAさんはとても親切で、不慣れな私にその土地の相場や詳しい情報を提示して説明してくれたので、安心してお任せすることができました。今現在は、実家の土地には住んでいないのですが、メールや電話でのやり取りで頻繁に連絡を取っていたので、特に不安に感じることなく無事売却することができました。親身になって対応してくれる担当者さんと出会えることが大事だと感じました。

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