愛知県海部郡蟹江町
土地売却査定・相場

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海部郡蟹江町の土地売却価格推移

海部郡蟹江町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で海部郡蟹江町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

海部郡蟹江町の土地価格相場の比較

海部郡蟹江町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1112
〜450m²
〜400m²11
〜350m²2
〜300m²1111
〜250m²13
〜200m²131
〜150m²2111
〜100m²21
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの海部郡蟹江町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

海部郡蟹江町の土地売却相場

土地アイコン
海部郡蟹江町の
土地

取引件数
30

平均売却額
1,578万

平均平米単価
6.4万
円/㎡

平均土地面積
310
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字蟹江本町3,100万蟹江駅58.6万3602019年 第4四半期
3,000万近鉄蟹江駅603.0万10002019年 第3四半期
2,800万近鉄蟹江駅259.1万3102019年 第3四半期
平安2,000万蟹江駅217.0万2902019年 第3四半期
本町2,000万近鉄蟹江駅1215.0万1302019年 第4四半期
源氏1,900万近鉄蟹江駅199.1万2102019年 第2四半期
大字須成1,700万蟹江駅105.8万2902019年 第3四半期
学戸1,600万近鉄蟹江駅1910.0万1552019年 第4四半期
1,000万近鉄蟹江駅167.9万1252018年 第3四半期
富吉720万富吉駅63.5万2102019年 第3四半期
舟入670万近鉄蟹江駅172.5万2602019年 第4四半期
八幡600万近鉄蟹江駅206.4万952019年 第4四半期
大字蟹江新田220万富吉駅62.0万1102019年 第3四半期
200万近鉄蟹江駅83.2万652019年 第4四半期
大字今40万蟹江駅629001402019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

海部郡蟹江町の土地売却に強い不動産会社例

海部郡蟹江町の不動産売却に関する情報を見る

海部郡蟹江町の土地の最新売却動向

愛知県海部郡蟹江町の土地売却動向

愛知県海部郡蟹江町は、大正2年を期に多くの町村が合併された地域となります。特に、蟹江地区では海抜ゼロメートル地帯として知られており、地理的条件として河川が集中している特徴があります。 海部郡蟹江町の土地事情については、扱う物件数が少なく、インフラ整備された地域から若干遠いのが大きな特徴です。しかし、蟹江町の人口は過去4年間において、ゆるやかな増加の一途をたどっているので、今後の人口推移に期待が持てます。

海部郡蟹江町の土地価格比較

愛知県海部郡蟹江町の土地価格は、坪当たり29.5万円でやや安いです。城4丁目547番が一番高く坪単価37.7万円、最も安い場所は西之森9丁目321番で坪単価24.9万円です。全て海抜0m地帯で、またその4分の1が河川で占められているので、住居として購入できる土地が少なく、周辺より価格を下落させています。

海部郡蟹江町の取引件数推移

愛知県海部郡蟹江町の土地取引件数推移は平成26年をピークに取引が増加しています。愛知県の中でも歴史が古く、水と緑と光にめぐまれた水郷の里でもありました。鎌倉時代の文献に、多くの蟹が生息したことから海部郡蟹江町の地名がついたといわれています。しかし、伊勢湾台風後大きな名古屋防波堤が築かれ、高度経済成長の中で成長した土地と町です。

海部郡蟹江町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 海部郡蟹江町源氏3丁目37番外源氏近鉄蟹江1600m9.9万円/㎡32万円/坪
2愛知県 海部郡蟹江町学戸6丁目255番学戸近鉄蟹江900m9.5万円/㎡31万円/坪
3愛知県 海部郡蟹江町今西2丁目213番今西蟹江1200m9.4万円/㎡31万円/坪
4愛知県 海部郡蟹江町宝1丁目102番近鉄蟹江550m8.6万円/㎡28万円/坪
5愛知県 海部郡蟹江町本町7丁目60番本町近鉄蟹江900m8.5万円/㎡28万円/坪
6愛知県 海部郡蟹江町緑2丁目80番1近鉄蟹江1600m8.0万円/㎡26万円/坪
7愛知県 海部郡蟹江町富吉1丁目127番富吉富吉450m7.7万円/㎡25万円/坪
8愛知県 海部郡蟹江町西之森9丁目321番西之森永和1600m7.6万円/㎡24万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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