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愛知県海部郡蟹江町は、大正2年を期に多くの町村が合併された地域となります。特に、蟹江地区では海抜ゼロメートル地帯として知られており、地理的条件として河川が集中している特徴があります。 海部郡蟹江町の土地事情については、扱う物件数が少なく、インフラ整備された地域から若干遠いのが大きな特徴です。しかし、蟹江町の人口は過去4年間において、ゆるやかな増加の一途をたどっているので、今後の人口推移に期待が持てます。
愛知県海部郡蟹江町の土地価格は、坪当たり29.5万円でやや安いです。城4丁目547番が一番高く坪単価37.7万円、最も安い場所は西之森9丁目321番で坪単価24.9万円です。全て海抜0m地帯で、またその4分の1が河川で占められているので、住居として購入できる土地が少なく、周辺より価格を下落させています。
愛知県海部郡蟹江町の土地取引件数推移は平成２６年をピークに取引が増加しています。愛知県の中でも歴史が古く、水と緑と光にめぐまれた水郷の里でもありました。鎌倉時代の文献に、多くの蟹が生息したことから海部郡蟹江町の地名がついたといわれています。しかし、伊勢湾台風後大きな名古屋防波堤が築かれ、高度経済成長の中で成長した土地と町です。
海部郡蟹江町で中古土地の売却を検討されている方向けに、海部郡蟹江町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 2 | 2 | 3 | |||||||||
| 〜250m² | 2 | 2 | 3 | 3 | ||||||||
| 〜200m² | 3 | 5 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 3 | 4 | 11 | |||||||||
| 〜100m² | 3 | 2 | ||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの海部郡蟹江町における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
海部郡蟹江町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で海部郡蟹江町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
投資用の土地を愛知県海部郡蟹江町に持っていたのですが、ここ最近住宅需要が高まった事で少し値上がりしている事が分かりました。このタイミングで売れば利益が得られそうだったので、ネットで見つけた土地売買仲介が得意な業者にお願いして仕事をしてもらいました。この業者は売買後のアフターフォローが万全で最後まで責任を持ってサポートしてもらえる点が売りで使わせてもらいましたが、その標榜通りの活躍を見せてくれたのでとても助かりました。
私は愛知県海部郡蟹江町に土地を持っていたのですが、のっぴきならない事情がありこれを売却することにしました。まさか売却をすることになろうとは思っていなかったので自分がきちんとすることができるか心配をしていたのですが、不動産の一括査定サービスを利用したことでスムーズに事を運ぶことができました。 ある業者の担当者の人が非常に親身になって対応をしてくれたため、彼なら安心であると思い契約をしました。最後まで熱心に動いてくれたため、うれしかったです。
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