ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で海部郡蟹江町の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。海部郡蟹江町の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て海部郡蟹江町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
海部郡蟹江町の土地売却に強い不動産会社例
海部郡蟹江町の土地売却価格推移
海部郡蟹江町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で海部郡蟹江町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
海部郡蟹江町の土地価格相場の比較
海部郡蟹江町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 2 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの海部郡蟹江町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
海部郡蟹江町の土地売却相場
海部郡蟹江町の
土地
土地
取引件数
33
件
平均売却額
1,506万
円
平均平米単価
6.3万
円/㎡
平均土地面積
277
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海部郡蟹江町 | 3,500万円 | 蟹江駅 | 4分 | 12.0万円 | 290m² | 2020年 第1四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 3,100万円 | 蟹江駅 | 5分 | 8.6万円 | 360m² | 2019年 第4四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 2,900万円 | 近鉄蟹江駅 | 13分 | 11.0万円 | 270m² | 2020年 第1四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 2,200万円 | 富吉駅 | 20分 | 3.6万円 | 610m² | 2020年 第4四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 2,100万円 | 蟹江駅 | 6分 | 10.0万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 2,000万円 | 蟹江駅 | 21分 | 7.0万円 | 290m² | 2019年 第3四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 2,000万円 | 近鉄蟹江駅 | 6分 | 11.0万円 | 185m² | 2020年 第4四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 1,800万円 | 近鉄蟹江駅 | 13分 | 11.0万円 | 155m² | 2020年 第3四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 1,400万円 | 蟹江駅 | 9分 | 7.6万円 | 185m² | 2020年 第4四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 1,100万円 | 富吉駅 | 12分 | 1.5万円 | 760m² | 2020年 第1四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 1,100万円 | 蟹江駅 | 26分 | 3.0万円 | 380m² | 2020年 第4四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 940万円 | 蟹江駅 | 21分 | 5.5万円 | 170m² | 2020年 第1四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 600万円 | 近鉄蟹江駅 | 20分 | 6.4万円 | 95m² | 2019年 第4四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 160万円 | 近鉄蟹江駅 | 13分 | 1.3万円 | 125m² | 2020年 第4四半期 |
| 海部郡蟹江町 | 70万円 | 近鉄蟹江駅 | 9分 | 6000円 | 115m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
海部郡蟹江町の不動産売却に関する情報を見る
海部郡蟹江町の土地の最新売却動向
愛知県海部郡蟹江町の土地売却動向
愛知県海部郡蟹江町は、大正2年を期に多くの町村が合併された地域となります。特に、蟹江地区では海抜ゼロメートル地帯として知られており、地理的条件として河川が集中している特徴があります。 海部郡蟹江町の土地事情については、扱う物件数が少なく、インフラ整備された地域から若干遠いのが大きな特徴です。しかし、蟹江町の人口は過去4年間において、ゆるやかな増加の一途をたどっているので、今後の人口推移に期待が持てます。
海部郡蟹江町の土地価格比較
愛知県海部郡蟹江町の土地価格は、坪当たり29.5万円でやや安いです。城4丁目547番が一番高く坪単価37.7万円、最も安い場所は西之森9丁目321番で坪単価24.9万円です。全て海抜0m地帯で、またその4分の1が河川で占められているので、住居として購入できる土地が少なく、周辺より価格を下落させています。
海部郡蟹江町の取引件数推移
愛知県海部郡蟹江町の土地取引件数推移は平成２６年をピークに取引が増加しています。愛知県の中でも歴史が古く、水と緑と光にめぐまれた水郷の里でもありました。鎌倉時代の文献に、多くの蟹が生息したことから海部郡蟹江町の地名がついたといわれています。しかし、伊勢湾台風後大きな名古屋防波堤が築かれ、高度経済成長の中で成長した土地と町です。
海部郡蟹江町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛知県 海部郡蟹江町源氏３丁目３７番外 | 源氏 | 近鉄蟹江 | 1600m | 9.9万円/㎡ | 32万円/坪 | |
| 2位 | 愛知県 海部郡蟹江町学戸６丁目２５５番 | 学戸 | 近鉄蟹江 | 900m | 9.5万円/㎡ | 31万円/坪 | |
| 3位 | 愛知県 海部郡蟹江町今西２丁目２１３番 | 今西 | 蟹江 | 1200m | 9.4万円/㎡ | 31万円/坪 | |
| 4位 | 愛知県 海部郡蟹江町宝１丁目１０２番 | 宝 | 近鉄蟹江 | 550m | 8.6万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 5位 | 愛知県 海部郡蟹江町本町７丁目６０番 | 本町 | 近鉄蟹江 | 900m | 8.5万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 6位 | 愛知県 海部郡蟹江町緑２丁目８０番１ | 緑 | 近鉄蟹江 | 1600m | 8.0万円/㎡ | 26万円/坪 | |
| 7位 | 愛知県 海部郡蟹江町富吉１丁目１２７番 | 富吉 | 富吉 | 450m | 7.7万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 8位 | 愛知県 海部郡蟹江町西之森９丁目３２１番 | 西之森 | 永和 | 1600m | 7.6万円/㎡ | 24万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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