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愛知県海部郡蟹江町の
土地売却査定・相場
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海部郡蟹江町の土地売却価格推移
海部郡蟹江町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で海部郡蟹江町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
海部郡蟹江町の土地価格相場の比較
海部郡蟹江町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | 2 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 2 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜250m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 2 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜100m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの海部郡蟹江町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
海部郡蟹江町の土地売却相場
海部郡蟹江町の
土地
土地
取引件数
30
件
平均売却額
1,578万
円
平均平米単価
6.4万
円/㎡
平均土地面積
310
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字蟹江本町 | 3,100万円 | 蟹江駅 | 5分 | 8.6万円 | 360m² | 2019年 第4四半期 |
| 3,000万円 | 近鉄蟹江駅 | 60分 | 3.0万円 | 1000m² | 2019年 第3四半期 | |
| 錦 | 2,800万円 | 近鉄蟹江駅 | 25分 | 9.1万円 | 310m² | 2019年 第3四半期 |
| 平安 | 2,000万円 | 蟹江駅 | 21分 | 7.0万円 | 290m² | 2019年 第3四半期 |
| 本町 | 2,000万円 | 近鉄蟹江駅 | 12分 | 15.0万円 | 130m² | 2019年 第4四半期 |
| 源氏 | 1,900万円 | 近鉄蟹江駅 | 19分 | 9.1万円 | 210m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字須成 | 1,700万円 | 蟹江駅 | 10分 | 5.8万円 | 290m² | 2019年 第3四半期 |
| 学戸 | 1,600万円 | 近鉄蟹江駅 | 19分 | 10.0万円 | 155m² | 2019年 第4四半期 |
| 旭 | 1,000万円 | 近鉄蟹江駅 | 16分 | 7.9万円 | 125m² | 2018年 第3四半期 |
| 富吉 | 720万円 | 富吉駅 | 6分 | 3.5万円 | 210m² | 2019年 第3四半期 |
| 舟入 | 670万円 | 近鉄蟹江駅 | 17分 | 2.5万円 | 260m² | 2019年 第4四半期 |
| 八幡 | 600万円 | 近鉄蟹江駅 | 20分 | 6.4万円 | 95m² | 2019年 第4四半期 |
| 大字蟹江新田 | 220万円 | 富吉駅 | 6分 | 2.0万円 | 110m² | 2019年 第3四半期 |
| 城 | 200万円 | 近鉄蟹江駅 | 8分 | 3.2万円 | 65m² | 2019年 第4四半期 |
| 大字今 | 40万円 | 蟹江駅 | 6分 | 2900円 | 140m² | 2019年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
海部郡蟹江町の土地売却に強い不動産会社例
海部郡蟹江町の不動産売却に関する情報を見る
海部郡蟹江町の土地の最新売却動向
愛知県海部郡蟹江町の土地売却動向
愛知県海部郡蟹江町は、大正2年を期に多くの町村が合併された地域となります。特に、蟹江地区では海抜ゼロメートル地帯として知られており、地理的条件として河川が集中している特徴があります。 海部郡蟹江町の土地事情については、扱う物件数が少なく、インフラ整備された地域から若干遠いのが大きな特徴です。しかし、蟹江町の人口は過去4年間において、ゆるやかな増加の一途をたどっているので、今後の人口推移に期待が持てます。
海部郡蟹江町の土地価格比較
愛知県海部郡蟹江町の土地価格は、坪当たり29.5万円でやや安いです。城4丁目547番が一番高く坪単価37.7万円、最も安い場所は西之森9丁目321番で坪単価24.9万円です。全て海抜0m地帯で、またその4分の1が河川で占められているので、住居として購入できる土地が少なく、周辺より価格を下落させています。
海部郡蟹江町の取引件数推移
愛知県海部郡蟹江町の土地取引件数推移は平成２６年をピークに取引が増加しています。愛知県の中でも歴史が古く、水と緑と光にめぐまれた水郷の里でもありました。鎌倉時代の文献に、多くの蟹が生息したことから海部郡蟹江町の地名がついたといわれています。しかし、伊勢湾台風後大きな名古屋防波堤が築かれ、高度経済成長の中で成長した土地と町です。
海部郡蟹江町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛知県 海部郡蟹江町源氏３丁目３７番外 | 源氏 | 近鉄蟹江 | 1600m | 9.9万円/㎡ | 32万円/坪 | |
| 2位 | 愛知県 海部郡蟹江町学戸６丁目２５５番 | 学戸 | 近鉄蟹江 | 900m | 9.5万円/㎡ | 31万円/坪 | |
| 3位 | 愛知県 海部郡蟹江町今西２丁目２１３番 | 今西 | 蟹江 | 1200m | 9.4万円/㎡ | 31万円/坪 | |
| 4位 | 愛知県 海部郡蟹江町宝１丁目１０２番 | 宝 | 近鉄蟹江 | 550m | 8.6万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 5位 | 愛知県 海部郡蟹江町本町７丁目６０番 | 本町 | 近鉄蟹江 | 900m | 8.5万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 6位 | 愛知県 海部郡蟹江町緑２丁目８０番１ | 緑 | 近鉄蟹江 | 1600m | 8.0万円/㎡ | 26万円/坪 | |
| 7位 | 愛知県 海部郡蟹江町富吉１丁目１２７番 | 富吉 | 富吉 | 450m | 7.7万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 8位 | 愛知県 海部郡蟹江町西之森９丁目３２１番 | 西之森 | 永和 | 1600m | 7.6万円/㎡ | 24万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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