名古屋市南区の土地売却査定・相場

南区専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で南区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南区の土地売却価格推移

南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南区の土地価格相場の比較

南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11
〜450m²
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²13
〜250m²12
〜200m²11131
〜150m²172
〜100m²46
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南区の土地売却相場

土地アイコン
南区の
土地

取引件数
49

平均売却額
2,282万

平均平米単価
13.1万
円/㎡

平均土地面積
171
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
鳥栖7,200万桜本町駅519.0万3902020年 第2四半期
柴田本通4,500万柴田駅216.0万2802020年 第1四半期
菊住4,000万桜本町駅623.0万1752020年 第2四半期
桜台3,500万鶴里駅519.0万1852020年 第2四半期
岩戸町2,600万桜(愛知)駅1017.0万1502020年 第2四半期
柵下町2,600万笠寺駅524.0万1102020年 第2四半期
宝生町2,500万大同町駅1212.0万2102020年 第2四半期
本城町2,100万本星崎駅613.0万1552020年 第2四半期
大同町2,000万大同町駅412.0万1652020年 第2四半期
戸部下1,800万道徳駅1414.0万1252020年 第2四半期
道徳新町1,600万道徳駅814.0万1152020年 第2四半期
西又兵ヱ町1,200万大江(愛知)駅214.0万852020年 第2四半期
汐田町1,100万呼続駅1013.0万802020年 第1四半期
星崎650万本星崎駅77.0万952020年 第2四半期
浜田町590万笠寺駅1813.0万452020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

名古屋市の町の名前から土地売却情報を探す

土地売却・査定を依頼したい物件の町の名前を選択してください

南区の土地売却に強い不動産会社例

南区の不動産売却に関する情報を見る

南区の土地の最新売却動向

愛知県名古屋市南区の土地売却動向

愛知県名古屋市南区の土地の価格は、2014年のデータでは、上昇しています。2013年までは、5年連続で下落していましたが、上昇に転じ、評価が見直されています。土地の基準点である愛知県名古屋市南区駈上二丁目7番24号では、3.74%も上昇していて、1㎡あたり19万6000円で取引されています。名古屋市営地下鉄やJR東海、名古屋鉄道の路線が通っていて、名古屋市内へのアクセスが非常に良いです。大同病院などの医療機関も整っていて、土地を売却しやすい環境が整備されています。

名古屋市南区の土地価格比較

愛知県名古屋市南区の土地価格は、坪当たり41.7万円で比較的高いです。最も高い場所の鳥栖2-9-8が坪単価59.2万円、最も安い元塩町4丁目6番は坪単価27.1万円です。JR笠寺駅や名鉄本笠寺駅、名鉄大江駅、地下鉄桜本町駅など多くの主要な駅があるので、特に乗車率が偏ることがなく手軽に利用できるため、価格が高いです。

名古屋市南区の取引件数推移

愛知県名古屋市南区の土地の取引件数動向に四半期毎の取引件数の推移で見ていくと、平成22年は約180件の取引数でしたが、平成25年の6月にかけては180件から230件程度の間で安定した推移となる動きになっています。平成25年は取引数が上昇となる動きを見せ260件程度まで伸ばしていきますが、平成26年の4月には一気に200件に落ち込みます。

南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 名古屋市南区鳥栖2-9-8鳥栖鶴里570m18.8万円/㎡62万円/坪
2愛知県 名古屋市南区扇田町43番4扇田町本笠寺450m17.9万円/㎡59万円/坪
3愛知県 名古屋市南区菊住2-15-3菊住桜本町430m17.1万円/㎡56万円/坪
4愛知県 名古屋市南区柵下町4丁目2番柵下町本笠寺300m15.1万円/㎡49万円/坪
5愛知県 名古屋市南区中江2-5-4中江鶴里390m15.0万円/㎡49万円/坪
6愛知県 名古屋市南区薬師通2丁目21番1外薬師通620m15.0万円/㎡49万円/坪
7愛知県 名古屋市南区明円町240番明円町鶴里750m14.8万円/㎡48万円/坪
8愛知県 名古屋市南区戸部町2丁目18番2戸部町本笠寺590m14.6万円/㎡48万円/坪
9愛知県 名古屋市南区豊田1-22-17豊田道徳330m13.8万円/㎡45万円/坪
10愛知県 名古屋市南区道徳新町7丁目54番道徳新町道徳170m13.8万円/㎡45万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

南区土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で南区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

【完全無料】うちの価格いくら?