愛媛県四国中央市の土地売却査定・相場

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四国中央市の土地売却価格推移

四国中央市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で四国中央市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

四国中央市の土地価格相場の比較

四国中央市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超677111
〜450m²
〜400m²12
〜350m²21
〜300m²32
〜250m²142
〜200m²262
〜150m²61
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの四国中央市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

四国中央市の土地売却相場

土地アイコン
四国中央市の
土地

取引件数
79

平均売却額
832万

平均平米単価
2.6万
円/㎡

平均土地面積
449
※ 表示されている情報は、2018年第4四半期〜2019年第3四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中之庄町5,100万伊予三島駅164.8万11002019年 第3四半期
豊岡町長田1,100万伊予寒川駅60140020002019年 第2四半期
川之江町680万川之江駅74.8万1402019年 第3四半期
土居町土居620万伊予土居駅19380016002019年 第2四半期
金田町半田400万川之江駅601.1万3602019年 第3四半期
上分町400万川之江駅603.3万1202019年 第3四半期
妻鳥町400万川之江駅603.4万1202019年 第3四半期
三島宮川350万伊予三島駅103.2万1102019年 第2四半期
土居町津根320万赤星駅866004902019年 第3四半期
土居町小林230万伊予土居駅1491002502019年 第3四半期
土居町天満220万伊予土居駅60220010002019年 第2四半期
寒川町220万伊予寒川駅282.7万802019年 第3四半期
土居町中村180万伊予土居駅730005902019年 第2四半期
三島金子180万伊予三島駅42.1万852019年 第3四半期
土居町蕪崎15万伊予土居駅603005102019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

四国中央市の土地売却に強い不動産会社例

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四国中央市の土地の最新売却動向

愛媛県四国中央市の土地売却動向

愛媛県四国中央市の土地は、2014年のデータでは、平均価格が4万3438円/㎡です。最も高値で取引されている基準点は「愛媛県四国中央市下柏町字九郎左エ門渕西713番1」であり、9万8000円/㎡で売買することが可能です。松山自動車道や高松自動車道、高知自動車道、徳島自動車道が整備されていて、四国の交通の要衝になっていて、四国の4つの県庁所在地へのアクセスが非常に良いため、開発が進んだ地域もあります。そのため、土地を購入したいと考えている人も多いです。

四国中央市の土地価格比較

愛媛県四国中央市の土地価格は、坪当たり16.7万円でやや安いです。最も高いのは下柏町字九郎左エ門渕西713番1の坪単価31.4万円、最も安いのは土居町小林1218番で坪単価6.4万円です。平野部は冬の最低気温が高く冬日はわずかですが、山間部では冷え込みが厳しく降水量が平野部の1.5倍など、価格を下げています。

四国中央市の取引件数推移

愛媛県四国中央市の土地取引件数の動向を見ると、平成22年には取引数は上昇から平成23年にかけてはフラットへと移り平成25年からは一旦下落に向かい今年にかけては、再び上昇といった動向を見せます。取引件数も四半期毎に見ると、多い時期で250件を超えており、少ない時期で160件程度となることから安定した推移を見せています。

四国中央市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛媛県 四国中央市川之江町字馬場2033番2川之江町川之江570m5.9万円/㎡19万円/坪
2愛媛県 四国中央市川之江町字松之本2451番2川之江町川之江550m5.8万円/㎡19万円/坪
3愛媛県 四国中央市妻鳥町字金津子1743番4妻鳥町川之江3500m5.8万円/㎡19万円/坪
4愛媛県 四国中央市三島中央5-9-12三島中央伊予三島240m5.8万円/㎡19万円/坪
5愛媛県 四国中央市金生町下分字馬木1209番3金生町下分川之江2200m5.7万円/㎡18万円/坪
6愛媛県 四国中央市下柏町字彦助屋敷233番5下柏町伊予三島2300m5.5万円/㎡18万円/坪
7愛媛県 四国中央市土居町中村1261番1土居町中村伊予土居400m3.4万円/㎡11万円/坪
8愛媛県 四国中央市豊岡町長田字小川原1024番5豊岡町長田伊予寒川2900m2.3万円/㎡7万円/坪
9愛媛県 四国中央市土居町土居301番4土居町土居伊予土居1200m2.1万円/㎡6万円/坪
10愛媛県 四国中央市土居町小林1218番土居町小林伊予土居920m1.9万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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