ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で四国中央市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。四国中央市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て四国中央市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
四国中央市の土地売却に強い不動産会社例
四国中央市の土地売却価格推移
四国中央市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で四国中央市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
四国中央市の土地価格相場の比較
四国中央市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 愛媛県
- 四国中央市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 12 | 6 | 6 | 2 | 6 | 2 | 4 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 5 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 6 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 3 | 5 | 2 | |||||||||
| 〜250m² | 8 | 7 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 4 | 11 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 5 | |||||||||||
| 〜100m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの四国中央市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
四国中央市の土地売却相場
四国中央市の
土地
土地
取引件数
103
件
平均売却額
1,614万
円
平均平米単価
2.7万
円/㎡
平均土地面積
467
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四国中央市 | 3,000万円 | 伊予三島駅 | 11分 | 3.6万円 | 840m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 1,900万円 | 川之江駅 | 60分 | 2.4万円 | 780m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 1,500万円 | 赤星駅 | 60分 | 7100円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 960万円 | 川之江駅 | 16分 | 5.4万円 | 175m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 720万円 | 伊予三島駅 | 29分 | 3.9万円 | 185m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 540万円 | 赤星駅 | 29分 | 2.3万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 500万円 | 赤星駅 | 20分 | 3.0万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 500万円 | 伊予三島駅 | 23分 | 10000円 | 490m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 450万円 | 伊予土居駅 | 10分 | 8600円 | 520m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 420万円 | 川之江駅 | 10分 | 4.0万円 | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 330万円 | 川之江駅 | 60分 | 1.6万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 280万円 | 伊予三島駅 | 4分 | 3.3万円 | 85m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 220万円 | 伊予土居駅 | 60分 | 3000円 | 740m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 130万円 | 伊予三島駅 | 60分 | 3000円 | 430m² | 2020年 第4四半期 |
| 四国中央市 | 78万円 | 川之江駅 | 60分 | 9300円 | 85m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
四国中央市の不動産売却に関する情報を見る
四国中央市の土地の最新売却動向
愛媛県四国中央市の土地売却動向
愛媛県四国中央市の土地は、2014年のデータでは、平均価格が4万3438円/㎡です。最も高値で取引されている基準点は「愛媛県四国中央市下柏町字九郎左エ門渕西713番1」であり、9万8000円/㎡で売買することが可能です。松山自動車道や高松自動車道、高知自動車道、徳島自動車道が整備されていて、四国の交通の要衝になっていて、四国の4つの県庁所在地へのアクセスが非常に良いため、開発が進んだ地域もあります。そのため、土地を購入したいと考えている人も多いです。
四国中央市の土地価格比較
愛媛県四国中央市の土地価格は、坪当たり16.7万円でやや安いです。最も高いのは下柏町字九郎左エ門渕西713番1の坪単価31.4万円、最も安いのは土居町小林1218番で坪単価6.4万円です。平野部は冬の最低気温が高く冬日はわずかですが、山間部では冷え込みが厳しく降水量が平野部の1.5倍など、価格を下げています。
四国中央市の取引件数推移
愛媛県四国中央市の土地取引件数の動向を見ると、平成22年には取引数は上昇から平成23年にかけてはフラットへと移り平成25年からは一旦下落に向かい今年にかけては、再び上昇といった動向を見せます。取引件数も四半期毎に見ると、多い時期で250件を超えており、少ない時期で160件程度となることから安定した推移を見せています。
四国中央市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 愛媛県 四国中央市川之江町字馬場２０３３番２ | 川之江町 | 川之江 | 570m | 5.9万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 2位 | 愛媛県 四国中央市川之江町字松之本２４５１番２ | 川之江町 | 川之江 | 550m | 5.8万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 3位 | 愛媛県 四国中央市妻鳥町字金津子１７４３番４ | 妻鳥町 | 川之江 | 3500m | 5.8万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 4位 | 愛媛県 四国中央市三島中央５－９－１２ | 三島中央 | 伊予三島 | 240m | 5.8万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 5位 | 愛媛県 四国中央市金生町下分字馬木１２０９番３ | 金生町下分 | 川之江 | 2200m | 5.7万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 6位 | 愛媛県 四国中央市下柏町字彦助屋敷２３３番５ | 下柏町 | 伊予三島 | 2300m | 5.5万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 7位 | 愛媛県 四国中央市土居町中村１２６１番１ | 土居町中村 | 伊予土居 | 400m | 3.4万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 8位 | 愛媛県 四国中央市豊岡町長田字小川原１０２４番５ | 豊岡町長田 | 伊予寒川 | 2900m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 9位 | 愛媛県 四国中央市土居町土居３０１番４ | 土居町土居 | 伊予土居 | 1200m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 10位 | 愛媛県 四国中央市土居町小林１２１８番 | 土居町小林 | 伊予土居 | 920m | 1.9万円/㎡ | 5万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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