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飛騨市は岐阜県の最北端に位置していると市で、2004年に吉城郡の4自治体が合併することにより誕生しています。人口は約2.4万人で、和ろうそくの生産が盛んです。市内にはJR東海の複数の駅が所在しており、市外への交通アクセスは整備されています。 この飛騨市の2014年の平均土地単価は3万5656円/m2で、前の年と比較すると5.02パーセント低くなっています。このことから売却よりも購入に適した状態といえます。
岐阜県飛騨市の土地価格は、坪当たり14.0万円でやや高いです。最も高い古川町殿町7-23は坪単価18.7万円、最も安い神岡町船津字大島2049番5は坪単価10.2万円です。宮川沿いの盆地と高原川沿いの河岸段丘は人が多く集まっていますが、消滅可能性都市とされ20歳から39歳までの女性が少ないため、価格が下がることも有り得ます。
岐阜県飛騨市は和ろうそくの生産で有名です。NHK朝の連続テレビ「さくら」の舞台として一躍脚光をあびた土地でもあります。 飛騨市は岐阜県の北端の市で、飛騨山脈、飛騨高地に囲まれ、地価公示価格は坪単位１８万円から１９万円と上がっています。取引価格は１０万円から１１万円と少し減少しています。野菜、果樹栽培、畜産が盛んな豊かな土地と環境があります。
飛騨市で中古土地の売却を検討されている方向けに、飛騨市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 4 | 2 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 3 | |||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの飛騨市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
飛騨市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で飛騨市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私は岐阜県飛騨市の土地を無料一括査定をして市場価格をチェックしてから売却しました。無料一括査定で40社から見積りをもらいましたが、各会社によって価格がバラバラで驚きました。もちろん高く評価してくれた会社と契約して売却をお願いしました。岐阜県にある仲介会社で、スタッフの対応がいつも迅速でしっかり仕事をしてくれるところも気にいりました。売却までには4ヵ月ぐらいかかりましたが、一括査定をしたおかげで相場以上の価格で取引きができました。
岐阜県飛騨市にある土地を売却した理由は、住宅ローンの返済です。定年退職したことにより、返済が滞り、今後返済が見込めないために売却して一括返済を考えました。 依頼した不動産会社については、安心感から大手の事業者にしました。担当してくれた方の印象は、男性の方で服装といった身だしなみは清潔感があったので好感が持てました。また、実務に関しては説明は資料などを使って解説してくれたからわかりやすく、専門用語も説明しながらだったので安心して利用することができました。
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