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岐阜県羽島郡岐南町は、人口約25千人、愛知県との玄関口と言われ、国道156号のロードサイドには商業施設が並び、岐南インターチェンジがあり、車の移動にも便利な町です。地価1坪約19.6万円、八剣の土地相場が最も高く、伏屋の土地が最も安い傾向にあります。町の中央に位置し、名古屋駅までは、特急での移動も便利な笠松駅付近の土地は、平均相場より多少安く売却され、自然や田畑もあり、のどかな雰囲気の町でお勧めの地域でもあります。
岐阜県羽島郡岐南町の土地価格は、坪当たり19.6万円で高いです。八剣1丁目69番が最も高いで坪単価28.5万円、最も安い場所は伏屋7丁目142番で坪単価は14.2万円です。愛知県に隣接しており、岐南インターチェンジは県内で最大の交通量を誇っています。近年県内で人口が南部に偏っているので、今後さらに発展すると期待されています。
岐阜県羽島郡岐南町の土地の取引件数の推移を過去5年間の3ヶ月毎の取引数で見ていきますと、平成22寝から平成26年にかけて、取引数は順調に増加の傾向をたどり、平成23年には40件を下回っていた取引数も平成25年には80件を超えるなど倍以上の取引数となります。平成25年い一時期60件を下回るまで下落しますが、その後は上昇し始め平成26年末には取引件数はピークとなる90件を超えています。
羽島郡岐南町で中古土地の売却を検討されている方向けに、羽島郡岐南町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 4 | 11 | 3 | 1 | 2 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 2 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | 3 | ||||||||||
| 〜250m² | 2 | 5 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 7 | 9 | |||||||||
| 〜150m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの羽島郡岐南町における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
羽島郡岐南町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で羽島郡岐南町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
地主だった叔父から遺産相続した岐阜県羽島郡岐南町の土地を売却しました。不動産の売却は初めてで困っていたところ、不動産の知識がある友人から信頼できる不動産会社を紹介してもらいました。説明は丁重で好感が持てたので契約しました。実は相続した土地は立地条件が余りいい物件ではなかったのですが、担当者さんが積極的に広告をうってくれたお蔭で売約まで漕ぎ着ける事ができました。売れなかった事も考えていたので、本当に助かりました。
岐阜県羽島郡岐南町に土地を所有していたのですが、仕事を退職したのでこれを売却して生活費に充てることにしました。それで不動産の一括査定サービスを利用して、各社の査定を集めることにしたのです。 これを利用したことで、全部で6社から査定を得ることがかないとても良かったです。そしてその中の一つの業者が非常に対応が良かったことに加えて、その値段も納得のいくものであったことからそこと契約をしました。わずか2か月で売却をすることができ、うれしかったです。
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