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富山県の高岡市は県の北西部にある市です。富山県第2の都市で県西部の中心都市として機能しています。2015年5月の時点で人口は170855人となっています。二上山や雨晴海岸などといった景勝地を有していることでも知られています。城跡も多く残っているので観光客の人も多く訪れています。高岡大仏も有名となっています。多くの企業の工場などがあることもあり、多くの人が働く土地でもあります。伝統産業でもある高岡銅器も全国的に有名です。
富山県高岡市の土地価格は、坪当たり15.1万円で県内では3番目に高いです。一番高い場所は宮脇町字吉田1003番1で坪単価37.0万円、一番安いのは石丸708番15の坪単価4.9万円です。学校では高岡のものづくりを紹介するために「ものづくり・デザイン科」を取り入れるなど、独自の教育政策を持っており、地元の人から人気があります。
高岡市は、富山県第二の市で伝統産業が盛んな街です。さらに多くの企業が本社や工場、事業所を誘致しているため活気のある町です。人口は１９９０年をピークに減少傾向にありますが、それでも１７〜１８万の間で推移しており人口率も高いため、市の中心部には大型ショッピングモールなどがあり便利な住環境になっています。年間の土地取引件数は１５００件前後になります。
高岡市で中古土地の売却を検討されている方向けに、高岡市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 8 | 28 | 46 | 19 | 8 | 2 | 1 | 1 | 1 | 3 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 7 | 5 | |||||||||
| 〜400m² | 5 | 4 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜350m² | 1 | 12 | 9 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 6 | 22 | 4 | |||||||||
| 〜250m² | 14 | 43 | 4 | |||||||||
| 〜200m² | 15 | 51 | 3 | |||||||||
| 〜150m² | 28 | 1 | 3 | |||||||||
| 〜100m² | 28 | 3 | ||||||||||
| 〜50m² | 11 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの高岡市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
高岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で高岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
富山県高岡市から転居することになり、これまで居住していた場所の土地を手放すことにしました。不動産業者の選び方は知人の紹介により、地元の会社を紹介してもらいました。査定の時やその後の手続きにおいて親身になってアドバイスをくれ、売却までたどり着くことができました。 最初調べたときには、手間がかかると聞いていたのですが大部分を不動産業者が行ってくれたおかげで忙しい中でも迅速に手続きをすることができてよかったです。
転勤を機に、実家のもっている土地を売却することになった時の話です。実家は富山県高岡市にあり、不動産の売却も初めてだったので、最初はネットなどでいろいろと調べました。不動産屋さんを選ぶ場合も、全国規模の大手の不動産屋さんか、地元に密着している不動産屋さんにするかで迷いました。その地域の過去の取引などのデータや、地域の特色などを把握しているということで、地元の不動産屋さんにお願いする方がいいだろうということになり、土地査定をしてもらい、買い手もすぐ見つかりました。
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