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当社 新生開発は高岡市の駅南で営業している不動産会社です。高岡市を中心とした呉西エリア（高岡市・砺波市・南砺市 ）と富山市の不動産売買なら当社にお任せください！
〒933-0871富山県高岡市駅南３丁目１０－１６
最寄り駅：あいの風とやま鉄道/高岡 徒歩10分
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富山県の高岡市は県の北西部にある市です。富山県第2の都市で県西部の中心都市として機能しています。2015年5月の時点で人口は170855人となっています。二上山や雨晴海岸などといった景勝地を有していることでも知られています。城跡も多く残っているので観光客の人も多く訪れています。高岡大仏も有名となっています。多くの企業の工場などがあることもあり、多くの人が働く土地でもあります。伝統産業でもある高岡銅器も全国的に有名です。
富山県高岡市の土地価格は、坪当たり15.1万円で県内では3番目に高いです。一番高い場所は宮脇町字吉田1003番1で坪単価37.0万円、一番安いのは石丸708番15の坪単価4.9万円です。学校では高岡のものづくりを紹介するために「ものづくり・デザイン科」を取り入れるなど、独自の教育政策を持っており、地元の人から人気があります。
高岡市は、富山県第二の市で伝統産業が盛んな街です。さらに多くの企業が本社や工場、事業所を誘致しているため活気のある町です。人口は１９９０年をピークに減少傾向にありますが、それでも１７〜１８万の間で推移しており人口率も高いため、市の中心部には大型ショッピングモールなどがあり便利な住環境になっています。年間の土地取引件数は１５００件前後になります。
| 売却価格 | 地区名 | 平米単価 | 土地面積 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 高岡市 赤祖父 | 4.3万円 | 360m² | 高岡駅 | 20分 | 2018年 第2四半期 |
| 840万円 | 高岡市 赤祖父 | 4.2万円 | 200m² | 高岡駅 | 20分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,200万円 | 高岡市 石瀬 | 2.5万円 | 460m² | 高岡駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
| 5,800万円 | 高岡市 泉町 | 3.9万円 | 1500m² | 高岡駅 | 20分 | 2018年 第2四半期 |
| 8,000万円 | 高岡市 駅南 | 7.6万円 | 1100m² | 高岡駅 | 5分 | 2018年 第2四半期 |
| 780万円 | 高岡市 江尻 | 2.8万円 | 280m² | 能町駅 | 21分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,200万円 | 高岡市 江尻 | 4.2万円 | 290m² | 能町駅 | 21分 | 2018年 第2四半期 |
| 800万円 | 高岡市 荻布 | 3.7万円 | 220m² | 能町駅 | 11分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,400万円 | 高岡市 金屋町 | 3.1万円 | 430m² | 高岡駅 | 18分 | 2018年 第2四半期 |
| 1,700万円 | 高岡市 金屋町 | 3.1万円 | 540m² | 高岡駅 | 18分 | 2018年 第2四半期 |
| 880万円 | 高岡市 金屋町 | 3.2万円 | 270m² | 高岡駅 | 18分 | 2018年 第2四半期 |
| 230万円 | 高岡市 金屋町 | 3.1万円 | 75m² | 高岡駅 | 18分 | 2018年 第2四半期 |
| 780万円 | 高岡市 上北島 | 3.0万円 | 260m² | 高岡駅 | 60分 | 2018年 第2四半期 |
| 330万円 | 高岡市 上牧野 | 1.5万円 | 220m² | 新町口駅 | 25分 | 2018年 第2四半期 |
| 550万円 | 高岡市 上牧野 | 3.0万円 | 180m² | 西新湊駅 | 23分 | 2018年 第2四半期 |
高岡市で中古土地の売却を検討されている方向けに、高岡市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 8 | 28 | 46 | 19 | 8 | 2 | 1 | 1 | 1 | 3 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 7 | 5 | |||||||||
| 〜400m² | 5 | 4 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜350m² | 1 | 12 | 9 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 6 | 22 | 4 | |||||||||
| 〜250m² | 14 | 43 | 4 | |||||||||
| 〜200m² | 15 | 51 | 3 | |||||||||
| 〜150m² | 28 | 1 | 3 | |||||||||
| 〜100m² | 28 | 3 | ||||||||||
| 〜50m² | 11 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの高岡市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山県 高岡市宮脇町字吉田１００３番１外 | 宮脇町 | 高岡 | 400m | 10.3万円/㎡ | 34万円/坪 | -2.83% |
| 2位 | 富山県 高岡市新横町字不明１０４４番１外 | 新横町 | 高岡 | 430m | 9.6万円/㎡ | 31万円/坪 | -2.75% |
| 3位 | 富山県 高岡市京田１１０番 | 京田 | 高岡 | 1200m | 7.2万円/㎡ | 23万円/坪 | -1.1% |
| 4位 | 富山県 高岡市美幸町１－１－７９ | 美幸町 | 高岡 | 2200m | 7.0万円/㎡ | 23万円/坪 | +0.0% |
| 5位 | 富山県 高岡市守山町１７番１外 | 守山町 | 高岡 | 880m | 5.9万円/㎡ | 19万円/坪 | +0.0% |
| 6位 | 富山県 高岡市城東２－８－３ | 城東 | 高岡 | 1600m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | -0.56% |
| 7位 | 富山県 高岡市木津５１１番４１ | 木津 | 高岡 | 1700m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | +0.0% |
| 8位 | 富山県 高岡市清水町２－２－１８ | 清水町 | 高岡 | 1100m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | +0.0% |
| 9位 | 富山県 高岡市京町１１－３１ | 京町 | 高岡 | 2100m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | -0.81% |
| 10位 | 富山県 高岡市鐘紡町３－３５ | 鐘紡町 | 高岡 | 1600m | 4.6万円/㎡ | 15万円/坪 | +0.0% |
不動産会社を選んだ決め手は何？
富山県高岡市から転居することになり、これまで居住していた場所の土地を手放すことにしました。不動産業者の選び方は知人の紹介により、地元の会社を紹介してもらいました。査定の時やその後の手続きにおいて親身になってアドバイスをくれ、売却までたどり着くことができました。 最初調べたときには、手間がかかると聞いていたのですが大部分を不動産業者が行ってくれたおかげで忙しい中でも迅速に手続きをすることができてよかったです。
転勤を機に、実家のもっている土地を売却することになった時の話です。実家は富山県高岡市にあり、不動産の売却も初めてだったので、最初はネットなどでいろいろと調べました。不動産屋さんを選ぶ場合も、全国規模の大手の不動産屋さんか、地元に密着している不動産屋さんにするかで迷いました。その地域の過去の取引などのデータや、地域の特色などを把握しているということで、地元の不動産屋さんにお願いする方がいいだろうということになり、土地査定をしてもらい、買い手もすぐ見つかりました。
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