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富山県滑川市は、江戸時代には北陸街道の宿場町として栄えて来た地域で現在ではホタルイカの水揚げで全国に知られています。滑川市の人口は約3万4千人と推計されています。市ではホタルイカを前面に出したほたるいかミュージアムやほたるいかまつり、ほたるいかマラソンなどのイベントなどを開催しています。最近では魚津市など近隣のベッドタウンとしての開発が進み人口の流入が増え土地などの不動産取引などの情報も活発化しています。
富山県滑川市の土地の取引件数を過去5年にわたって見ていきますと、四半期毎の取引件数の合計数は平成22年により24年にかけては、下限が50件程度となり、上限が90件程度となる取引数の推移になっています。平成25年年末には取引数は110件を超え、例年の取引数の7割近い増加を見せており、需要が拡大する時期になります。
富山県滑川市は、富山市中心部や魚津都市圏の中心部である魚津市への交通便が良いため、近年はベッドタウンの側面を持っています。人口は２００５年をピークに減少傾向にありますが、土地取引件数は年間３００件前後あります。土地相場は２０１０年に坪単価１０万台を切ってからは、現在に至るまで８〜９万前後を推移しています。
滑川市で中古土地の売却を検討されている方向けに、滑川市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 3 | 8 | 2 | 3 | 3 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜400m² | 4 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 8 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 11 | ||||||||||
| 〜250m² | 8 | 10 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 3 | |||||||||||
| 〜150m² | 5 | |||||||||||
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの滑川市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
滑川市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で滑川市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
土地などの売却というものは何回経験してもストレスを感じるものですが、今回の富山県滑川市の土地の件に関しては担当の方の効率の良い仕事のやり方のおかげで、あまりストレスを感じずにすみました。諸般の事情があり土地を売却する事になったのですが、今回の担当の方はこちらの気持ちを考えて細かい注釈を付けて説明してくれる方だったので、細かい事を一々質問しなくてすんだので楽でした。売り出し価格なども納得できるものだったので感謝しています。
富山県滑川市に土地を持っています。これは、受けた親から譲り受けたものです。先日のことですが、この土地が今売ったらだいたいどれくらいの金額になってくるのか、これを知りたくて無料で査定してくれる地域の不動産屋にお願いしました。すぐに売るという目的ではなかったのですが、それでも訪れた不動産屋ではとてもあたたかく迎えてくれました。その対応に対して、この不動産屋そのものの印象というものがとてもよくなりました。
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