富山県滑川市の土地売却査定・相場
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滑川市の土地売却価格推移
滑川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で滑川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
滑川市の土地価格相場の比較
滑川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 富山県
- 滑川市
| 450m²超 | 1 | 3 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 2 | 4 | ||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | 3 | |||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの滑川市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
滑川市の土地売却相場
滑川市の
土地
土地
取引件数
20
件
平均売却額
479万
円
平均平米単価
1.6万
円/㎡
平均土地面積
402
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加島町 | 870万円 | 西滑川駅 | 8分 | 1.6万円 | 550m² | 2019年 第4四半期 |
| 上島 | 820万円 | 西加積駅 | 8分 | 2.8万円 | 300m² | 2020年 第1四半期 |
| 上小泉 | 600万円 | 滑川駅 | 16分 | 2.7万円 | 220m² | 2020年 第2四半期 |
| 北野 | 580万円 | 浜加積駅 | 11分 | 5800円 | 1000m² | 2019年 第3四半期 |
| 有金 | 510万円 | 中加積駅 | 8分 | 1.1万円 | 480m² | 2020年 第1四半期 |
| 菰原 | 500万円 | 西滑川駅 | 6分 | 2.5万円 | 200m² | 2019年 第3四半期 |
| 柳原 | 460万円 | 滑川駅 | 11分 | 1.5万円 | 300m² | 2020年 第1四半期 |
| 下野 | 440万円 | 中加積駅 | 90分 | 1.9万円 | 230m² | 2019年 第2四半期 |
| 坪川新 | 360万円 | 滑川駅 | 8分 | 1.7万円 | 210m² | 2019年 第4四半期 |
| 宮窪新 | 300万円 | 滑川駅 | 60分 | 9000円 | 330m² | 2020年 第1四半期 |
| 堀江 | 300万円 | 中加積駅 | 3分 | 2600円 | 1200m² | 2019年 第4四半期 |
| 高塚 | 120万円 | 浜加積駅 | 14分 | 8400円 | 145m² | 2020年 第2四半期 |
| 寺家町 | 100万円 | 中滑川駅 | 5分 | 6400円 | 155m² | 2019年 第2四半期 |
| 中川原 | 90万円 | 滑川駅 | 8分 | 10000円 | 90m² | 2019年 第3四半期 |
| 中野島 | 43万円 | 滑川駅 | 18分 | 3000円 | 140m² | 2019年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
滑川市の土地売却に強い不動産会社例
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滑川市の土地の最新売却動向
富山県滑川市の土地売却動向
富山県滑川市は、江戸時代には北陸街道の宿場町として栄えて来た地域で現在ではホタルイカの水揚げで全国に知られています。滑川市の人口は約3万4千人と推計されています。市ではホタルイカを前面に出したほたるいかミュージアムやほたるいかまつり、ほたるいかマラソンなどのイベントなどを開催しています。最近では魚津市など近隣のベッドタウンとしての開発が進み人口の流入が増え土地などの不動産取引などの情報も活発化しています。
滑川市の土地価格比較
富山県滑川市の土地の取引件数を過去5年にわたって見ていきますと、四半期毎の取引件数の合計数は平成22年により24年にかけては、下限が50件程度となり、上限が90件程度となる取引数の推移になっています。平成25年年末には取引数は110件を超え、例年の取引数の7割近い増加を見せており、需要が拡大する時期になります。
滑川市の取引件数推移
富山県滑川市は、富山市中心部や魚津都市圏の中心部である魚津市への交通便が良いため、近年はベッドタウンの側面を持っています。人口は２００５年をピークに減少傾向にありますが、土地取引件数は年間３００件前後あります。土地相場は２０１０年に坪単価１０万台を切ってからは、現在に至るまで８〜９万前後を推移しています。
滑川市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山県 滑川市中川原７４番 | 中川原 | 滑川 | 140m | 3.7万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 2位 | 富山県 滑川市上小泉４３４番外 | 上小泉 | 中滑川 | 1200m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 3位 | 富山県 滑川市中川原１４０番外 | 中川原 | 滑川 | 320m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 4位 | 富山県 滑川市吾妻町３５３番６外 | 吾妻町 | 滑川 | 800m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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