宮城県柴田郡柴田町の
土地売却査定・相場
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柴田郡柴田町の土地売却価格推移
柴田郡柴田町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で柴田郡柴田町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
柴田郡柴田町の土地価格相場の比較
柴田郡柴田町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 柴田郡柴田町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 2 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 4 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの柴田郡柴田町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
柴田郡柴田町の土地売却相場
柴田郡柴田町の
土地
土地
取引件数
13
件
平均売却額
876万
円
平均平米単価
3.3万
円/㎡
平均土地面積
276
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 船岡西 | 8,100万円 | 船岡(宮城)駅 | 11分 | 1.9万円 | 2000m² | 2018年 第4四半期 |
| 大字中名生 | 5,000万円 | 東船岡駅 | 21分 | 1.2万円 | 2000m² | 2018年 第2四半期 |
| 船岡土手内 | 1,400万円 | 船岡(宮城)駅 | 13分 | 2.3万円 | 580m² | 2019年 第2四半期 |
| 西船迫 | 1,200万円 | 船岡(宮城)駅 | 28分 | 3.7万円 | 320m² | 2020年 第1四半期 |
| 船岡東 | 1,200万円 | 船岡(宮城)駅 | 15分 | 3.4万円 | 340m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字槻木 | 1,000万円 | 槻木駅 | 3分 | 3.8万円 | 260m² | 2020年 第2四半期 |
| 船岡新栄 | 1,000万円 | 船岡(宮城)駅 | 23分 | 3.0万円 | 330m² | 2020年 第1四半期 |
| 槻木駅西 | 920万円 | 槻木駅 | 5分 | 4.4万円 | 210m² | 2020年 第1四半期 |
| 槻木上町 | 730万円 | 槻木駅 | 7分 | 3.0万円 | 240m² | 2019年 第3四半期 |
| 船岡中央 | 650万円 | 船岡(宮城)駅 | 5分 | 2.1万円 | 310m² | 2017年 第4四半期 |
| 槻木西 | 590万円 | 槻木駅 | 13分 | 2.1万円 | 280m² | 2019年 第2四半期 |
| ゆずが丘 | 580万円 | 槻木駅 | 60分 | 1.4万円 | 430m² | 2019年 第1四半期 |
| 大字船岡 | 500万円 | 船岡(宮城)駅 | 16分 | 2.4万円 | 210m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字船迫 | 270万円 | 船岡(宮城)駅 | 60分 | 1600円 | 1700m² | 2017年 第4四半期 |
| 大字下名生 | 250万円 | 船岡(宮城)駅 | 60分 | 9600円 | 260m² | 2018年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
柴田郡柴田町の土地売却に強い不動産会社例
柴田郡柴田町の不動産売却に関する情報を見る
柴田郡柴田町の土地の最新売却動向
宮城県柴田郡柴田町の土地売却動向
宮城県柴田郡柴田町は仙台の南にあり、平野部が中心の比較的住みやすい地域です。 大型の道路が通っており、交通の便が良く、買い物に行くにも仕事に行くにも便利な地域になっています。 地価はわずかながら上昇傾向にあり、仙台へ車で通勤出来るギリギリの範囲と言う事もあり、住宅需要は旺盛と言えます。 電車を使っても仙台まで30分程度の距離にあり、仙台周辺の土地不足という現状から買い手が多いこともあり、この傾向はしばらく続く可能性があります。
柴田郡柴田町の土地価格比較
宮城県柴田郡柴田町の土地価格は、坪当たり11.1万円でやや高いです。一番高いのは大字町向100番9で坪単価13.3万円、一番安いのは大谷字末広96番2で坪単価7.9万円です。広域行政機関があり仙南行政の中心地です。また国道4号に中小店舗を建設するなど道路沿いを中心に発展を遂げつつあり、これからさらに価格が上がる可能性があります。
柴田郡柴田町の取引件数推移
宮城県柴田郡柴田町の土地取引件数をここ数年間の四半期毎の推移で見ていきますと、平成22年の4月より取引件数は50件から80件の間で安定的な需要とともに推移していきます。平成25年の1月から3月は特需があり、問い引き件数は例年の1.5倍以上の150件に達します。平成26年以降も取引数は安定的な需要に落ち着き100件程度の取引が成立しています。
柴田郡柴田町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 柴田郡柴田町船岡新栄２丁目１２番１１ | 船岡新栄 | 船岡 | 1600m | 3.5万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 柴田郡柴田町松ケ越１丁目８番４ | 松ケ越 | 槻木 | 2000m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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