宮城県宮城郡利府町
土地売却査定・相場

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宮城郡利府町の土地売却価格推移

宮城郡利府町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で宮城郡利府町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮城郡利府町の土地価格相場の比較

宮城郡利府町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11121
〜450m²
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²1121
〜250m²
〜200m²1111
〜150m²11
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの宮城郡利府町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮城郡利府町の土地売却相場

土地アイコン
宮城郡利府町の
土地

取引件数
21

平均売却額
2,427万

平均平米単価
4.8万
円/㎡

平均土地面積
430
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
春日4,900万利府駅60280020002020年 第1四半期
菅谷台3,400万利府駅604.5万7602015年 第1四半期
沢乙3,000万利府駅265.6万5302020年 第2四半期
中央2,700万利府駅86.9万3902018年 第2四半期
花園2,100万利府駅607.9万2602019年 第3四半期
加瀬2,000万利府駅94.3万4502020年 第1四半期
青山2,000万利府駅605.6万3502016年 第4四半期
神谷沢2,000万岩切駅1611.0万1752020年 第2四半期
森郷1,700万利府駅89.0万1852020年 第1四半期
青葉台1,400万利府駅605.4万2602015年 第4四半期
利府580万利府駅135.3万1102019年 第4四半期
赤沼370万陸前浜田駅51.3万2802019年 第4四半期
飯土井78万岩切駅608400952020年 第1四半期
菅谷32万利府駅6020001652019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宮城郡利府町の土地売却に強い不動産会社例

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宮城郡利府町の土地の最新売却動向

宮城県宮城郡利府町の土地売却動向

宮城県宮城郡利府町は仙台市の北に隣接しており、仙台の新興ベッドタウンとして栄えています。 土地価格は上昇傾向にあり、特に震災後の2012年からその傾向は顕著です。 イオンモール利府など大型商業施設を擁し、スポーツやイベントを行える大型スタジアム等の施設も充実しており、人口も増加傾向です。 仙台にほど近いため雇用面でも安定しており、駐車場などの土地も比較的確保しやすく、住環境としては恵まれた地域と言えます。

宮城郡利府町の土地価格比較

宮城県宮城郡利府町の土地価格は、坪当たり13.5万円で高いです。一番高いのは中央2丁目5番3の坪単価18.4万円で、一番安い赤沼字大日向77番1は坪単価4.1万円です。イオンモール利府を中心とした商業施設が集まっており、大規模なコンサートやイベントが行われる宮城スタジアムやセキスイハイムスーパーアリーナにも近いので価格が高いです。

宮城郡利府町の取引件数推移

宮城県宮城郡利府町の土地取引件数は、2005年以降ほぼ横ばいです。菅谷台、葉山、神谷沢などの住宅地は、坪単価が下がった影響もあり、特に取引件数が多めに推移している模様です。しらかし台、青葉台など以前からの住宅地は坪単価に大きな変化は無いものの、定住化が進んだため、取引件数は他の区画に比べ特に少なくなっています。

宮城郡利府町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 宮城郡利府町中央2丁目5番3中央利府230m6.1万円/㎡20万円/坪
2宮城県 宮城郡利府町青葉台2丁目1番238青葉台利府3000m5.1万円/㎡16万円/坪
3宮城県 宮城郡利府町神谷沢字化粧坂10番38神谷沢岩切1700m5.0万円/㎡16万円/坪
4宮城県 宮城郡利府町しらかし台5丁目13番11しらかし台利府4300m4.6万円/㎡15万円/坪
5宮城県 宮城郡利府町神谷沢字赤坂7番9外神谷沢岩切2000m4.4万円/㎡14万円/坪
6宮城県 宮城郡利府町森郷字蓮沼20番13森郷利府800m4.3万円/㎡14万円/坪
7宮城県 宮城郡利府町加瀬字野中沢124番33加瀬利府2300m4.3万円/㎡14万円/坪
8宮城県 宮城郡利府町加瀬字十三本塚162番16加瀬利府2600m3.7万円/㎡11万円/坪
9宮城県 宮城郡利府町赤沼字大日向77番1赤沼陸前浜田3400m1.3万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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