ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
土地の適正価格が知りたい
解決策複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。物件の売りどきがわからなくて不安
解決策物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で館山市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。館山市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て館山市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
館山市の土地売却に強い不動産会社例
館山市の土地売却価格推移
館山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で館山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
館山市の土地価格相場の比較
館山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 千葉県
- 館山市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 3 | 5 | 2 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜400m² | 2 | |||||||||||
| 〜350m² | 4 | 6 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 8 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 7 | 2 | ||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの館山市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
館山市の土地売却相場
館山市の
土地
土地
取引件数
58
件
平均売却額
616万
円
平均平米単価
1.7万
円/㎡
平均土地面積
351
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 館山市 | 1,400万円 | 館山駅 | 14分 | 3.9万円 | 360m² | 2020年 第4四半期 |
| 館山市 | 730万円 | 館山駅 | 60分 | 2.4万円 | 310m² | 2020年 第4四半期 |
| 館山市 | 600万円 | 那古船形駅 | 60分 | 8400円 | 710m² | 2020年 第3四半期 |
| 館山市 | 530万円 | 館山駅 | 60分 | 2.3万円 | 230m² | 2020年 第3四半期 |
| 館山市 | 500万円 | 館山駅 | 15分 | 1.6万円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
| 館山市 | 480万円 | 館山駅 | 2時間 以上 | 9000円 | 530m² | 2020年 第3四半期 |
| 館山市 | 380万円 | 九重駅 | 21分 | 1.7万円 | 220m² | 2020年 第3四半期 |
| 館山市 | 360万円 | 館山駅 | 60分 | 5700円 | 640m² | 2020年 第4四半期 |
| 館山市 | 300万円 | 那古船形駅 | 8分 | 7200円 | 420m² | 2020年 第4四半期 |
| 館山市 | 250万円 | 館山駅 | 120分 | 9500円 | 260m² | 2020年 第4四半期 |
| 館山市 | 200万円 | 那古船形駅 | 14分 | 1.5万円 | 135m² | 2020年 第4四半期 |
| 館山市 | 180万円 | 館山駅 | 2時間 以上 | 3700円 | 480m² | 2020年 第4四半期 |
| 館山市 | 110万円 | 館山駅 | 120分 | 8700円 | 125m² | 2020年 第4四半期 |
| 館山市 | 100万円 | 館山駅 | 120分 | 5000円 | 200m² | 2020年 第3四半期 |
| 館山市 | 10万円 | 九重駅 | 60分 | 470円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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館山市の土地の最新売却動向
千葉県館山市の土地売却動向
千葉県館山市は県の南部に位置する地域で人口は約4万7千人、安房地域における政治や経済、文化の中心地域となっています。館山駅周辺には住宅地や商店街が建ち並んでおり安房地域の人口、商業、産業集積の場となっており商圏を形成しています。 千葉県館山市の土地売却動向としては、取引件数は2014年は2009年からだいたい続いて来た101件から57件に減少しています。平均取引価格は2011年に1021万円でピークを示した後は2014年には493万円となっています。
館山市の土地価格比較
千葉県館山市の土地価格は、坪当たり11.2万円と比較的安いです。一番高い場所は北条字浜通1866番5で坪単価17.4万円、一番安い那古字溜1536番28では坪単価7.1万円です。商業施設は北条地区の郊外に出店しているため、館山駅周辺では旧商店街のシャッター通り化やドーナツ化現象などの問題が発生しており、価格に影響しています。
館山市の取引件数推移
千葉県館山市で直近5年間に土地が取引された件数は、平成22年が839、平成23年が773、平成24年が745、平成25年が835、平成26年が766となっています。5年間の平均792件は22年と25年の増加で吊り上げられてのものですが、それを除いた3年間は773、745、766と狭い範囲で安定しており、減少とも増加とも言い切れません。「維持」というのが千葉県館山市の土地取引件数推移の傾向と言えるでしょう。
館山市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千葉県 館山市北条字浜通１８６６番５外 | 北条 | 館山 | 190m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 2位 | 千葉県 館山市北条字鶴ケ谷２０９０番２外 | 北条 | 館山 | 750m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 3位 | 千葉県 館山市長須賀字塩焚８６番１２ | 長須賀 | 館山 | 1200m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 4位 | 千葉県 館山市宮城字寺下１１６３番１１ | 宮城 | 館山 | 3100m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 5位 | 千葉県 館山市那古字溜１５３６番２８ | 那古 | 那古船形 | 1900m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
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